"Налоговый вычет" как его получить?

[пупс]

Добрый день! Помогите мне, пожалуйста, с имущественным налоговым вычетом.

Мы с мужем уже начинаем запутываться во всем этом. Ситуация у нас следующая:

Сейчас имеется договор долевого участия оформленный полностью на супруга, но все квитанции на оплату по договору долевого участия с моего счета и от моего имени (жены). В назначении платежа указано, что платеж за супругу по договору такому то. Доверенности от имени супруга на момент оплаты не было.

Так же на меня оформлен кредит, под залог другой квартиры(квартиры моей мамы), но в цели кредита написано, что он на приобретение новой квартиры.

Сейчас, когда близится момент подписания акта приема-передачи мы "очнулись" и задумались о следующих вариантах:

1) Если собственность будет оформлена полностью на него, а квитанции на мое имя, сможет ли муж получить налоговый вычет в размере 100%. Законодательного подтверждения такой возможности я нигде не нашла. Сегодня позвонила в 2 Налоговые инспекции и в обоих сказали что он сможет получить вычетв размере 100% если придъявить свидетельство о браке. Так ли это? Есть ли закон или какой-то другой документа подтверждающий это? А то как-то боязно.
А и вычет по процентам по кредиту он сможет получить?

2) Если мы сейчас заключим договор цессии и муж передаст мне 1/2 доли по договору долевого участия, то каждый их нас имеет права на вычет в размере 50%? Может ли он "отказаться" от своей доли (написать заявление на получение 0%) в мою пользу? Смогу ли я в этом случае получить вычет 100% и также вычет по процентам по кредиту?

3) Или лучше сейчас оформить договор цессии на передачу 100% доли по договору долевого участия мне, тем самым во всех документах буду фигурировать только я и проблем с получением вычетов возникнуть не должно?

1.Вы сможете получить вычет по % если в кредитном договоре написано, что он выдавался на приобретение конкретно этой квартиры (с адресом) либо из платежных документов будет следовать что он получен и потрачен именно на приобретение этой квартиры.
2.Если квартира приобреталась в браке и нет брачного контракта , закрепляющего эту квартиру за одним из супругов, то вычет может получить любой из них и по % тоже, вне зависимости от того на кого оформлены квитанции об оплате и документы на квартиру.
3.При долевой собственности возникнут проблемы для получения вычета одним из супругов, по долям (и % тоже по долям) получите без проблем.
4.Можете сделать цессию, это ничего по сути не изменит, см. п.2.

[Le@na]

1.Вы сможете получить вычет по % если в кредитном договоре написано, что он выдавался на приобретение конкретно этой квартиры (с адресом) либо из платежных документов будет следовать что он получен и потрачен именно на приобретение этой квартиры.
2.Если квартира приобреталась в браке и нет брачного контракта , закрепляющего эту квартиру за одним из супругов, то вычет может получить любой из них и по % тоже, вне зависимости от того на кого оформлены квитанции об оплате и документы на квартиру.
3.При долевой собственности возникнут проблемы для получения вычета одним из супругов, по долям (и % тоже по долям) получите без проблем.
4.Можете сделать цессию, это ничего по сути не изменит, см. п.2.

Спасибо большое!!!

[somalina]

Подскажите сейчас обратила внимание что на 2_НДФЛ за 2008 год написано (форма от 17.11.2010 года)-брали конечно же недавно ее, примут ли такую в налоговой? или надо чтобы была форма действительная на 2008 год?

[Vinny Я]

Подскажите.
Если я не ошибаюсь, раньше можно было за 3 года назад от момента собственности подать НДФЛ и получить возврат.
Я ничего не путаю???.
Сейчас это правило действует?.
Т.Е. Если я сейчас в 2011 получаю собственность, я могу подать в налоговую НДФЛ за 2008,2009 и 2010 и получит часть возврата??

[Елена чан]

Девоньки!

Я заранее извеняюсь за наверное не раз уже озвученный вопрос.
1. В каком году порог с 1млн. был поднят до 2млн?
2. Если я приобрела квартиру в 2009 году, то вычет я могу вернуть за 2006,2007,2008,2009, 2010 год и остатки в следующих годах?
3. Допустим я приобрела квартиру, допустим 2,5 млн - мне можно вернуть 260 000 рублей, но побыв в собствености у меня 2 года и получив за нее из налоговой 50 000 рублей, я принимаю решение ее продать и купить другую более дорогую квартиру. Могу ли я оставшиеся 260 000- 50 000 =210 000 рублей получать за следующую квартиру. Т.е. 260000 - это сумма которую я могу получить только за одну квартиру и только один раз или это суммарное количество денег, которое я могу получить за 2 квартиры.

Не знаю понятно ли я написала

[marija-a]

Здравствуйте! Прошу помочь мне в такой ситуации.
Купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в строящемся доме (на имя мужа). Сейчас готовы оформлять основной договор, сделаем это в ближайшее время февраль-март.
Вопросы следующие:
1. Как оформить собственность, чтобы мне не потерять право в последующем получить налоговый вычет?
2. Каким путем пойти для того, чтобы скорее получить полагающийся вычет - путем возврата ранее уплаченных налогов или же путем не уплаты в текущее время. Или же это можно совместить?
Заранее благодарю всех за ответ/совет

[Nuta]

Подскажите сейчас обратила внимание что на 2_НДФЛ за 2008 год написано (форма от 17.11.2010 года)-брали конечно же недавно ее, примут ли такую в налоговой? или надо чтобы была форма действительная на 2008 год?

примут

Подскажите.
Если я не ошибаюсь, раньше можно было за 3 года назад от момента собственности подать НДФЛ и получить возврат.
Я ничего не путаю???.
Сейчас это правило действует?.
Т.Е. Если я сейчас в 2011 получаю собственность, я могу подать в налоговую НДФЛ за 2008,2009 и 2010 и получит часть возврата??

не совсем так - вы можете подать максимум за три года, но первый год =- это год получения собственности на квартиру. Если квартира куплена в 2011, то начиная с него и начинаете получать вычет.

Девоньки!

Я заранее извеняюсь за наверное не раз уже озвученный вопрос.
1. В каком году порог с 1млн. был поднят до 2млн?
2. Если я приобрела квартиру в 2009 году, то вычет я могу вернуть за 2006,2007,2008,2009, 2010 год и остатки в следующих годах?
3. Допустим я приобрела квартиру, допустим 2,5 млн - мне можно вернуть 260 000 рублей, но побыв в собствености у меня 2 года и получив за нее из налоговой 50 000 рублей, я принимаю решение ее продать и купить другую более дорогую квартиру. Могу ли я оставшиеся 260 000- 50 000 =210 000 рублей получать за следующую квартиру. Т.е. 260000 - это сумма которую я могу получить только за одну квартиру и только один раз или это суммарное количество денег, которое я могу получить за 2 квартиры.

Не знаю понятно ли я написала

1. 2008
2. 2009, 2010 и далее
3. 260 тыс. - на одну квартиру и один раз в жизни - если вы ее продадите на следующий день после покупки, право на вычет не исчезает - вы так и продолжаете свои 260 тыс. получать

Здравствуйте! Прошу помочь мне в такой ситуации.
Купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в строящемся доме (на имя мужа). Сейчас готовы оформлять основной договор, сделаем это в ближайшее время февраль-март.
Вопросы следующие:
1. Как оформить собственность, чтобы мне не потерять право в последующем получить налоговый вычет?
2. Каким путем пойти для того, чтобы скорее получить полагающийся вычет - путем возврата ранее уплаченных налогов или же путем не уплаты в текущее время. Или же это можно совместить?
Заранее благодарю всех за ответ/совет

1. при общей совместной собственности один супруг может получит полностью вычет, при этом второй супруг право не использует. Или оформляйте как и в ПДКП - на мужа - он полностью вычет получит - а вы свое право на вычет потом используете.
2. как вам удобнее, но если вы получаете вычет у работодателя (у вас не удерживают налоги), то у вас нет возможности возместить, например, лечение) Или если вы работу поменяете - новый работодатель по тому же уведомлению, вычет не будет предоставлять. Опять таки если нескольк оисточников дохода - то уведомление все равно одно выдается.

[Кудряшка Ю.]

А подскажите, пожалуйста, есть ли какая то форма по которой нужно писать заявление об отказе на вычет? У нас с мужем квартира оформлена в совместную собственность без выделения долей, в налоговой сказали - пишите в свободной форме. Но может есть какие то вещи, которые обязательно надо упомянуть? Как вообще его писать - я такой-то отказываюсь от вычета, пусть дадут его жене?

[marija-a]

1. при общей совместной собственности один супруг может получит полностью вычет, при этом второй супруг право не использует. Или оформляйте как и в ПДКП - на мужа - он полностью вычет получит - а вы свое право на вычет потом используете.
2. как вам удобнее, но если вы получаете вычет у работодателя (у вас не удерживают налоги), то у вас нет возможности возместить, например, лечение) Или если вы работу поменяете - новый работодатель по тому же уведомлению, вычет не будет предоставлять. Опять таки если нескольк оисточников дохода - то уведомление все равно одно выдается.

Спасибо огромное за такой оперативный ответ!
По поводу оформления поняла.
По поводу возвратности: источник дохода единственный у мужу единственный - официальная работа
А если возвращать налог общей суммой на свой банковский счет, то я так понимаю эта процедура затянется? Сейчас начало года, собственность будет оформлена как я говорила в феврале-марте. Когда мы сможем получить деньги?В конце 2011 или вообще в 2012 по итогам 2011??? Вот я чего не поняла
Или же лучше не уплачивать сейчас 13% с з/п, чтобы в течении этого года хоть как-то обеспечить возвратность?

[Nuta]

А подскажите, пожалуйста, есть ли какая то форма по которой нужно писать заявление об отказе на вычет? У нас с мужем квартира оформлена в совместную собственность без выделения долей, в налоговой сказали - пишите в свободной форме. Но может есть какие то вещи, которые обязательно надо упомянуть? Как вообще его писать - я такой-то отказываюсь от вычета, пусть дадут его жене?

в вашем случае не отказ - а"просим разделить вычет по квартире, приобретенной в общую совместную собственность:
мужу 100 %
жене 0%"

Спасибо огромное за такой оперативный ответ!
По поводу оформления поняла.
По поводу возвратности: источник дохода единственный у мужу единственный - официальная работа
А если возвращать налог общей суммой на свой банковский счет, то я так понимаю эта процедура затянется? Сейчас начало года, собственность будет оформлена как я говорила в феврале-марте. Когда мы сможем получить деньги?В конце 2011 или вообще в 2012 по итогам 2011??? Вот я чего не поняла
Или же лучше не уплачивать сейчас 13% с з/п, чтобы в течении этого года хоть как-то обеспечить возвратность?

если на счет большой кучкой - то 2012 подаете декларацию и получаете - либо сейчас заявление в налоговую, получаете уведомление и его несете работодателю. Правда вопрос, что делать с налогом, который за вас уже уплатил работодатель с января по ... май (пока оформите собственность, сдадите заявление - и получите уведомление) сложный. В разных разъяснениях Минфина протиоречивая информация - в одних написано, что с начала года пересчитывается, в других, что налог не удерживается толкьо с момента предоставления уведомления. Лучше пока собственность оформляется - подойти в свою бухгалтерию на работе и узнать у них, како ни будут поступать с уведомлением, которые вы им принесете в середине года