Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Михалыч]

И насколько я знаю в настоящий момент ОДН не должны превышать норматив (его можно на квартплате.инфо посмотреть).

Да, ОДН ограничены (норматив можно найти здесь: http://www.kvartplata.info/d/40233/index.jhtml ). Но общее собрание может принять решение не ограничивать ОДН и весь перерасход делить на всех.

[Kru]

Вот один из месяцев

[0803]

Бани на первом этаже нет?

[Kru]

не слышала-только мелькие магазинчики и кафе, думаете там где-то массажный салон с сауной

[Kru]

Быть может, хотя и не должно. У меня так было.
Накатала бумагу в ЖКС, чтобы либо объяснили сфигали общедомовой расход неожиданнно вырос в 2 раза, либо, чтобы вернули переплату. Мне вернули. Но мне было просто вопрос задавать: одновременно с введением ОДН у нас дом неожиданно стал тратить в 2 раза больше воды - это было видно по квитанциям.

ЗЫ И насколько я знаю в настоящий момент ОДН не должны превышать норматив (его можно на квартплате.инфо посмотреть).


Задайте вопрос УК в письменном виде. Рыбу письма я в этом топе пару раз оставляла.

спасибо-поищу и накатаю, если сделать перерасчет, то смогу до конца года не платить

[graia]

У нас жилкомсервис. Жалобы были лет 10 назад на протечки в стыках панелей. Жалобы были составлены со ссылками на все нормативные акты действующие на тот момент.
Если после обращения в жилкомсервис они отписались что типа нет сейчас возможности и т.п. После жалобы - уже через пару дней нашлись верхолазы, которые промазали все стыки, т.к. делали они всё в субботу, дозвониться до меня не смогли, чтоб выяснить где течет - промазали все стыки относящиеся к квартире . Во второй раз приходил инспектор из ГЖИ и лично проверял качество "замазки"

Что касается штрафов - это капля, по сравнением с тем что они "уворовывают". Это мое имхо. И экономить на этом - не вижу смысла.

Эта они не правы были категорически и жалобы Ваши правильные. Обычно эти работы ЖКС должны включать в план на след. год, если в этом они не запланированы. Такое допускается. А насчёт уворованного... так я согласна на 100% - ЖКС это УК, да ещё наполовину государственные, т.е. самое страшное что им грозит - смена директора. А я говорила о ЖСК и ТСЖ. УК с каждой позиции в квитанции снимает свой интерес никак не меньше 25%, а ТСЖ никаких интересов само с себя снимать не может, т.е. эти 25% остаются на проведение работ.

[graia]

Не помню, в этой теме поднимался вопрос о переходе в другую УК или в другой, но ссылку дам на процедуру смены УК и создания ТСЖ. http://bkpprof.ru/articles/stati-dly...ELEMENT_ID=375 . У нас немного не так было. Мы сначала опрос по созданию ТСЖ провели, т.е. обошли квартиры и собрали подписи. Когда поняли, что большинство ЗА, провели ОССП по созданию ТСЖ. Получили большинство и зарегистрировали ТСЖ. Затем провели организационные ОССП и ОСЧ, в число вопросов на голосование включили и вопрос выбора УК. А так же утвердили право председателя подписывать все договоры ТСЖ от имени собственников, решая этот вопрос на правлении.

[Ростишка]

объясните, пожалуйста, откуда берется расход на общедомовые нужды? в бухгалтерии мне объяснили, есть общий расход по счетчику дома- расход учтенный по дому (по квартирно)= общедомовой расход, который они раскидывают по метражу, так вот почему-то , он такой огромный, что перекрывает мой расход в 3 раза. За кого я плачу

Тоже самое происходит и у нас в доме, у нас УК. Мало того, разбиралась с ними целый месяц, объяснить к большому сожалению ничего не смогли, наисала жалобу на УК в ГЖИ. И что вы думаете? Все правильно УК начисляет, их бездействие и нежелание работать и думать покрывает ГЖИ. А общедомовые нужды по воде равны и больше чем в квартире, одного только никто не может объяснить, а где этот бассейн с водой находится? Куда такие огромные объемы воды деваются? А управлюящий не постеснялся сказать, что я буду разбираться то, мне за это не платят... Высчитала, что за год дом (жильцы 146 квартир) заплатил за ОДН только по воде 95 тысяч! Вот и мухлюет УК. А нам говорят, что это мы такие плохие, неорганизованные...

[Rudaria]

а графа эксплуатация общедомов. приборов учета- от чего зависит?
по верхнему скану там 0,11, а у нас почему-то 0.62...

[graia]

не слышала-только мелькие магазинчики и кафе, думаете там где-то массажный салон с сауной

У всех магазинчиков,кафе и саун должны быть свои счётчики и их показания тоже учитываются при подсчёте. А в начислении реальная ошибка, вопрос к УК вплоть до прокуратуры и ГЖИ. Единственное что может такую цифру объяснить - крутая авария в доме с ГВС. Но это же по колено горячей воды в подвале с таким-то расходом... Не интересовались, подвал сухой или болото там?