[-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ-] Топ для хозяев, для туристов и вообще всех )))

[tioma]

Сударь.это ответ по Вашей подруги.что она свой полтинник отработала.а вот вы так и не ответили на мой вопрос.зачем мне сливать хорошего съемщика.и отдаваться в посутку.70/30 если то на то и выходит. Вы не выспались.?

[Основатель]

Сударь.это ответ по Вашей подруги.что она свой полтинник отработала.а вот вы так и не ответили на мой вопрос.зачем мне сливать хорошего съемщика.и отдаваться в посутку.70/30 если то на то и выходит. Вы не выспались.?

мне поверьте абсолютно все равно , что вам надо делать , сливать кого то или нет .

[tioma]

Явно не сударь.

[бабушкины сказки]

наверное, пора новый топ открывать. По существу. А этот пусть по теме субаренды остается с завсегдатаями. Мне она совершенно неинтересна.

[LaGamma]

а вот вы так и не ответили на мой вопрос.зачем мне сливать хорошего съемщика.и отдаваться в посутку.70/30 если то на то и выходит. Вы не выспались.?

Нет, это не так. Те же деньги выходят у управленца, который платит вам как за долгосрок и это для собственника не имеет смысла.
По схеме 70/30 Сорока и Основатель все цифры написали: там около +170-200т.руб. чистыми вам с дешевой квартирки. "сезон окупает год, даже с простоями в долгосрок",

Искала пост Сороченции для вас, но не нашла. Самое интересное потерли.

[maha]

ну вот одну девушку отсюда (с Л1) с декабря в работу запустил самостоятельно , ну там показал кое что
... по сути учить нечему ... так что тут сильно туман о каких то лютых умениях и знаниях я бы не напускал

один раз, как грится, не дяденька нетрадиционной ориентации
ссори, не сдержалась

одна девушка - это не показатель, особенно если с мозгами и желанием учиться
по секрету: у мну тоже такая девушка есть, но там и самостоятельное желание было постигать науку посутки, и грамотное построение стратегии в рамках локации и соответв размещением на площадках
ну и так, ремарка по ходу: если только букинг подключать, то будут простои однозначно, бо база объектов выросла в разы и продолжает расти

но это уже совсем другой разговор

я же имела ввиду хозяев, которые уверены, что у них брульянт в руках и они сами смогут его крутить-вертеть как хотят
и, если они читают тут, то с каждым твоим сообщением, все больше уверяются в этом

а потом разочарование и удивление, как удавалсь управленцу сдавать этот брильянт за вменяемые деньги (и вот тут возникает пункт про "лютые умения")
но бох то с ними, но они нам рынок рушат

наверное, пора новый топ открывать. По существу. А этот пусть по теме субаренды остается с завсегдатаями. Мне она совершенно неинтересна.

уже открыт, см.раздел

[Основатель]

один раз, как грится, не дяденька нетрадиционной ориентации
ссори, не сдержалась

одна девушка - это не показатель, особенно если с мозгами и желанием учиться
по секрету: у мну тоже такая девушка есть, но там и самостоятельное желание было постигать науку посутки, и грамотное построение стратегии в рамках локации и соответв размещением на площадках
ну и так, ремарка по ходу: если только букинг подключать, то будут простои однозначно, бо база объектов выросла в разы и продолжает расти

но это уже совсем другой разговор

я же имела ввиду хозяев, которые уверены, что у них брульянт в руках и они сами смогут его крутить-вертеть как хотят
и, если они читают тут, то с каждым твоим сообщением, все больше уверяются в этом

а потом разочарование и удивление, как удавалсь управленцу сдавать этот брильянт за вменяемые деньги (и вот тут возникает пункт про "лютые умения")
но бох то с ними, но они нам рынок рушат


уже открыт, см.раздел

Мда .. ну я пойми понимаю , что оно тяжело когда уютный мирок бизнеса рушиться , но пойми все течет все меняется и этот процесс никакими мантрами , хоть распевая их до полного , общего опупения не остановить .. ну помнишь вот пейджеры были , где они или какая нибудь толстая газета "реклама-щанс" или таксисты дежурящие на "точках".. где все это .. сгинуло .... ну так в посутке по сути все тоже самое .... я когда начал в 2009 , то что было . были сплошняком одни агенства , которые стояли стеной между владельцами и арендаторами ... и вся модель бизнеса была четкой и понятной , что надо создавать свой сайт и продвигаться на первую страницу выдачи яндекса .. где сейчас они .. сгинули в аду , я помню за лето2012 агентству с которым работал тысяч 300 комиссии перевел и что сейчас , в прошлом году от них была 1 бронь какая то копеечная ... воопщем пришли букинги , с арбой и авитой и все агенства просто сгорели в аду , кому сейчас интересно , что там творится на первой странице яндекса по запросу "снять посуточно"...


касаемо девушки и про букинг , я ей дал свою ссылку на букинг по акции "приведи друга" , то есть она по этой ссылке разместила свою квартиру без всяких ожиданий письма по адресу и еще я и она получили 5 бронирований без комиссии по объектам но не более 200 евро ,то есть 14000р . Далее она сама разместилась везде , как то арба , авито , суточно , циан , какие то группы в контакте , а да еще я ее ввел в пару профильных чатов ... я думаю это все где необходимо размещаться , есть конечно куча полудохлых ресурсов типа апартатора , но все это по сути потеря времени .

да кстати там у меня еще пара , тройка ссылок завалялась на букинг , хе-хе


а сейчас воопщем расклад идет в сторону , что объяснить собственнику , что как бы маржа в сезон его не касается , ну воопщем с этим проблемы и отнюдь не из за Витька , просто ситуация перезрела как гнойный нарыв и рассказывать буратине что сняв например 100 . его касается его стабильные 20-25 ... ну это с каждым не то что днем , а часом будет тяжелей и тяжелей

[tioma]

Вопрос был про не дешевые квартиры.

[Orly]

И да что в посутке сложного , ну если тут не кривляться и гуру с себя не корчить .... ну вот одну девушку отсюда (с Л1) с декабря в работу запустил самостоятельно , ну там показал кое что , на букинг ссылку по акции кинул (пригласи друга и 5 бронирования без комиссий у меня и ней) , в чаты профильные завел и ты знаешь отлично работает , сейчас вторую свою квартиру будет запускать , клиентов переодически продает .. сейчас ей в букинге предоплату включили .. воопщем работает человек , еще по м етоду Витька наверно хаты к сезону возьмет , какие проблемы , по сути учить нечему ... так что тут сильно туман о каких то лютых умениях и знаниях я бы не напускал

Так ведь и платье сшить не сложно , и бабушкин комод отреставрировать, и плитку положить . Однако , без базы знаний и навыка , без косяков не обойдёшься взявшись за подобную работу. А можно так запороть , что и восстановлению не подлежит .
Я вот только надысь случайно узнала, что на Арбе можно сроки минимального бронирования менять в зависимости от даты . Это ж надо было так опцию запрятать, чтобы Ее год нельзя было найти

[maha]

касаемо девушки и про букинг

Лена? ЦС?

ну тыжпанимашь, посуточный мир маленький, все про всех все знают