Выбираю участок, помогите выбрать.

[tutusya]

А что за спорт? Лыжи?

Не, тхэквондо. )) были ещё танцы. Пошла одновременно, но танцы отвадились постепенно, а тхэквондо каким-то чудом осталось.
Я готова помогать, именно когда надо, но не заменять родителей. Мне помогали по минимуму, когда действительно была необходимость или бабушки-дедушки сами желали пообщаться чуть чуть. Допускаю, что я изменю свои желания, к моменту появления внуков. Но пока я так устала бороться с характером дочери, что мечтаю отдыхать )).

[MARIBAK]

23 - это что-то они загнули за эти деньги все дорожки из золота должны быть.

у меня есть участок в садовом товариществе - взносы на данный момент 8 тыс. в год. Сделаны дороги из отсева, которые ежегодно обновляются, на каждой линии садоводства выкопан колодец, все электрофицировано, обнесено оградой. Газ изначально не планировался.
Плюс охрана с собаками, прокашивают, сделаны детские площадки.
Вообще производит очень приятное впечатление именно ухоженность территории.
И все - за 8 тыс. 150 участков.

скорее всего где 8 тыр...это старое садоводство...в новом за такие деньги не реально развиваться..у нас больше чем в 3 раза ...а по смете все не лишнее.

[Marsella]

У нас тоже заборы есть. Вопрос ширины дорог, у нас широкие дороги и канавы - и нет ощущения зажатости между заборами. Ну и заборы в основном из штакетника, совсем глухих нету.
А например к приятелю заезжал в садоводство - там мало того что дороги узкие, так еще многие умные землевладельцы расширили свои участки за счет канав придорожных. И на итоге получились узкие дорожки зажатые между глухими заборами, на которых не то что не разъехаться - как-то и гулять не очень комфортно...

Для меня забор последнее дело, я бы с удовольствием жил без заборов как в финке. Но раз у всех стоит и я тоже поставлю со временем...

У нас председатель бдит. При покупке участка был выдан устав, в котором написано, что сплошные заборы в садоводстве запрещены. Только вентиллируемые и просматриваемые. Я очень порадовалась. Плюс дороги широкие, плюс канавы, плюс 3 м земли общего пользования от канавы до линии участка. А забор разрешил ставить только по колышкам. Общую землю себе брать нельзя. Ну мы на ней сосны-дубки посадили. Так что, у всех по-разному с заборами.

[*light*]

Добрый день!
Рассматриваем ДНП "Усадьба Волковицы", может кто-то узнавал или знает плюсы\минусы)

И какие документы проверить у продавца при покупке земельного участка

Если заявлено, что электричество подключено, я правильно понимаю, что для подключению к самому щитку на участке надо дополнительно доплачивать около 200 т.р.

[Ляпочка]

Газа нет. И даже не пишут что планируется.
Участки от 6 соток, что уже подразумевает сильное расслоение и разнообразие жителей.
Обслуживание 23тыс в год.
Наши Малиновые вечера рядом, на таком же удалении от города, но, имхо, гораздо интереснее и перспективнее.
Есть газ. Озеро рядом в Балтийской слободе. Там же детсад, кафе, магазы, и обслуж.у нас 15-17тыс.

Вот и смущает этот побор в 23 тысячи, но мы меньше и не слышали, пока ищем. В некоторых КП и того больше. Газ сказали, что возможно, но не через 1-2 года, нам он пока и не к спеху. Смотрела малиновые вечера, участков мало осталось и цена у них не бюджетная. Смотрели ещё север, но там что-то вообще непонятное: или дорого, или далеко, или денег таких не стоит. Не знаем, что и делать

[Сосед.]

Добрый день!
Рассматриваем ДНП "Усадьба Волковицы", может кто-то узнавал или знает плюсы\минусы)

И какие документы проверить у продавца при покупке земельного участка

Если заявлено, что электричество подключено, я правильно понимаю, что для подключению к самому щитку на участке надо дополнительно доплачивать около 200 т.р.

Не факт. Электричество может уже прилагаться к продаваемому участку.
Тогда от этого щитка на участке уже как хотите так и запитывайтесь.
Хоть удлиннитель подключайте, хоть кабель под землей тяните куда вам там надо подвести электричество. Это уже ваше дело и ваши затраты.
Смотрите документы, которые вам показывает продавец. Там все должно быть.
На словах не верьте ничему. Если он говорит, что участок продается с электричеством - пусть покажет договор на него.
Потому как даже при наличии электричества в ящике не факт что продаван за него заплатил.

[tiffanyfan]

Вот и смущает этот побор в 23 тысячи, но мы меньше и не слышали, пока ищем. В некоторых КП и того больше. Газ сказали, что возможно, но не через 1-2 года, нам он пока и не к спеху. Смотрела малиновые вечера, участков мало осталось и цена у них не бюджетная. Смотрели ещё север, но там что-то вообще непонятное: или дорого, или далеко, или денег таких не стоит. Не знаем, что и делать

У нас соседский участок ( тоже у леса, минимум соседей и шума, 9 соток с 3 сотками земли ) со скважиной облагоустроенной, электричеством заведенном в вагончик с зимним проживанием купили за 600 тыс
Так что кто ищет как говорится
Мы с соседями и моргнуть не успели, мы б может друзьям предложили

Но на юге — предложений миллион если честно, и все +— одинаковые, это не север

С другой стороны нарезка южный версаль новая
Короче миллион всего, а в ропше, в горках, кипени

[Mike239]

У нас председатель бдит. При покупке участка был выдан устав, в котором написано, что сплошные заборы в садоводстве запрещены. Только вентиллируемые и просматриваемые. Я очень порадовалась. Плюс дороги широкие, плюс канавы, плюс 3 м земли общего пользования от канавы до линии участка. А забор разрешил ставить только по колышкам. Общую землю себе брать нельзя. Ну мы на ней сосны-дубки посадили. Так что, у всех по-разному с заборами.

В новых садоводствах с этим лучше конечно. Я так понимаю у Вас что-то свежее?
А старые зачастую хаотично развивались... Да и если участки были по 6 соток - куда им еще дороги широкие, там же можно еще участков нарезать - наверное так рассуждали...

[Мама и Киклан]

В новых садоводствах с этим лучше конечно. Я так понимаю у Вас что-то свежее?
А старые зачастую хаотично развивались... Да и если участки были по 6 соток - куда им еще дороги широкие, там же можно еще участков нарезать - наверное так рассуждали...

У нас старое садоводство, участки по 10-12 соток, дороги 5 м

[Marsella]

В новых садоводствах с этим лучше конечно. Я так понимаю у Вас что-то свежее?
А старые зачастую хаотично развивались... Да и если участки были по 6 соток - куда им еще дороги широкие, там же можно еще участков нарезать - наверное так рассуждали...

Да, конечно свежее. В старом так и есть, по 6 соток. Друг на друге.