вопрос по ситуации на рынке

[SummerBreeze]

Сорри, а что с новыми условиями? В ответ на ожидаемые эскроу-счета цены уже с зимы подпрыгнули. Продажи выросли, правда, вроде, как писали, это застройщики сами себе стали продавать, чтобы новый закон обойти. Про закон хованской тоже пишут, что лазейки остались, так что никто хостелы особо закрывать не собирается. Да и повлиять это могло прежде всего на рынок многокомнатных кв. или комнат в центре (продажу или аренду), нет?

Рост был вызван скорее паникой на рынке и ажиотажным спросом. С октября по февраль-март можно было продать почти что угодно и задорого. Люди с одуревшими глазами даже в очередях стояли за не самыми выдающимися объектами.

Косвенно, эти предположения подтверждают представители застройщиков, которые утверждали (во всяком случае до мая где-то), что вроде как рынок только отреагирует позже на изменения в законодательстве, правда они могли таким образом лишь подогревать спрос.

[Dimon.]

Рост был вызван скорее паникой на рынке и ажиотажным спросом. С октября по февраль-март можно было продать почти что угодно и задорого. Люди с одуревшими глазами даже в очередях стояли за не самыми выдающимися объектами.
Косвенно, эти предположения подтверждают представители застройщиков, которые утверждали (во всяком случае до мая где-то), что вроде как рынок только отреагирует позже на изменения в законодательстве, правда они могли таким образом лишь подогревать спрос.

Я об этом где-то в апреле разговаривал с риэлтором, и он подтвердил, что ситуация была похожа на зиму 2014-2015, когда на ажиотаже сметали все.
Хотя, про первичку фонтанка писала, если не ошибаюсь, что рост продаж был обманчивый - продавали сами себе.