Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[СкрипучкаТелеганная]

ВАЖНО ВСЕГДА И ПРИ ВСЕХ ВАРИАНТАХ: необходимо либо сразу выделить доли всем членам семьи (муж, Вы, дети), либо написать нотариальное обязательство о последующем выделении этих долей (в ближайшие 6 месяцев после использования МК (либо после снятия обременения).

Девочки, подскажите.
Ипотека оформлена на меня.
В пфр сказали сделать согласие на выделение долей.
У нас ипотека на 15 лет, объект сдается через год.
За этот год мы ипотеку точно не погасим, мне тогда делать надо согласие после снятия обременения (т.е. после того как я выплачу ипотеку, я в течении 6 месяцев должна буду выделить доли мужу и детям)?
Правильно.

[KLV]

Наша история покупки комнаты в коммунальной квартире.
Исторически так сложилось, что в нашей трехкомнатной коммунальной квартире – 2 комнаты принадлежат почти в равных долях мне, моей старшей дочери, маме и брату. Третья комната – соседская. Младшей дочери осенью исполнилось три года и мы договорились выкупить соседскую комнату.
Договор составили в простой письменной форме, т.к. был шаблон (в 2010 году был опыт покупки комнаты в коммуналке) внесли в договор пункт об оплате МК, т.к. запланировали, что муж напишет отказ от выделения ему доли, то оформила покупку только на себя.
Регистрировать в Росреестр сами не пошли, там большие очереди. Обратились в Единый центр документов, в котором при приеме документов договор обязательно просматривает юрист. По деньгам получилось переплатили 3 тысячи рублей. Паспорт на квартиру подошел от 2005 года, сдали остальные документы по списку. Список в файле.
По срокам получилось, что они где-то около недели продержали документы у себя, прежде чем сдать в Росреестр и затребовали, чтобы я сделала обязательство сразу и отдала нотариально заверенную копию вместе с договором на регистрацию.
Регистрация заняла чуть больше месяца. 5 марта со второй попытки удалось сдать документы в Пенсионном фонде, дополнительно попросили принести свидетельство об уже имеющейся собственности на меня и старшую дочь. 3 апреля вынесли решение, 10 апреля пришлось письмо, 26 апреля продавцу поступили деньги.
В Приморском районе требуют, чтобы продавец при них писал справку о долге (т.е. заполнял шаблон, который они выдают), но т.к. я продавца привела в первый день и она написала справку, то на следующий день я принесла весь пакет документов на сдачу уже без продавца.
Инспектор в Приморском районе очень доброжелательная, внимательно просмотрела проект договора, когда я приехала после нового года за справкой об остатке долга, кое что подправила, поэтому вопросов к договору не было, когда решение выносили. Все прошло хорошо. По телефону в нашем районе, кстати, они тоже отвечают по номеру расписки одобрено или нет или что решение еще не вынесено…
Большое спасибо ведущим топика. Очень помог.

[mamamalchikov]

Лучше составьте в ппф и отнесите в пф показать - устроит ли их. Это имхо. Т к далеко не каждый нотариус умеет оставлять догоора где мат капитл фиурирует.

[Ezevichka]

Спасибо большое за ответ. По поводу нотариусов полностью согласна!

[Серафимушка]

Девочки а мат капитал на счет продавца всегда вовремя перечисляют?СпасиБо за любой ответ!)

[mamamalchikov]

Вовремя -это как? В течение 2 месяцев с даты подачи документов если принято положительное решение. Могут и отказать в принципе.

[olki]

объясните мне пожалуйста, ипотеку дают под материнский капитал? есть такое понятие? и кто дает?
то есть в ипотечном договоре будет прописаны все моменты с ПФР?

[Ксюшик]

Вчера получила письмо счастья из ПФ об удовлетворении заявления.
Ждем денег.
Уменьшаем ипотеку. Минус 5 тыс каждый месяц. УРА!!!

Еще раз огромное спасибо всем!!!

[Денисовичи]

Вчера получила письмо счастья из ПФ об удовлетворении заявления.
Ждем денег.
Уменьшаем ипотеку. Минус 5 тыс каждый месяц. УРА!!!

Еще раз огромное спасибо всем!!!

Поздравляю, Оксана! :-)

[Ксюшик]

Поздравляю, Оксана! :-)

Спасибо, Люба.