Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[svetU]

Мне в другой теме написали, что возможно выкупить у ближайшего родственника. Нашлись, кто это уже делал. Без ипотеки и дополнительных средств, только МК. Так что возможно и выкупить, и "обналичить".
.

Вот это любопытно.В которой теме? Раньше у родственников вроде нельзя было.

[Талюша]

Пытаюсь воспользоваться образцами договоров на первой странице. Помогите советом, как выйти из ситуации: покупаем в общую долевую собственность семьи 8/9 долю у свекрови (1/9 доля в квартире у меня самой в результате первой попытки получить МК, но ПФ отказал). Свекровь идет на эту "куплю-продажу" только с условием, что в итоге у всех (главное, у сына) должно быть по-ровну долей. Мне нужно в договоре как-то указать, что 8/9 доля передается троим в равных долях, а четвертому покупателю (мне) меньшая доля ИЛИ как-то оговорить, что и итоге квартира (а не доля) достанется в равных долях всем членам семьи? Знающие люди, посоветуйте, пожалуйста.

[mvm]

Пытаюсь воспользоваться образцами договоров на первой странице. Помогите советом, как выйти из ситуации: покупаем в общую долевую собственность семьи 8/9 долю у свекрови (1/9 доля в квартире у меня самой в результате первой попытки получить МК, но ПФ отказал). Свекровь идет на эту "куплю-продажу" только с условием, что в итоге у всех (главное, у сына) должно быть по-ровну долей. Мне нужно в договоре как-то указать, что 8/9 доля передается троим в равных долях, а четвертому покупателю (мне) меньшая доля ИЛИ как-то оговорить, что и итоге квартира (а не доля) достанется в равных долях всем членам семьи? Знающие люди, посоветуйте, пожалуйста.

тут вроде уже писали, что сначала вы (или вы с мужем) дожны выкупить у свекрови ее долю, а уже потом выделять доли детям, т.к. внуки у бабушки не могут купить квартиру....
ну и составьте договор так, что вы у свекрови выкупаете по 4/9 квартиры, а потом по обязательству вы еще выделите детям по 1/9....итого у мужа 4/9, у детей по 1/9, у вас 3/9
так свекровь устроит?

[Талюша]

тут вроде уже писали, что сначала вы (или вы с мужем) дожны выкупить у свекрови ее долю, а уже потом выделять доли детям, т.к. внуки у бабушки не могут купить квартиру....
ну и составьте договор так, что вы у свекрови выкупаете по 4/9 квартиры, а потом по обязательству вы еще выделите детям по 1/9....итого у мужа 4/9, у детей по 1/9, у вас 3/9
так свекровь устроит?

Спасибо за ответ. Это хороший вариант. Блин, ну почему мы тогда оформили 1/9, и не 1/8. Всё бы сейчас чудесно разделилось..
Мне-то хотелось все решить "одним выстрелом", т.к. у нас в Кировске лишний поход в Росреестр здоровья не прибавляет. А так бы сразу 4 Свидетельства на руках получилось бы. Да и свекровь соглашается только на договор с одновременным выделением долей. Не доверяет мне всю квартиру даже с обязательством Кстати, если мать может продать долю сыну и невестке, то почему не может её продать сыну и невестке, " действующим за себя лично и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей", т.е. всем членам семьи в долевую собственность?

[mamamalchikov]

Спасибо за ответ.
Мне-то хотелось все решить "одним выстрелом", т.к. у нас в Кировске лишний поход в Росреестр здоровья не прибавляет. А так бы сразу 4 Свидетельства на руках получилось бы. Да и свекровь соглашается только на договор с одновременным выделением долей. Не доверяет мне всю квартиру даже с обязательством Кстати, если мать может продать долю сыну и невестке, то почему не может её продать сыну и невестке, " действующим за себя лично и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей", т.е. всем членам семьи в долевую собственность?

Сын и невестка совершеннолетние, поэтому можно. Невестка вообще не родственница. Попробуйте, конечно, одним договором, но велик шанс что откажут в регистрации и побегаете в уфрс немало.

[Tatosha]

Оооо, какая тема! буду читааааааать Подскажите пока читаю, пожалуйста, у справки об остатке долга по ипотеке есть какой-то срок годности??? Как быстро ее надо оттащить в Пенс.фонд?

[Талюша]

тут вроде уже писали, что сначала вы (или вы с мужем) дожны выкупить у свекрови ее долю, а уже потом выделять доли детям, т.к. внуки у бабушки не могут купить квартиру....
ну и составьте договор так, что вы у свекрови выкупаете по 4/9 квартиры, а потом по обязательству вы еще выделите детям по 1/9....итого у мужа 4/9, у детей по 1/9, у вас 3/9
так свекровь устроит?

Т.е. доли в итоге не обязательно должны быть равными?
И еще вопрос, а можно купить эту долю не в общую долевую собственность, а в общую совместную собственность, где доли выделять не надо?

[mvm]

Т.е. доли в итоге не обязательно должны быть равными?
И еще вопрос, а можно купить эту долю не в общую долевую собственность, а в общую совместную собственность, где доли выделять не надо?

тоже опять же тут кто-то писал, что могут быть доли разными...просто в сумме 100% должно быть у семьи...и что лучше, чтобы у детей как можно меньше было, чтобы если потом продавать, то органы опеки не сильно возникали, что "отбираете" у детей много....а так всего 1/9)
про совместную не скажу...не знаю...но думаю, что нет)

[Ezevichka]

Хочется, чтобы с юридической стороны все было грамотно составлено и проверено. Тем более пенсионный фонд до регистрации в фрс хочет еще проверить все ли их там устроит.
Поэтому если кто может подсказать нотариусов, которые занимаются договорами с долями, пож-та, напишите )))

[mvm]

Хочется, чтобы с юридической стороны все было грамотно составлено и проверено. Тем более пенсионный фонд до регистрации в фрс хочет еще проверить все ли их там устроит.
Поэтому если кто может подсказать нотариусов, которые занимаются договорами с долями, пож-та, напишите )))

вопрос: а зачем именно нотариусов? договор может быть заключен и подписан в простой письменной форме...вам достаточно просто грамотного юриста...