Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[AlMaka]

спасибо! я почему-то думала, что там запредельная сумма выходит, а так вполне-вполне. Если в Сбере оформить можно будет, так это вообще супер.


Да-да-да! Только благодаря этой темке я и заказала сразу два экземпляра!
Правда накосячили мне с этим отчётом, теперь заново переделывают

блюдите их, блюдите )) к сожалению, косячат все... А какие Ошибки были в ипотечном и закладной - я вообще молчу! Все вычитывали вдвоем с мужем, все равно два раза перепечатывали...

В нашем отделении не все менеджеры страховали - Вы уточните )
И хорошей сделки, пусть все гладко

[Ваша Прелесть)))]

вчера только прошла сделка!
Застраховали прямо в Сбербанке, но надо узнать у Вашего менеджера оформляет ли он страховки.
Страховая сумма = 0,15% от кредитных средств (они это называют "конструктив" - от разрушения стен, конструкций и пр.).
У нас на 1,5 млн получилось 2250 страховки.
Потом страхуете каждый год остаток от кредитных средств.

мой менеджер говорила, что они в банке могут застраховать квартиру/комнату в доме постройки позже 60-70 гг. Все, что раньше-они не страхуют.
на мои 500 000 ипотеки страховка получилась 750 рэ

[Ваша Прелесть)))]

а по доверенности нельзя разве? например, двое с каждой стороны дают доверенность третьему. Тогда собирать придется только двоих

Были в сбере сегодня, за соседним столом оформляли сделку. Мужчине одобрили 2500 т.р., а на сделке дали только 1000 т.р., говорят - срезали одобрение И что делать в такой ситуации? Разве вернут аванс?

Ого, вот это номер...

[Inyazovka]

Килиманджаро, еще хотела Вам написать, так сказать по свежим следам... Может, Вы в курсе, конечно.
ПРИ ПОДАЧЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ ДОКУМЕНТОВ, ОКАЗАЛОСЬ, ЧТО НУЖНА ЕЩЕ И ОЦЕНКА!
Мы вот все отдали в Сбер, а сами остались только с ксероксом... Пришлось бегать, доделывать и доносить.

AlMaka, по свежим следам подскажите, пожалуйста, какие еще доки сдавали в ГБР?

[AlMaka]

AlMaka, по свежим следам подскажите, пожалуйста, какие еще доки сдавали в ГБР?

я так понимаю, что все-таки каждая сделка - это отдельный случай, со своими нюансами!
у нас покупка: 3 продавца-собственника, один из них несовершеннолетний; покупатели - муж/жена по 1/2доли.

Доки подали в конторе, сами на подачу не едем соответственно.

С нас взяли:
- ДКП (простая письменная) - 3шт,
- закладная - 2шт,
- кредитный договор - 2шт,
- свидетельство о браке покупателей Нот.зав.,

на квартиру:
- кадастровый паспорт,
- паспорт на квартиру (ПИБ),
- ДКП продавцов,
- отчет об оценке

от продавцов:
- РОНО
- свидетельство о браке НЗ,
- свидетельство о рождении НЗ (там было 3 бумажки, потому что у супруги менялась фамилия),
- вкладыш к нему же НЗ,
- свидетельство о рег права собств (по 1 шт на каждого) - 3шт.

потом администратор подумала и взяла с нас всех копии паспортов )))

еще отдали деньги на оплату пошлины и оформили доверенности на курьеров
вроде ничего не забыла, но могу уточнить если что в описи документов.

[AlMaka]

но все ли мы подали, узнается, с Божьей помощью, только через 2 недели ))))))))))))))))))))))))

[AlMaka]

мой менеджер говорила, что они в банке могут застраховать квартиру/комнату в доме постройки позже 60-70 гг. Все, что раньше-они не страхуют.
на мои 500 000 ипотеки страховка получилась 750 рэ

да-да, было такое про года...
у нас 63 - застраховали;
у наших продавцов (дальше встречка тоже с ипотекой в Сбере) 57 - застраховали

[Inyazovka]

я так понимаю, что все-таки каждая сделка - это отдельный случай, со своими нюансами!
у нас покупка: 3 продавца-собственника, один из них несовершеннолетний; покупатели - муж/жена по 1/2доли.

Доки подали в конторе, сами на подачу не едем соответственно.

С нас взяли:
- ДКП (простая письменная) - 3шт,
- закладная - 2шт,
- кредитный договор - 2шт,
- свидетельство о браке покупателей Нот.зав.,

на квартиру:
- кадастровый паспорт,
- паспорт на квартиру (ПИБ),
- ДКП продавцов,
- отчет об оценке

от продавцов:
- РОНО
- свидетельство о браке НЗ,
- свидетельство о рождении НЗ (там было 3 бумажки, потому что у супруги менялась фамилия),
- вкладыш к нему же НЗ,
- свидетельство о рег права собств (по 1 шт на каждого) - 3шт.

потом администратор подумала и взяла с нас всех копии паспортов )))

еще отдали деньги на оплату пошлины и оформили доверенности на курьеров
вроде ничего не забыла, но могу уточнить если что в описи документов.

спасибо большое!
на сайте восстания, 6 примерно такой же список. только вроде указаны еще НЗ копии кредитного договора и закладной.

кстати, почему ответ через 2 недели ждете? сделку с ипотекой не быстрее регистрируют? или вы сразу берете с возможными задержками?

[Rosmerta]

Подскажите, пожалуйста. Продавец прислал такие вопросы:
"Еще я хотел уточнить. Мне сказали, что выписка из ЕГРП бывает двух видов (форма 1 и форма 2), в каждой из них содержится примерно одинаковая информация, но в одной из них более подробная. В перечне документов не указано какая именно необходима. И также вопрос по техническому паспорту, я прочитал, что это немножко разные вещи с кадастровым, поэтому надо точно уточнить не понадобится ли он где-то в последствии."

[marucka]

ПРИ ПОДАЧЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ ДОКУМЕНТОВ, ОКАЗАЛОСЬ, ЧТО НУЖНА ЕЩЕ И ОЦЕНКА ??? Я все экземпляры отдела в Сбербанк ((( Что делать???