Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Ваша Прелесть)))]

Queen_Irina
спасибо Вам!

[Ваша Прелесть)))]

SNatalia,

Спасибо Вам за оперативные ответы!
Пусть у Вас скорее все сложится-подпишется-зарегистрируется!

[Inyazovka]

Ух я сегодня разошлась...
я не замужем, нотариусом заверяла, что на момент покупки в браке не состою.

Так Вы - покупатель
А мне надо понять, какой для банка документ от Продавца нужен, что на момент покупки он был не в браке

[Ваша Прелесть)))]

Так Вы - покупатель
А мне надо понять, какой для банка документ от Продавца нужен, что на момент покупки он был не в браке

Разве не такой же?

[pchelka.oxi]

Спасибо огромное!!!!

[Inyazovka]

Продавец хочет производить закладку денег на Восстания, 6.
Покупателю-ипотечнику в его отделении говорят, что закладка может производиться только там, где кредит выдан (ячейки в отделении есть).
Это действительно так?

И еще вопрос - если цепочка из трех участников, безнал все же возможен? (Покупатель с ипотекой - Продавец 1 докладывает свои средства - все передается Продавцу 2).

[Pozitiv]

Продавец хочет производить закладку денег на Восстания, 6.
Покупателю-ипотечнику в его отделении говорят, что закладка может производиться только там, где кредит выдан (ячейки в отделении есть).
Это действительно так?

И еще вопрос - если цепочка из трех участников, безнал все же возможен? (Покупатель с ипотекой - Продавец 1 докладывает свои средства - все передается Продавцу 2).

Оба правы. Закладку лучше делать в 2-х местах. По безналу покупатель с ипотекой передаст (переведет) деньги продавцу 1. Каким образом их получит Продавец 2 со счета продавца 1?

[Inyazovka]

Оба правы. Закладку лучше делать в 2-х местах. По безналу покупатель с ипотекой передаст (переведет) деньги продавцу 1. Каким образом их получит Продавец 2 со счета продавца 1?

ммм.. а в договре между Продавцом 1 и Продавцом 2 нельзя прописать, что деньги переведутся в такой-то срок? И Продавец 1 их сам переведет Продавцу , как только поучит их от Покупателя?

я верно понимаю, что лучше (для Продавца2 спокойней)) заложить личные средства в любом месте (допустим, в том же Восстания,6), ипотечные - в банке по месту выдачи кредита и Продавцу2 все же приедтся ехать за ними туда, хоть ему и неудобно и хочется все в одном месте?
либо можно попытаться сконить Продавца2, что закладка будет в одной ячейке по месту выдачи кредита (ипотечные + свои средства Покупателя + доплата Продавца1)?

[Pozitiv]

ммм.. а в договре между Продавцом 1 и Продавцом 2 нельзя прописать, что деньги переведутся в такой-то срок? И Продавец 1 их сам переведет Продавцу , как только поучит их от Покупателя?

я верно понимаю, что лучше (для Продавца2 спокойней)) заложить личные средства в любом месте (допустим, в том же Восстания,6), ипотечные - в банке по месту выдачи кредита и Продавцу2 все же приедтся ехать за ними туда, хоть ему и неудобно и хочется все в одном месте?
либо можно попытаться сконить Продавца2, что закладка будет в одной ячейке по месту выдачи кредита (ипотечные + свои средства Покупателя + доплата Продавца1)?

1. Прописать можно, получить сложнее.
2. Правильно понимаете.
3. Не всегда удобно. Банк дает только один подход к ячейке. Если закладывать средства по 2-м объектам, то надо заранее предупреждать банк, т.к. они могут захотеть рассмотреть пакет документов по второму объекту.

[Килиманджаро]

Наталья, я опять к Вам
Подскажите, а вы брали комнату в коммуналке? Бывшие общежития не рассматривали?
А то я всё к комнатам в бывших общежитиях присматриваюсь. Все агенты вроде адекватно реагируют на ипотеку на комнату, но тут один агент мне сказал, что я должна у банка узнать можно ли комнату в общежитии в ипотеку брать.
Мне всегда казалось, что там всё также как и в обычных коммуналках, но тут закрались сомнения
Пойду сегодня в отделение наведаюсь, но решила и у вас спросить