Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Юся-Уся]

У нас покупатели ипотечники сбера. Продажа со встречкой, ячейка там же в сбере. Может ли в ячейку входить человек, который уже выписался из продаваемой квартиры и сейчас без прописки? Или нужно срочно назад прописываться?

[Pozitiv]

всем привет! мы пытаемся в сбере взять кредит под залог недвижимого им-ва, они у нас просят "документ, подтверждающий наличие у Залогодателя иного пригодного для постоянного проживания жилья (свидетельство о праве собственности или выписка из домовой книги)"... кто знает - зачем им это?

Могу предположить. Банк хочет убедиться в том, что если Вы не будете выплачивать кредит, то у Вас смогут заложенную квартиру забрать по суду, т.к. у Вас есть жилье для проживания и заложенная квартира не является единственной.

[Pozitiv]

У нас покупатели ипотечники сбера. Продажа со встречкой, ячейка там же в сбере. Может ли в ячейку входить человек, который уже выписался из продаваемой квартиры и сейчас без прописки? Или нужно срочно назад прописываться?

Может.

[Venerkina]

Могу предположить. Банк хочет убедиться в том, что если Вы не будете выплачивать кредит, то у Вас смогут заложенную квартиру забрать по суду, т.к. у Вас есть жилье для проживания и заложенная квартира не является единственной.

бред какой то. квартира, в которой проживаем-не обязательно же в собственности у нас...
вообще, дозвонились до них вчера-им надо ф9 и ф7. видимо, для тех же целей...

а скажите, пожалуйста, правда, что ЕДИНСТВЕННОЕ жилье нельзя отсудить? если правда-можно ссылку на закон?

[Tatyna_y]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня покупатели ипотечники Сбера, в банк нужно предоставить ПИБовский паспорт, выданный не более 5 лет назад, а он у меня выдан как раз 10 августа 2007 года
Документы подавать будем только в среду (15.08). Пропустит ли банк такой паспорт или уже идти заказывать новый? Сколько его будут делать?

[KFP]

Подскажите на что обратиь внимание при продаже квартиры ипотечнику из другого города. Ему согласовали ипотеку,он оценку квартиры провёл,предварительный договор подписали.Покупатель ждёт подписания кредитного договора. Деньги у нас 85 процентов поступят по безналички в течении 15 суток из сбера на мой счёт. На что обратить внимание ,Как выяснить что Сбербанк действительно выдал ипотеку.

[Apolinaria]

а скажите, пожалуйста, правда, что ЕДИНСТВЕННОЕ жилье нельзя отсудить? если правда-можно ссылку на закон?

нет такого закона. иначе все бы брали кредиты и не возвращали, кивая на то, что это их единственное жилье и его все равно не отберут.

[Venerkina]

нет такого закона. иначе все бы брали кредиты и не возвращали, кивая на то, что это их единственное жилье и его все равно не отберут.

ну вот и я думаю, что нет. не понимаю тогда, зачем банку ф7 и ф9 тогда)) (Позитив пишет: "Могу предположить. Банк хочет убедиться в том, что если Вы не будете выплачивать кредит, то у Вас смогут заложенную квартиру забрать по суду, т.к. у Вас есть жилье для проживания и заложенная квартира не является единственной.")

[Ваша Прелесть)))]

С Сбер выдает ипотеку на комнату с перепланировкой (балкон присоединен к комнате)?

[Apolinaria]

ну вот и я думаю, что нет. не понимаю тогда, зачем банку ф7 и ф9 тогда)) (Позитив пишет: "Могу предположить. Банк хочет убедиться в том, что если Вы не будете выплачивать кредит, то у Вас смогут заложенную квартиру забрать по суду, т.к. у Вас есть жилье для проживания и заложенная квартира не является единственной.")

наверно она имела ввиду, что банку сложнее будет отобрать, если жить негде. Наверно больше бумажек собирать для суда Думаю, Pozitiv придет и прояснит)