Давайте вместе заполнять 3НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение

[Nuta]

Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста в такой ситуации в отношении налогового вычета на приобретение жилья.
Официальная зарплата -15000 руб. Стоимость квартиры 15000000. На какой налоговый вычет рассчитывать?
Спасибо!

2 млн.

[sveta_v]

Доброй ночи! И мне ответьте пож-та. Увидела в сообщениях, что за роды можно получить: родила в 2009 году ещё могу или уже все сроки прошли?
И ещё по продаже недвижимости: продали две комнаты в бывшем общ. Собственниками были я и моя несовершенолетняя дочь - собственость долевая, менее 3-х лет. По договору купли-подажи сумма 1700000 руб. и сейчас в поисках приобретения отдельной жилплощади.
Нужно ли платить налог(продали в конце 2011) на то что больше млн или сумма за продажу делиться на двоих собственников,а в этом случае мы укладываемся до млн.?
Или можно как-то взаимозачетом после покупки квартиры
Спасибо

[Katja]

Доброй ночи! И мне ответьте пож-та. Увидела в сообщениях, что за роды можно получить: родила в 2009 году ещё могу или уже все сроки прошли?
И ещё по продаже недвижимости: продали две комнаты в бывшем общ. Собственниками были я и моя несовершенолетняя дочь - собственость долевая, менее 3-х лет. По договору купли-подажи сумма 1700000 руб. и сейчас в поисках приобретения отдельной жилплощади.
Нужно ли платить налог(продали в конце 2011) на то что больше млн или сумма за продажу делиться на двоих собственников,а в этом случае мы укладываемся до млн.?
Или можно как-то взаимозачетом после покупки квартиры
Спасибо

За 2009 год декларацию можно подавать до 31.12.2012.
А как собственность была оформлена? Если у каждого в собственности было по комнате - то укладываетесь. Если у каждого по 1/2 от 2-х комнат - то нет, тогда надо платить налог с того, что больше 1 млн. взаимозачетом раньше можно было, а теперь вроде эти суммы по разным КБК, поэтому зачет возможен после проведения камеральной проверки.

[orlova88maria]

1. Да,подавать надо 3 декларации.
2. Но налог то приходил на ребенка? Поэтому в этом случае и декларация подается от имени ребенка.
3. При продаже квартиры доходы от работы заводить не надо. Указываете источник дохода в зависимости от доли. Т.е. получается, что 2 доли покупались 1 продавцом, и только 3-я доля 2-мя. Поэтому только в 1 декларации указывать надо 2-х покупателей, а в остальных по одному (разных).
4. Вроде программа дает сохранять сведения о покупателей без ИНН.
5. Любой доход облагается налогом 13%. Чтобы не платить налог со всей продажи - можно уменьшить доход 2-мя способами:
- Если квартира покупалась за столько же или дороже и сохранились документы.
- На квартиру дается 1 млн и он делится пропорционально долям.
Например:
Если продали за 370 тыс, то это меньше, чем 1 млн. Поэтому на каждого подается декларация с указанием дохода в 123 333 и указываете вычет в эту же сумму. Тем самым - налог платить не надо будет. Если бы квартира была больше 1 млн и документов о покупке ее же не сохранилось, то надо было бы платить налог.

Спасибо)))

[elbereth (leda)]

Доброй ночи! И мне ответьте пож-та. Увидела в сообщениях, что за роды можно получить: родила в 2009 году ещё могу или уже все сроки прошли?
И ещё по продаже недвижимости: продали две комнаты в бывшем общ. Собственниками были я и моя несовершенолетняя дочь - собственость долевая, менее 3-х лет. По договору купли-подажи сумма 1700000 руб. и сейчас в поисках приобретения отдельной жилплощади.
Нужно ли платить налог(продали в конце 2011) на то что больше млн или сумма за продажу делиться на двоих собственников,а в этом случае мы укладываемся до млн.?
Или можно как-то взаимозачетом после покупки квартиры
Спасибо

про роды вот тут почитайте обязательно:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=1792662

[igrushka_87]

Коллеги по 3-НДФЛ, собрала пакет документов для получения возврата 13% с покупки квартиры (ипотека)+проценты. Подаю данные впервые. Квартира куплена в 2011 году вторичка.
Подскажите пожалуйста по документам я нечего не забыла?? Заранее спасибо!!

1) Кредитный договор оригинал+простая копия.
2) Акт приемки квартиры (копия+оригинал)
3) Договор купли-продажи (копия+оригинал)
4) 2 НДФЛ (оригинал+копия)
5) 3 НДФЛ
5) Справка из банка об уплаченных процентах за 2011 год (оригинал+копия)
7) Заявление о распределение долей в объекте собственности
8) Расписка от продавцов в получении денежный средств
9) Св-во о регистрации права собственности (нотар. копия+оригинал)
10) Инн (оригинал+копия)



Боюсь что-то пропустить...

1) Нужно ли что-то нотариально заверять?
2) Сколько нудно деклараций 2 или 3?

[tanushka55]

2 млн.

Спасибо! Единственное, прочитав всю информацию в 1--х постах немного не поняла... Т.е. эти 2000000 руб, я могу получить либо из бюджета, либо от работодателя, путем увеличения з/п на 13%? Просто, если у работодателя- это скольже лет надо работать при моей з/п (15 т.р.) и если из бюджета эту сумму получать, то тоже будут смотреть мои вычеты за предшествующие годы? Или все же выплатят 2 млн.? Не поняла данный момент.

[Ев_вА]

эх, хоть бы кто-нибудь цитировал все сообщения....

если мама не работает, значит у нее нет налогооблагаемых доходов и уплаченных налогов (которые и возвращают по декларации) тоже нет... подавать можно, но вернуть будет нечего...
в каком году куплена квартира? первичка или вторичка?
если в году получения собственности у вашей мамы была зарплата, то она за такой год может подать декларацию и вернуть налог...
2млн - максимум вычета на 1 объект недвижимости, 2млн/3=666667р на каждого совладельца..

квартира куплена в 2010 г., вторичка.
мы продали одну квартиру (по договору за 1 млн.) и купили другую за 2,5
т.е. если я правильно вас поняла - вычет мы получим из расчёта 2 млн/3 = 666 т.р (на каждого), но т.к. мама не отчисляла никакие налоги, то получим вычет с 666 т.р *2 (я и дочь)

а надо ли подавать доки на рподанную квартиру????собственность менее 3-х лет была, но сумма 1 млн. р.

[Miroshka]

Коллеги по 3-НДФЛ, собрала пакет документов для получения возврата 13% с покупки квартиры (ипотека)+проценты. Подаю данные впервые. Квартира куплена в 2011 году вторичка.
Подскажите пожалуйста по документам я нечего не забыла?? Заранее спасибо!!

1) Кредитный договор оригинал+простая копия.
2) Акт приемки квартиры (копия+оригинал)
3) Договор купли-продажи (копия+оригинал)
4) 2 НДФЛ (оригинал+копия)
5) 3 НДФЛ
5) Справка из банка об уплаченных процентах за 2011 год (оригинал+копия)
7) Заявление о распределение долей в объекте собственности
8) Расписка от продавцов в получении денежный средств
9) Св-во о регистрации права собственности (нотар. копия+оригинал)
10) Инн (оригинал+копия)



Боюсь что-то пропустить...

1) Нужно ли что-то нотариально заверять?
2) Сколько нудно деклараций 2 или 3?

Все эти документы вам нужны только копии (нотариально заверять ничего не нужно!).

Оригиналы только: 2-НДФЛ (копия не нужна), 3-НДФЛ (2 штуки - одна останется у вас) и Справка из банка об уплаченных %

Еще нужен График платежей (копия) и копии всех платежек за год.

ИНН не нужен.

[Miroshka]

Спасибо! Единственное, прочитав всю информацию в 1--х постах немного не поняла... Т.е. эти 2000000 руб, я могу получить либо из бюджета, либо от работодателя, путем увеличения з/п на 13%? Просто, если у работодателя- это скольже лет надо работать при моей з/п (15 т.р.) и если из бюджета эту сумму получать, то тоже будут смотреть мои вычеты за предшествующие годы? Или все же выплатят 2 млн.? Не поняла данный момент.

Вы вообще ничего не поняли

Вы можете получить из бюджета 13% от 2 млн, т.е. 260 тыс. рублей.
И то если вы единственный собственник. Если собственность долевая - получаете в соответсвии со своей долей, если общая - по договоренности.
Получать будете столько лет, пока вам не вернут 260 тыс.
Либо увеличение з/п на 13%, либо раз в год - возврат уплаченных за прошлый год 13%.