Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Asy]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, кто уже проводил сделки ипотченые в Сбере, есть ли смысл переводить уже одобренную ипотечную заявку из одного подразделения Сбера в другое, конкретно с Фучика 8 в Ипотечный центр на Кр. Текстильщика? Просто сил уже нет общаться со "специалистами", которые на любой конкретный вопрос только делают большие глаза и не могут ничего сказать по существу, путаница полнейшая, никогда до них не дозвонится. Есть ли надежда что на Текстильщиков будет по-другому или везде в Сбере такой бардак? Извините за эмоции, накипело(((

Да уж..не повезло вам(((.. мы работаем с Венерой,офис банка на Невском 99. Нарадоваться не можем. (тфу-тфу-тфу)...

[Мама Оле]

Да уж..не повезло вам(((.. мы работаем с Венерой,офис банка на Невском 99. Нарадоваться не можем. (тфу-тфу-тфу)...

А у Вас не альтернативная сделка (т.н. цепочка по-простому) случайно? У нас основная загвоздка именно в этом, начальник кредитного отдела первый раз от меня услышала что такое бывает.

[АлексаLi]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто делал оценку в АРИН (по отзывам выбрала эту компанию)?
Выбрала сама, риэлтор хозяина пугает, что при ней (пока сидела в сбере), какому то мужчине завернули документы после неправильно проведенной оценки (компанию не назвала), предлагает провести оценку у них...

Это просто пугалки? кто сталкивался?

[АлексаLi]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, кто уже проводил сделки ипотченые в Сбере, есть ли смысл переводить уже одобренную ипотечную заявку из одного подразделения Сбера в другое, конкретно с Фучика 8 в Ипотечный центр на Кр. Текстильщика? Просто сил уже нет общаться со "специалистами", которые на любой конкретный вопрос только делают большие глаза и не могут ничего сказать по существу, путаница полнейшая, никогда до них не дозвонится. Есть ли надежда что на Текстильщиков будет по-другому или везде в Сбере такой бардак? Извините за эмоции, накипело(((

меня судьба сталкивает уже с третьим инспектором... все исключительно милые девушки...
по личным ощущениям, все примерно одинаковы... большие глаза - фирменное отличие сбербанка

[Asy]

А у Вас не альтернативная сделка (т.н. цепочка по-простому) случайно? У нас основная загвоздка именно в этом, начальник кредитного отдела первый раз от меня услышала что такое бывает.

У меня встречка, но я единственная в этой цепочке с ипотекой.

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто делал оценку в АРИН (по отзывам выбрала эту компанию)?
Выбрала сама, риэлтор хозяина пугает, что при ней (пока сидела в сбере), какому то мужчине завернули документы после неправильно проведенной оценки (компанию не назвала), предлагает провести оценку у них...

Это просто пугалки? кто сталкивался?

Вчера отнесли все доки на квартиру в банк,в тч оценку от фирмы АРИН..понравилось что делают в течении 2-х дней.

[АлексаLi]

У меня встречка, но я единственная в этой цепочке с ипотекой.

Вчера отнесли все доки на квартиру в банк,в тч оценку от фирмы АРИН..понравилось что делают в течении 2-х дней.

спасибо!!!

[Miroxdolls]

Как вообще Сбер проводит сделку, если продавец проводит встречную покупку? Никак не могу понять механизм. Можно ли все это провернуть одновременно - заключение КД и КПК в Сбере и одновременно встречную покупку?

[4iki-puki]

Как вообще Сбер проводит сделку, если продавец проводит встречную покупку? Никак не могу понять механизм. Можно ли все это провернуть одновременно - заключение КД и КПК в Сбере и одновременно встречную покупку?

именно, одновременно, я - первое звено, ипотечник Сбербанка, утром подписала кредитный договор, позже подтянулись мои продавцы и конечный, мы одновременно подписали 2 договора и заложили деньги в ячейку, потому что по условиям договора ячейки Сбербанка получатель денег - конечный продавец. копии всех договоров по цепочке предоставляются в дело кредитному инспектору, на регистрацию они тоже отправляются вместе...
хотя: 1) мне кредит выдавали наличными, поэтому и закладка только в ячейке Сбербанка, 2) у моих продавцов субсидия добавлялась, поэтому регистрация вместе всей кучей...

[AGAT]

Подскажите, кто знает (до Сбера сегодня так и не дозвонилась). На сколько может отличаться от рыночной стоимости, стоимость по оценке (проводила компания из списка Сбера конечно). Или это вообще не существенно?
спасибо.

[4iki-puki]

Подскажите, кто знает (до Сбера сегодня так и не дозвонилась). На сколько может отличаться от рыночной стоимости, стоимость по оценке (проводила компания из списка Сбера конечно). Или это вообще не существенно?
спасибо.

10% в пределах нормы, только если оценка отличается в меньшую сторону, то банком может быть выдано не более 85% от общей стоимости объекта