Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Маргарита S]

куда вписать ???
форма банка и 2ндфл это 2 разных документа, никак не кореллирующих между собой. По форме банка и придуман для тех, у кого серая зп. , и вписать можно в нее все на что согласно руководство.

Да, это два разных документа. Так вот, я попросила в сбере справку по форме банка, мне выдали. И там есть строка - выплаченный ндфл, консультанты в банке - одна говорит можно писать только белую (тогда вопрос зачем эта справка?), другая говорит что пишите серую и 13% от серой...

[Dashun]

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, кто уже прошел процесс одобрения ипотеки. На сайте Сбера в разделе "Обеспечение по кредиту" написано "На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставление иных форм обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно." Т. е. необходимо какой-то другой залог, пока оформляется сделка и договор регистрируется в ГБР??И с какого моментаначинается этот период, с момента подписания кредитного договора или получения одобрения??

[Reason]

Я так понимаю данным документом является оценка приобретаемой недвижимости. они без неё одобрение не делают.

[AGor]

Спасибо, вариант хороший! Только у нас колл-центр единый, и отказ отвечать уже на уровне диспетчера идет Ладно, что-нибудь придумаю

[lUl]

Да, это два разных документа. Так вот, я попросила в сбере справку по форме банка, мне выдали. И там есть строка - выплаченный ндфл, консультанты в банке - одна говорит можно писать только белую (тогда вопрос зачем эта справка?), другая говорит что пишите серую и 13% от серой...

Я не консультант сбера...Но и в сбере , так же сидят тети, как и в других , которые говорят не то что есть на самом деле. Давайте помыслим логически: 2ндфл - это узаконенная форма, показывающая какой Налог на доходы физических лиц заплатил физ.лицо за какой-либо период. С серыми доходами не связан никоим образом. Т.о. "выплаченный ндфл" и "заплатил физ лицо" это одно и тоже. и выплаченный Вами ндфл никак не равен серая зарплата -13%. Но что подразумевает сбер - это может быть загадкой... К вопросу о том зачем эта справка, на самом деле сбер не любит серую зп. И справка по форме банка , у них скорее так, для ассортимента.. на самом деле она (именно в сбере) условная. Тонкостей по получению кредитов на самом деле очень много, вернее по их одобрению. Если Вы покупаете через агенство квартиру, то рекомендую воспользоваться их ипотечным брокером.. они знают некие рычаги.. для увеличения сумм кредитов.

зы. с неоднозначными ответами по одному вопросу, я бы пошла к руководству банка. пусть руководство доносит,как должно быть., хотя и это не панацея.(((

[ПРАВДОЛЮБКА]

Девочки, ипотеку одобрили, только до инспектора не дозвониться... Скажите, пожалуйста, срок одобрения для всех единый 4 месяца или есть нюансы?

[Reason]

Девочки, ипотеку одобрили, только до инспектора не дозвониться... Скажите, пожалуйста, срок одобрения для всех единый 4 месяца или есть нюансы?

всем одинаково.

[ПРАВДОЛЮБКА]

всем одинаково.

[Hатка]

Девочки, ипотеку одобрили, только до инспектора не дозвониться... Скажите, пожалуйста, срок одобрения для всех единый 4 месяца или есть нюансы?

120 календарных дней (если посчитать это чуть меньше 4 месяцев, в моём случае 6 дней разницы решают многое)

[Hатка]

У нас такая же ситуация, только на 150тыс. больше комната оценена в отказе. Я сама не очень до конца понимаю, как это на деле будет, но агент уверяет, что в их личном договоре будет прописана эта сумма, а для банка будет реальная цена, за которую мы покупаем.

Я так понимаю вы ждали одобрения и у вас скоро будет сделка?
Напишите, пожалуйста, как у вас всё пройдет. Как будете оформлять, меня интересуют нюансы с договором и ячейкой. Можно в личку