"Налоговый вычет" как его получить?

[Виколяша]

После регистрации этого дома как готового объекта он становится новым объектом собственности и срок его владением исчисляется с этой даты, а не с даты первоначального приобретения. Соответственно если с даты регистрации его как готового объекта прошло 3 года, то она может продать его за любую сумму и эта сумму не будет облагаться налогом и доход декларированию не подлежит. Если менее 3-х лет, то она может уменьшить доходы от продажи на сумму вычета 1000000 или на расходы связанные с приобретением и строительством дома по своему выбору.
Доход в этом случае подлежит обязательному декларированию по сроку 30.04. года следующего за годом продажи.
В расходы связанные с приобретением и строительством дома можно включить:
расходы на покупку незавершенного дома
проектно-изыскательские работы
работы по строительству и отделке дома
расходы на строительные и отделочные материалы
расходы на подведение и подключение коммуникаций
Все расходы должны быть подтверждены документально, на то что документов нет, в качестве расходов принять нельзя.

Если сестра не использовала свой вычет при покупке после 01.2001г. то она может заявить и вычет при покупке/строительстве этого объекта, максимальная сумма вычета 2000000. Расходы можно включить в вычет те же что я написала выше.

Если получение права собственности и продажа этого дома произойдут в одном году, и она имеет право на вычет при покупке/строительстве то возможен зачет налогов или частичный зачет, в зависимости от сумм.

спасибо за ответ
про расходы все поняла, а как быть с личным трудом? почему это никто не учитывает? или у нас учитывают только официальный труд? у меня муж баню сам срубил и что ему ее за 50 тыс продавать надо? (дерево за 50 тыс покупали), ведь это же нельзя приравнивать к покупке квартиры, ее покупатель не строит!? понимаю, что вопрос в никуда...
еще раз спасибо!

[Волошка]

Скажите, пожалуйста:
1. При каких условиях можно получить имущественный вычет на банковский счет, а не на работе?
2. Можно ли получить вычет инд. предпринимателю, не получающему доход?
3. Можно ли получить вычет неработающему пенсионеру?

[air777]

А почитать хотя бы последние 2 страницы?!
не ну понял бы не спрашивал....пожалуста

[Nuta]

Скажите, пожалуйста:
1. При каких условиях можно получить имущественный вычет на банковский счет, а не на работе?
2. Можно ли получить вычет инд. предпринимателю, не получающему доход?
3. Можно ли получить вычет неработающему пенсионеру?

1. подать декларацию по окончании налогового года и после камеральной проверки написать заявление с просьбой перечислить деньги на ваш счет
2. и 3. суть вычет в точ, что вам возвращается уплаченный налогЮ, налог исчисляется с получаемого дохода - если не получаете доход, то не платите налог, то и возвращать нечего

[Le@na]

Добрый день! Помогите мне, пожалуйста, с имущественным налоговым вычетом.

Мы с мужем уже начинаем запутываться во всем этом. Ситуация у нас следующая:

Сейчас имеется договор долевого участия оформленный полностью на супруга, но все квитанции на оплату по договору долевого участия с моего счета и от моего имени (жены). В назначении платежа указано, что платеж за супругу по договору такому то. Доверенности от имени супруга на момент оплаты не было.

Так же на меня оформлен кредит, под залог другой квартиры(квартиры моей мамы), но в цели кредита написано, что он на приобретение новой квартиры.

Сейчас, когда близится момент подписания акта приема-передачи мы "очнулись" и задумались о следующих вариантах:

1) Если собственность будет оформлена полностью на него, а квитанции на мое имя, сможет ли муж получить налоговый вычет в размере 100%. Законодательного подтверждения такой возможности я нигде не нашла. Сегодня позвонила в 2 Налоговые инспекции и в обоих сказали что он сможет получить вычетв размере 100% если придъявить свидетельство о браке. Так ли это? Есть ли закон или какой-то другой документа подтверждающий это? А то как-то боязно.
А и вычет по процентам по кредиту он сможет получить?

2) Если мы сейчас заключим договор цессии и муж передаст мне 1/2 доли по договору долевого участия, то каждый их нас имеет права на вычет в размере 50%? Может ли он "отказаться" от своей доли (написать заявление на получение 0%) в мою пользу? Смогу ли я в этом случае получить вычет 100% и также вычет по процентам по кредиту?

3) Или лучше сейчас оформить договор цессии на передачу 100% доли по договору долевого участия мне, тем самым во всех документах буду фигурировать только я и проблем с получением вычетов возникнуть не должно?

[Волошка]

1. подать декларацию по окончании налогового года и после камеральной проверки написать заявление с просьбой перечислить деньги на ваш счет

Перечислят все 260 тыс, несмотря на то какая сумма налогов платится?

[Nuta]

Перечислят все 260 тыс, несмотря на то какая сумма налогов платится?

нет конечно! единовременно столько , сколько вы опалтили - столько вам и вернут, а остальное в последующие годы

[Волошка]

нет конечно! единовременно столько , сколько вы опалтили - столько вам и вернут, а остальное в последующие годы

"сколько вы опалтили" - за какой период?

[Nuta]

"сколько вы опалтили" - за какой период?

за тот период, за который подаете декларацию.

ну наример при зп 10 000 - в месяц вы платите 1300 ежемесячно налога, в год 15 600 - вот их вы за этот год и вернете, в слпедующем году еще .... при вычете за квартиру так и будете получать до 260.000

[пупс]

т.е. если продается квартира ранее купленная за Х и покупается более дорогаяв том же году, то можно вычесть Х+2 млн?

спасибо

Да, можно вычесть Х+2000, либо 1000 + 2000, если документы подтверждающие расходы по покупке не сохранились.