"Налоговый вычет" как его получить?

[ТюТаТи]

Можно запросить справку для получения вычета у работодателя путем неудержания с Вас налога, но от уплаты налога при продаже квартиры это Вас не избавит. Декларацию на приобретенную квартиру можно подать только после 01.2012г.

Спасибо, что объясняете .
А после 1.2012 на какую сумму налогового вычета можно рассчитывать если з/п 22 т.р. (т.е. около 30 т.р. в год налога с з/п платится), учитывается ли оплата налога (150 т.р.) с продажи при получнии налогового вычета?

[пупс]

Спасибо, что объясняете .
А после 1.2012 на какую сумму налогового вычета можно рассчитывать если з/п 22 т.р. (т.е. около 30 т.р. в год налога с з/п платится), учитывается ли оплата налога (150 т.р.) с продажи при получнии налогового вычета?

На 30 т.р. за 2011г. и можно рассчитывать, и так каждый год пока не выберете 260 т.р.
С продажей все, заплатили и забыли, ни на что это уже не повлияет.

[Anyutka]

Для того чтобы Вам ответить нужно знать по какому договору Вы приобретали квартиру, первичка или вторичка, есть ли собственность ничего не понятно из Вашего вопроса.

прошу прощения - совсем "лузер" в этих вопросах, спасибо за подсказку!
Договор участия в долевом строительстве. Сначала бы предварительный, сейчас уже основной. Заключен 50 на 50 на нас с мужем.
Квартира в строящемся доме, т.е. первичка. Насчет собственности -не знаю правильного ответа... видимо, она в сосбственности у застройщика, пока мы не выплатим...? эту инфу можно найти в договоре?

еще раз спасибо!!

[hitrya alisa]

ст.88 НК РФ. Задержки идут по всему городу, звоните, напоминайте им.

Спасибо большое )) Звоню напоминаю - просто хочется знать - когда позвоню в следующий раз сразу скажу про статью закона - пусть подумают - интересно если какая-нибудь возможность снять пени с налоговой или только они с нас удерживают )))

[пупс]

прошу прощения - совсем "лузер" в этих вопросах, спасибо за подсказку!
Договор участия в долевом строительстве. Сначала бы предварительный, сейчас уже основной. Заключен 50 на 50 на нас с мужем.
Квартира в строящемся доме, т.е. первичка. Насчет собственности -не знаю правильного ответа... видимо, она в сосбственности у застройщика, пока мы не выплатим...? эту инфу можно найти в договоре?

еще раз спасибо!!

Поищите в договоре в чьей она собственности и когда она станет вашей. На основании чего Вы ей пользуетесь - акт приема-передачи во временное пользование? Как сформулировано удорожание по рассрочке в качестве увеличения цены квартиры или в качестве %?

[пупс]

Спасибо большое )) Звоню напоминаю - просто хочется знать - когда позвоню в следующий раз сразу скажу про статью закона - пусть подумают - интересно если какая-нибудь возможность снять пени с налоговой или только они с нас удерживают )))

Теоритически - да, практически - только через суд. Можете на сайте налоговой письмо написать - жалобу с изложением фактов и дат, но перед Новым годом и праздниками это вряд ли поможет.

[Rami]

Если этот договор инвестирования предполагает оформление права собственности сразу на Вас, то можете подать декларацию после 01.2011г., если сначала на застройщика а потом на Вас, то только после получения права собственности.

Пупс, спасибо за ответ.
А как понять - предполагает или нет?

[Tima33]

Вычетом могут воспользоваться пенсионеры если у них есть доход кроме пенсии облагаемый налогом по ставке 13% (пенсия налогом не облагается).

Второй вопрос не поняла вообще, поясните.

Продавцы квартиры (приватизирована недавно) - пенсионеры, естественно занижают стоимость, но хотят после продажи купить другую квартиру.

Пытаюсь понять, какую стоимость продаваемой квартиры они должны указать, чтобы заплаченные с продажи налоги вернуть налоговым вычетом

Если покажут три млн, налог будет 260 тысяч.
После покупки новой квартиры, стоимостью около 3 млн, получат вычет с 2 млн, т.е. 260 тысяч?

А им выгоднее продать официально за 2 млн,заплатив за налог 130 тыс.
и купить за три млн, получив налоговый вычет с показанного дохода в 2 млн 260 тыс.?

[пупс]

Пупс, спасибо за ответ.
А как понять - предполагает или нет?

Почитать договор

[пупс]

Продавцы квартиры (приватизирована недавно) - пенсионеры, естественно занижают стоимость, но хотят после продажи купить другую квартиру.

Пытаюсь понять, какую стоимость продаваемой квартиры они должны указать, чтобы заплаченные с продажи налоги вернуть налоговым вычетом

Если покажут три млн, налог будет 260 тысяч.
После покупки новой квартиры, стоимостью около 3 млн, получат вычет с 2 млн, т.е. 260 тысяч?

А им выгоднее продать официально за 2 млн,заплатив за налог 130 тыс.
и купить за три млн, получив налоговый вычет с показанного дохода в 2 млн 260 тыс.?

3000000 максимальная цена которую они могут указать если не хотят платить налоги, т.к. 1000000 - вычет при продаже и 2000000 - вычет при покупке и они выходят в 0.
Какой смысл указывать 2000000?! Если они налогов не платили то возвращать им нечего и реальный вычет при покупке составит 1000000, а не 2000000 и воспользоваться остатком вычета в дальнейшем они все равно не смогут.