обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[digital]

Странно, что в этой теме никого не волнует вопрос ДОРОГ. А именно, как ежедневно добираться до коттеджных поселков и из них до СПб - ведь придется ездить на работу, в сад, школу. Подъезды к городу и выезды из него обычно затруднены.

к примеру мурманка расходиться на три направления и 40 км нет ни одного светофора, пробки там редки

в Всеволожск, купчино, пушкин новая дорога

[Citron]

Я ежедневно из Корнево (МП) вожу ребенка в город в школу (3 квартала от выезда) - дорога занимает 25 минут.

[太地町]

Странно, что в этой теме никого не волнует вопрос ДОРОГ. А именно, как ежедневно добираться до коттеджных поселков и из них до СПб - ведь придется ездить на работу, в сад, школу. Подъезды к городу и выезды из него обычно затруднены.

Вовсе не факт, что тем, кто покупает в КП именно "придётся" ежедневно мотаться в СПб.

Плюс к этому - есть отличные варианты, где КП находятся рядом со всей городской инфраструктурой, вплоть до школ и детских садов. В первом сообщении есть список сцылок - никаких проблем подыскать подходящий вариант.

[Zhan-na]

всем доброго дня. отпишусь про поселок Охтинская Долина. Мы купили там участок зимой, строимся. Поселок имеет хорошее расположение в плане транспортной доступности, сразу оформляется собственность при покупке, хотя схема продажи вызывает вопросы.

К сожалению, часть вопросов с коммуникациями решалась очень медленно, свет дали только осенью, вода вроде есть сейчас, вопрос с газом нужно решать за дополнительные и не маленькие деньги (газ разведен по поселку, но чтоб к нему подключиться, нужно купить проект за 150К у какого-то монополиста), хотя вроде как все коммуникации заложены уже в стоимость.

Главной не решенной проблемой является, что построенной инфраструктурой (зона отдыха, детская площадка, административное здание) пользуются все соседние садоводства, в которых больше 300 домов, которые не платили за эту инфраструктуру. Летом творился полный балаган, зона отдыха, по сути является
публичным местом, преимущества небольшого числа домовладений в поселке и вообще наличия этой зоны отдыха полностью теряется. Сейчас это является недостатком.

Вопрос с ограждением поселка, которое обещали при продаже, говорили, что заложено в бюджет строительства и обустройства не сдвинулся с места за весь 2010 год. А это могло бы решить указанную проблему.

Если есть вопросы - задавайте.

[Zhan-na]

Странно, что в этой теме никого не волнует вопрос ДОРОГ. А именно, как ежедневно добираться до коттеджных поселков и из них до СПб - ведь придется ездить на работу, в сад, школу. Подъезды к городу и выезды из него обычно затруднены.

я думаю, что загородная жизнь - не вариант для тех, кто работает где-нибудь в центре по стандартному графику типа с 9 до 18 или с 10 до 19.

[YuliaZayats]

всем доброго дня. отпишусь про поселок Охтинская Долина. Мы купили там участок зимой, строимся. Поселок имеет хорошее расположение в плане транспортной доступности, сразу оформляется собственность при покупке, хотя схема продажи вызывает вопросы.

К сожалению, часть вопросов с коммуникациями решалась очень медленно, свет дали только осенью, вода вроде есть сейчас, вопрос с газом нужно решать за дополнительные и не маленькие деньги (газ разведен по поселку, но чтоб к нему подключиться, нужно купить проект за 150К у какого-то монополиста), хотя вроде как все коммуникации заложены уже в стоимость.

Главной не решенной проблемой является, что построенной инфраструктурой (зона отдыха, детская площадка, административное здание) пользуются все соседние садоводства, в которых больше 300 домов, которые не платили за эту инфраструктуру. Летом творился полный балаган, зона отдыха, по сути является
публичным местом, преимущества небольшого числа домовладений в поселке и вообще наличия этой зоны отдыха полностью теряется. Сейчас это является недостатком.

Вопрос с ограждением поселка, которое обещали при продаже, говорили, что заложено в бюджет строительства и обустройства не сдвинулся с места за весь 2010 год. А это могло бы решить указанную проблему.

Если есть вопросы - задавайте.

о, Охтинская долина - мой любимый из коттеджных поселков, хотя я пока только в интернете на все смотрю и, кстати, дом-мечта у меня тоже оттуда - по проекту "Нарва".
но не нравится, что у них только панельно-каркасная технология или оцилиндрованное бревно..
Скажите, пожалуйста, из чего Вы строите и по какому проекту?
и еще - Вы перечислили в основном минусы, а какие там плюсы, на Ваш взгляд?

[unishade]

всем доброго дня. отпишусь про поселок Охтинская Долина.

Главной не решенной проблемой является, что построенной инфраструктурой (зона отдыха, детская площадка, административное здание) пользуются все соседние садоводства, в которых больше 300 домов, которые не платили за эту инфраструктуру. Летом творился полный балаган, зона отдыха, по сути является публичным местом, преимущества небольшого числа домовладений в поселке и вообще наличия этой зоны отдыха полностью теряется. Сейчас это является недостатком.

Если есть вопросы - задавайте.

А можно с этого места поподробнее. Вы уверены в том, что игровая площадка, административное здание и корты являются собственностью Охтинской Долины? и будут огорожены?
Что стоит за обещаниями? И кто их раздавал?

[Zhan-na]

о, Охтинская долина - мой любимый из коттеджных поселков, хотя я пока только в интернете на все смотрю и, кстати, дом-мечта у меня тоже оттуда - по проекту "Нарва".
но не нравится, что у них только панельно-каркасная технология или оцилиндрованное бревно..
Скажите, пожалуйста, из чего Вы строите и по какому проекту?
и еще - Вы перечислили в основном минусы, а какие там плюсы, на Ваш взгляд?

Проект у нас собственный, покупали участок без подряда.*
Из плюсов: хорошая транспортная доступность, небольшое число домовладений, большие участки, газ.

[Zhan-na]

А можно с этого места поподробнее. Вы уверены в том, что игровая площадка, административное здание и корты являются собственностью Охтинской Долины? и будут огорожены?
Что стоит за обещаниями? И кто их раздавал?

И площадка и корты и пруд и прилегающие территории находятся в собственности ДНП Охтинское по документам.
Владельцы участков - члены ДНП Охтинское.
Мы платим взносы, на них возводятся все блага, которые являются собственностью ДНП как юридического лица. Все это, естественно, закреплено договорами.
запланирован забор по периметру поселка.


почему Вы интересуетесь? Вы живете так сами рядом и пользуетесь этой площадкой?
и с чего Вы взяли, что площадка общая? Вы не задавались вопросом, на чьи деньги она построена?

[unishade]

Да уж, мутная история))) Тут заложена мина замедленного действия. Мы с Вами соседи, только в новой нарезке у Власова (председатель соседнего ДНП Вартемяки), строимся совсем рядом с площадкой.
Административное здание (им кстати и построенное) - это правление садоводства, на собрании которого, кстати, принимали решение - кого пущать на площадку, а кого нет))).
На схеме Охтинской Долины на месте нашего дома вообще лес нарисован... густой такой...