Перепланировка в 504 серии (кухня-гостиная)

[Михалыч]

А что мешает узаконить перепланировку задним числом? Платишь штраф и далее про процедуре. Да, деньги, геморр, но это же возможно.

При узаконивании нужно получить согласие разных контор, в том числе и газовщиков. А они, похоже, такое могут не согласовать...

[Девочка из Конго]

При узаконивании нужно получить согласие разных контор, в том числе и газовщиков. А они, похоже, такое могут не согласовать...

А если стену «восстановить» с «дверью»?

[Михалыч]

А если стену «восстановить» с «дверью»?

Тогда будет проще согласовать, видимо.

Я в тему перепланировки глубоко не вдавался, т.к. у меня квартира практически в исходном состоянии. Снесен встроенный шкаф в прихожей да лоджии застеклены - вот и вся перепланировка.

[воркута 22]

Добрый день подскажите кто объединял лоджии с комнатами, сносили нижний порог между лоджией и комнатой? можно это делать?

[СОБАКШЕРСТЯНЫЙ]

Кому интересно еще раз расскажу о допустимых правилах перепланировок ( это те которые согласуют )
1. Изменение расположения туалета
Для организации хоть какой-то входной группы, так чтоб грязь не разносилась по всей квартире можно снести имеющийся сантехкороб туалета и ванны. Сам туалет (зеленый прямоугольник) перенести на имеющееся место бывшего прохода на кухню. За счет освободившегося места выкроить место под прихожую (желтый прямоугольник), при необходимости увеличить ванну, так чтоб туда вписать еще и стиральную машину. Есть одно ограничение. Туалет нельзя выносить на территорию кухни ниже расположенных помещений. Поэтому красный прямоугольник должен остаться на кухне.

В реальности возможность перепланировки ограничивает только местоположение стояка фановой трубы. Но варианты всегда есть.
2. Организация столовой в прилегающей к кухне комнате.
Если у Вас электроплита - ограничений по сносу не капительных стен нет. Если газовая необходима организация сдвижных перегородок с плотно закрывающимися дверьми. На фото один из примеров перегородок

[Весна 2017]

Кому интересно еще раз расскажу о допустимых правилах перепланировок ( это те которые согласуют )
1. Изменение расположения туалета
Для организации хоть какой-то входной группы, так чтоб грязь не разносилась по всей квартире можно снести имеющийся сантехкороб туалета и ванны. Сам туалет (зеленый прямоугольник) перенести на имеющееся место бывшего прохода на кухню. За счет освободившегося места выкроить место под прихожую (желтый прямоугольник), при необходимости увеличить ванну, так чтоб туда вписать еще и стиральную машину. Есть одно ограничение. Туалет нельзя выносить на территорию кухни ниже расположенных помещений. Поэтому красный прямоугольник должен остаться на кухне.

В реальности возможность перепланировки ограничивает только местоположение стояка фановой трубы. Но варианты всегда есть.
2. Организация столовой в прилегающей к кухне комнате.
Если у Вас электроплита - ограничений по сносу не капительных стен нет. Если газовая необходима организация сдвижных перегородок с плотно закрывающимися дверьми. На фото один из примеров перегородок

Интересно получается, если объединяешь кухню с комнатой при Эл. плите, т.е полностью убираешь стену - это можно.
Мы перенесли стену между кухней с Эл.плитой и комнатой в сторону комнаты на 80см и вот это нельзя зарегестрировать, потому что возникает перенос мокрой зоны(это кухня) на жилую площадью (это нам в Пибе сказали). При том что кухня и стояки шли и идут по стенке кухни, которая никак не затронута

[СОБАКШЕРСТЯНЫЙ]

Переносить кухню над жилой комнатой нельзя, но оставить рамку проема и переноса нет ( тогда классифицируется как оснащение проема в не капительной стенке )

[Весна 2017]

Переносить кухню над жилой комнатой нельзя, но оставить рамку проема и переноса нет ( тогда классифицируется как оснащение проема в не капительной стенке )

Ну вы же понимаете, что это в принципе одно и то же. На месте перенесён ной стены у нас находится диван и стол, т.е в принципе гостиная. А объединять нам не надо, нужна отдельная комната