Новое Сертолово - стали бы там покупать?

[Калевала]

[Lenann]

Про о2.. У меня родственница в 14-15 году агентом работала.
У о2 было самое высоко вознаграждение агенту.
Так что с агентами тоже надо быть на чеку...

[лидуня77]

Тему завожу по просьбе подруги. Она не с ЛВ.
Расскажите мне о плюсах-минусах этого микрорайона! Стали бы вы там покупать что-то?
Застройщик КВС.
По мне, так это далеко - и пробки на Выброгском.
О других минусах не знаю. Что там с экологией? Правда ли про скоростной трамвай? Какое качество домов у этой компании, насколько она вообще надежна? После скандала с ЛЭКом уже верить страшно...или нет? Пожалуйста, прокомментируйте...

Я переехала в новое Сертолово полгода назад.
Некоторое впечатление уже сложилось и о районе и о жилье.

Дорога.
Работаю а красногвардейском районе, в 7 утра, муж довозит за 40 минут. Обратно своим ходом и тоже не в самое пробочное время 1,5 часа, но т.к. работаю всего два раза в неделю терпимо.
До жк ходит 3 маршрутки две с просвещения, одна с Озерков.
Есть ещё до песочки, но тут не подскажу не пользуюсь.
По времени от 25 минут.
До города 55 рублей, в маршрутке действует пенсионный проездной.

Застройщик КВС неплохой, квартиры с отделкой,тделка вполне, мы особо ничего не переделывали, да и соседи судя по отсутствию постоянных звуков ремонта тоже.
Сдают в срок, сейчас очередь в НС сдали на несколько месяцев раньше.
Из минусов вот таких прям раздражающих,слышимость соседей сверху, сбоку снизу нет, а сверху очень слышно.

Квартплата у меня за 60 метров, максимум был в январе, когда все дома, каникулы и гости, 5000, за все вместе со светом.
Но есть и такие кто жалуется на большие платежи, от чего зависит не знаю.

Инфраструктуры в самом жк нет.
Построен пока один детский сад.
Должны вот-вот начать строить школу, запустить должны в сентябре 22.
И ещё один садик, когда????
Поликлиники, почты и т.п нет, все в Сертолово.
И пешком туда не дойдешь.
У нас осталось жилье в городе, и прописка в Питере, т.к. здесь как-то всё сложно, Всеволожский район , и не все есть в самом Сертолово, а во Всеволожск отсюда доехать, думаю тот ещё квэст.
Магазинов пока толком тоже нет, был спар, закрылся .

Застройка малоэтажная, тихо, чинно, воздух, лес вокруг.
Проблем с парковкой нет.
Вообще всем кто приезжает в гости нравится, жк производит очень приятное впечатление.
но и минусов хватает.


Все зависит от статуса самого покупателя думаю.
Молодым не семейным наверно не подойдёт.
А маме планирующей пару тройку декретов подряд, или паре молодых пенсионеров, или врачам работающим в песочке вполне.
Ну и машина хотя бы одна в семье должна быть.

[Дверь-в-лето]

Спасибо.
Определились.
Магазины наверняка построят еще - вон ТЦ планируется, фитнес какой-то...Думаю, инфраструктура будет развиваться. Насчет медицины, конечно, огорчили. И насчет слышимости сверху.
Тк этаж низкий, еще и с улицы будет все слышно. Знаю только про 2 маршрутки. Какая третья?

[лидуня77]

676 и 434 с просвещения.
678 от Озерков.
Ещё автобус есть 435 от просвещения, но он как-то не часто ходит.
С транспортом вообщем нормально.

[лидуня77]

ТЦ построен и он даже полгода отработал, но т.к. спары по всему городу закрылись, то и у нас тоже.
Ждём что откроют взамен.

[Дверь-в-лето]

ТЦ построен и он даже полгода отработал, но т.к. спары по всему городу закрылись, то и у нас тоже.
Ждём что откроют взамен.

А вы именно в Новом Сертолово живете? Спокойно там?

[лидуня77]

А вы именно в Новом Сертолово живете? Спокойно там?

Да, именно в новом.
В 1-ом пуске третьей очереди.
Спокойно, очень
Я в городе сейчас всего два раза в неделю бываю по работе, мне кажется такой хаос, как вообще здесь жить можно было.
Хотя переехали только летом)
И тишина, перманентная такая тишина.
Может поэтому соседей слышно так сверху, что вокруг очень тихо.


Насчёт медицины.
На нас наверно не стоит ориентироваться.
Мы ей сейчас не пользуемся просто, как раз такой период, что ребенок вырос, уже не нужно, а самим ещё не нужно, тттт.
Просто знаю что вся государственная медицина в самом Сертолово, а что как не знаю, не приходилось пользоваться.

В ЖК есть Инвитро, стоматология и ещё какой-то медицинский центр.

[Дверь-в-лето]

Да, именно в новом.
В 1-ом пуске третьей очереди.
Спокойно, очень
Я в городе сейчас всего два раза в неделю бываю по работе, мне кажется такой хаос, как вообще здесь жить можно было.
Хотя переехали только летом)
И тишина, перманентная такая тишина.
Может поэтому соседей слышно так сверху, что вокруг очень тихо.


Насчёт медицины.
На нас наверно не стоит ориентироваться.
Мы ей сейчас не пользуемся просто, как раз такой период, что ребенок вырос, уже не нужно, а самим ещё не нужно, тттт.
Просто знаю что вся государственная медицина в самом Сертолово, а что как не знаю, не приходилось пользоваться.

В ЖК есть Инвитро, стоматология и ещё какой-то медицинский центр.

А если вечером поздно возвращаться? Нормально?
И, если не секрет, какой у вас этаж?
Жаль, конечно, что проект сильно удешевили в плане качества - вместо лоджий балконы, причем маленькие, и по внутренней отделке есть нюансы, хотя цены совершенно не маленькие - тот же Ручей дешевле, Купола тоже. Да и положение дома не лучшее...Интересно, цены будут еще расти на этот объект?

[лидуня77]

По жк ездит охрана на машинке, часто их вижу.
Гопотни и нерусских нет.
Вообще жк такой пенсионерско-семейный.


Этаж 3-й
В моем доме есть и лоджии и балконы, у меня именно лоджия.
С куполами даже не сравнивайте, это разные уровни.
Даже внешне видно, надо просто разок проехать по ним и посмотреть.
Про ручей ничего сказать не могу, заехали один раз и то случайно, мы их не рассматривали из-за застройщика.
Знакомые с петростроем зависли в северном вальсе.
Ну и ручей и купола без отделки идут.


Я свою квартиру брала за 3,5 ( у меня то что сейчас именуют евротрешками большая кухня-гостинная, и две спальни), сейчас аналогичные у застройщика около 5, готовые примерно за эти же деньги выставлены, особого смысла именно в расчете, что взять стройку, готовая подорожает, нет

Первая очередь говорят вообще дёшево было.
Но там люди брали котлован в лесу.