МРОТ и ипотека

[Мама и Киклан]

К мумии троллям, йолопукки, аквапарки, да и просто погулять и Хельсинки посмотреть и не только

зоопарк хороший там

[Юлия Михайловна)))]

зоопарк хороший там

Кстати[emoji1696]

[annajanna]

Я вроде элементарен расчеты приводила выше
на пенсию нужно регулярно инвестировать и не выводить %
и на съем хватит и на пожрать с лекарствами
И дело не в размере дохода, прожрать можно все , что угодно, а в определенной дисциплине
Что-то у людей в головах с этими квартирами
"Свой" угол любой ценой

Те же родители автора за 2 года сколько сложного % потеряли за одолженные 500 тр?

А как вы в своих расчетах учитываете инфляцию?

[Агапи]

Всегда было загадкой, что делать в Финке, особенно с детьми...

Мы на лыжи ездим и на горнолыжку.
Но Пицца же все время про заграницы пишет, а никогда там не была, мне кажется, ей интересно просто посмотреть будет...

[Флис]

А что я должна доказать?
Открываете кредитный калькулятор и считаете:
1. 1 млн. рубл на 15 лет под 8% - , это условная ипАтека.
Платеж 9,555 ежемесячно, 720 млн- % .
Т.е за условную квартиру в 1 млн покупаете за 1,720

2. 9, 555 на вклад под условные 6% годовых на те же 15 лет с капитализацией % и ежемесячным пополнением на ту же сумму.
итог 2,816 млн на вкладе.
Я ребенка именно этому учу.
2 условные квартиры по 1 млн и еще на ремонт.
Сказки о диком росте недвиги можно мне не рассказывать

Не умею считать вклады, но по моим примерным подсчётам 1,9 млн получилось. Ладно, будем считать, что на пару комнат хватит. Ремонт своими руками. А у меня предположим всего одна комната за эту же цену, включая выплаченные проценты. Я её сдаю за 10+ку и за 15 лет у меня накопилось 1,8 млн. Могу купить вторую комнату и ещё 800 тыс остаётся на ремонт. Всё логично?

[Jannic]

А как вы в своих расчетах учитываете инфляцию?

В данных рассветах никак
Т/к привела самый простой пример, где % чуть превышает инфляцию

По уму -сначала портфель, который дает пассивный доход, а с него - хоть иПатека, хоть съем
Учу этому ребенка, он 25 лет приучается обсуждаемые 10 тр инвестировать
Думаю потом сам дойдет но нормальных сумм

[верившая]

Деньги не дают, их зарабатывают

Да??

[annajanna]

В данных рассветах никак
Т/к привела самый простой пример, где % чуть превышает инфляцию

По уму -сначала портфель, который дает пассивный доход, а с него - хоть иПатека, хоть съем
Учу этому ребенка, он 25 лет приучается обсуждаемые 10 тр инвестировать
Думаю потом сам дойдет но нормальных сумм

Вклады были выгодны пару лет назад, а теперь проценты снижаются раз в полгода. Нет никакой гарантии, что через годик они не станут 5-4. Инфляция таким образом вообще не покрывается. Уже потеря денег пойдёт.

[верившая]

Мы на лыжи ездим и на горнолыжку.
Но Пицца же все время про заграницы пишет, а никогда там не была, мне кажется, ей интересно просто посмотреть будет...

Ну, мало ли что кому интересно. А за вас я рада, конечно, что вы везде побывали. Думаю, не на зарплату медсестры.

[Jannic]

Не умею считать вклады, но по моим примерным подсчётам 1,9 млн получилось. Ладно, будем считать, что на пару комнат хватит. Ремонт своими руками. А у меня предположим всего одна комната за эту же цену, включая выплаченные проценты. Я её сдаю за 10+ку и за 15 лет у меня накопилось 1,8 млн. Могу купить вторую комнату и ещё 800 тыс остаётся на ремонт. Всё логично?

Вы не учитываете капитализацию и "магию" сложного %
У вас еще за 15 лет у вас накопилось 1,8 млн
Те прошло 30 лет у вас комната + 1,8 млн Или 2 комнаты, которые дают 20 тр
А подсчитайте во сколько еще через 15 лет превратятся 2,8 млн под 6 % c капитализацией?

https://fincult.info/services/deposit-calculator/

% самый нижайший для нагляности

Вот с этого покупаются комнаты 5 чтут и сдаются за 10-ку каждая