Что нового на вторичке-2?

[LOLA]

Лучше для продавца что бы МК на погашение ипотеки или как ПВ, вам ждать этих денег не придётся.

смотря какая ситуация.
если квартира сдается, то, бывает, что лучше, чтобы сделка была дольше по времени. ну и вообще нюансы бывают.

[yunna]

Со вторым пунктом согласна. С первым — нет, относительно лета принципиальной разницы не вижу. Просто дешевые варианты выскакивают и пропадают, а остальные висят. У вас еще козырь, что вы первые этажи готовы смотреть

[Паштейш]

Жуть.
И планировка не айс.

Это бесконечно дорого для этого места и Такого состояния. Хотя сама по себе речка во дворе очень оживляет.

Для Гранитной это нормальная цена, найдите там дешевле-то?
Но туда я не хочу, да

Цена не хорошая, а отличная. Если и есть в рекламе что-то дешевле (хотя я не вижу), то как только начинаешь звонить то оказывается что цена указана не верно / передумали по этой цене "не успели поменять" / косяки с документами и т д.
Нормальная совершенно планировка. Но даже на фото видно что стены картонные, всегда можно поменять, если не нравится.

[ТИВОМ]

нет теперь таких цен - это раз
те, кто продают срочно, не рассматривают покупателей с субсидиями - это два

Целиком и полностью согласна.

[Natalena]

Не знаю как читать Ваш пост. Вы с иронией? Мне кажется это отличный вариант. Три (!!!) садика рядом, хорошая школа. Все зеленое. Потолок Не натяжной но при этом ровный! Ну хороший же вариант.

Что там отличного? Промзона рядом. Железка. Гранитная это самая непонятная часть Новочеркасской.

[Цветы вкуса]

смотря какая ситуация.
если квартира сдается, то, бывает, что лучше, чтобы сделка была дольше по времени. ну и вообще нюансы бывают.

Конечно, всё зависит от ситуации. Как правило АПП подписывают, когда заявление по МК подано, и не дожидаются выплаты.

[Natalena]

Цена не хорошая, а отличная. Если и есть в рекламе что-то дешевле (хотя я не вижу), то как только начинаешь звонить то оказывается что цена указана не верно / передумали по этой цене "не успели поменять" / косяки с документами и т д.
Нормальная совершенно планировка. Но даже на фото видно что стены картонные, всегда можно поменять, если не нравится.

Планировка ничего, да. Это я как владелец точно такой же квартиры говорю. Кухня чистый квадрат. Большая комната, действительно большая.
Состояние аховое конечно, кухня и санузел самые финансово затратные.
Место нет. Отказать.

[ТИВОМ]

Не знаю как читать Ваш пост. Вы с иронией? Мне кажется это отличный вариант. Три (!!!) садика рядом, хорошая школа. Все зеленое. Потолок Не натяжной но при этом ровный! Ну хороший же вариант.

Вот и мне так кажется. Если меня эта квартира дождется (но она не дождется, недели за две продадут, если с документами всё нормально), то я бы купила.

[Паштейш]

что касается состояния квартиры, то для меня есть 3 варианта: 1) очень хороший ремонт, 2) ремонт, достаточный для сдачи квартиры и/или проживания первый год и/или минимальные вложения, чтобы "освежить, 3) состояние однозначного ремонта.
увы, все показанные тут квартиры - это третье состояние. и там уже не важно: жуть или совсем жуть.

Так и бюджет такой. Ну согласитесь, было бы странно если бы то, что стоит намного дороже, продавали бы в эти деньги просто потому что нам так хочется.

Zozula, точно не нормальная. я этот район отслеживаю.

4 млн? Это цена сносной однушки (их я отслеживаю).

Цена от Заневской площади к Гранитной падает очень сильно . Летом было много квартир — разница тысяч 800. Сейчас на заневском 18 еще висит двушка ( но вроде 4ак продали уже) 4780 с кухней и техникой и пла6ировкой лучше. Какая там гранитная за 4100?

Так это 780 т.р. разницы которых у Зозули нет. Тут хоть 780 т.р., хоть много миллионов, но их у нее одинаково нет.

меня убедили близкие люди и тут что ремонт дело наживное
а вот комнату потом не пристроишь к однушке

ВОТ! золотые слова. Все что внутри Вашей квартиры Вы с легкостью поменяете со временем. И наполните содержание можно как угодно. Но квартирку в другое место Вы не передвините, не увеличите и соседей не поменяете. Тут кстати еще и этаж второй.

[yunna]

Не знаю как читать Ваш пост. Вы с иронией? Мне кажется это отличный вариант. Три (!!!) садика рядом, хорошая школа. Все зеленое. Потолок Не натяжной но при этом ровный! Ну хороший же вариант.

По-моему, место, планировка, сам дом — просто дно. А цена нет.