Что нового на вторичке-2?

[Gal@]

То есть подразумевается, что квартира, купленная по ДДУ до вступления в брак, с выплатой всех платежей до вступления брак и с регистрацией права собственности после этого события, является совместно нажитым имуществом супругов?
Сделка скорей всего не через нотариат.

Конечно, предсказать как будет решать суд (в случае чего, ттт), довольно сложно.
С одной стороны, все выплачено и акт получен ДО брака - собственность идет с даты акта (как ПУ документы он указан?) - вроде, не видно на что тут можно претендовать супругу.
А с другой, если, к примеру, квартира была от застройщика без отделки и в будущем супруг будет отстаивать свои права на часть, в которую он вложился?
Мне думается, что многие нотариусы настаивали бы на "согласии".

Однако, если есть сложности в получении такого согласия, то положитесь на правильного регистратора

[Gal@]

В каких конкретно доках хотите изменить?

3. выписка из ЕГРП-вот там должны изменить автоматом,как только к ним поступят данные из УФМС о смене паспорта, тоже уточните в РР

Автоматом ничего не меняют.

[Gal@]

Спасибо!
Мне бы именно в свидетельстве. Попробую позвонить .

В старом свидетельстве не поменяют.

[Полля]

Конечно, предсказать как будет решать суд (в случае чего, ттт), довольно сложно.
С одной стороны, все выплачено и акт получен ДО брака - собственность идет с даты акта (как ПУ документы он указан?) - вроде, не видно на что тут можно претендовать супругу.
А с другой, если, к примеру, квартира была от застройщика без отделки и в будущем супруг будет отстаивать свои права на часть, в которую он вложился?
Мне думается, что многие нотариусы настаивали бы на "согласии".

Однако, если есть сложности в получении такого согласия, то положитесь на правильного регистратора

вы хотите сказать,что собственность начинается с момента подписания акта, а не с момента получения выписки(свидетельства о собственности??между этими датами может пройти очень много времени

[вредина-мур]

Автоматом ничего не меняют.

Очень даже меняют. Мы раньше при продаже подавали заявление о смене прописки или паспортных данных. Вот сейчас продавали. у нас тоже за годы владения менялись данные, ничего не надо дополнительно подавать, все у них есть

[LOLA]

В старом свидетельстве не поменяют.

Там есть нюансы, так что....

[LOLA]

Конечно, предсказать как будет решать суд (в случае чего, ттт), довольно сложно.
С одной стороны, все выплачено и акт получен ДО брака - собственность идет с даты акта (как ПУ документы он указан?) - вроде, не видно на что тут можно претендовать супругу.
А с другой, если, к примеру, квартира была от застройщика без отделки и в будущем супруг будет отстаивать свои права на часть, в которую он вложился?
Мне думается, что многие нотариусы настаивали бы на "согласии".

Однако, если есть сложности в получении такого согласия, то положитесь на правильного регистратора

Квартира с отделкой. Нюанс в том, что доки оформлены ещё на девичью фамилию по старому паспорту. Так получилось.

[Tulpan2017]

вы хотите сказать,что собственность начинается с момента подписания акта, а не с момента получения выписки(свидетельства о собственности??между этими датами может пройти очень много времени

есть де факто - это апп , а есть де юре - свид-во

но как тут выше сказали - ремонт и неотделимые улучшения.

[вредина-мур]

вы хотите сказать,что собственность начинается с момента подписания акта, а не с момента получения выписки(свидетельства о собственности??между этими датами может пройти очень много времени

ст 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

[LOLA]

ст 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности- безусловно. А вот, что касается моего вопроса, все не так однозначно. Хо ела узнать как оно на практике.