МРОТ и ипотека

[SD.]

Если б студии порядка ляма стоили, то и разговора бы не было. А у ТС только кредит на 2,6ляма плюс проценты по нему ляма 2 Ладно если проценты и амортизация студии отобьются ее сдачей.

Ну это от места наверное зависит. Я бы копила бы евро и баксы, если честно, но человек вот так решил. Это все-равно лучше, чем просто проесть деньги .

[Мохел]

Ну это от места наверное зависит. Я бы копила бы евро и баксы, если честно, но человек вот так решил. Это все-равно лучше, чем просто проесть деньги .

Если избыточные деньги, то да - лучше чем проесть. Но если надо отрывать от еды/досуга/образования - тогда очень спорное решение.

[Порось Домашний]

На таких как автор застройщики ( слово строители уже подзабыто) молиться должны. Что есть храбрецы среди нас...

И ставить памятники «Отчаянный ипотечник»))

[Флис]

Если избыточные деньги, то да - лучше чем проесть. Но если надо отрывать от еды/досуга/образования - тогда очень спорное решение.

А лишних денег никогда не бывает и всегда находится на что их потратить. Буду учить старшую экономить, если хочет как можно раньше отселиться))

[Флис]

На таких как автор застройщики ( слово строители уже подзабыто) молиться должны. Что есть храбрецы среди нас...

На самом деле меня больше беспокоят даже не платежи, а чтоб построили и сдали вовремя. Никогда не имела дел с новостройкой, но она дешевле вторички и потому приходится рисковать.

[Мария-Мирабэлла]

У меня так живет старший сын(причем при наличии своего жилья) и племянники. Перезжают раз в полтора-два года.

Собственно простая арифметика, если снимать на двоих и перезжать раз в год - 300 т.р./год квартира + 25 агент +25 залог.
Итого 15т.р/мес с человека. Не бог весть сколько, если ты не кинокритик.

Ключевое: при наличии своего жилья.

[загораю]

Ключевое: при наличии своего жилья.

ага
сдал свое за тридцать и снял с другом за 15
еще 15 на еду осталось
лафа

[Katarina]

Дык ипотека то совместная? Это от жены можно уйти, от ипотеки фиг уйдешь.

От ипотеки, к сожалению уйдешь. Эту позицию до сих пор множество адвокатов пытались оспорить в Верховном суде, но воз и ныне там.
Одна из ситуаций ( из практики адвоката по семейным спорам). Муж берет в браке ипотеку и вносит небольшой первый взнос, потом развод в ходе которого он считает, что квартира по праву его. Жена нанимает адвоката, подает в суд, в результате суд принимает решение, что жена будет и титульным собственником, и созаемщиком, и вторым залогодателем, однако обязанность платить банку целиком лежит на муже, ибо кредитный договор оформлен на него! И в этом есть своя логика - защем банку плательщик кредит жена-ннищеброд, ему нужен нормальный плательщик, а то что жене отойдет право титула и залогодателя, его вообще не волнует. И оспорить это решение суда муж уже так и не смог. Платит как миленький. А жена получает от него еще и не хилые алименты.

[Katarina]

Поясните, пожалуйста, в той информации, что читала я, четко сказано, что только собственник получает вычет, т.е. все должно быть 2 собственника.
Возможно есть другие варианты, но мне не попадались.

При покупке жилья в общую совместную собственность оба супруга имеют право на вычет по 2 млн на приобретение и на 3 млн на вычет по процентам. Прямо в законе, ессли мне память не изменяет, это не говорится, но это не должно смщать, половина нашего нНК держится на письмах-разъяснениях ФМС и Минфина, просто примите, что это так. Если надо, я конечно, найду. Это вообщене проблема.

[SD.]

От ипотеки, к сожалению уйдешь. Эту позицию до сих пор множество адвокатов пытались оспорить в Верховном суде, но воз и ныне там.
Одна из ситуаций ( из практики адвоката по семейным спорам). Муж берет в браке ипотеку и вносит небольшой первый взнос, потом развод в ходе которого он считает, что квартира по праву его. Жена нанимает адвоката, подает в суд, в результате суд принимает решение, что жена будет и титульным собственником, и созаемщиком, и вторым залогодателем, однако обязанность платить банку целиком лежит на муже, ибо кредитный договор оформлен на него! И в этом есть своя логика - защем банку плательщик кредит жена-ннищеброд, ему нужен нормальный плательщик, а то что жене отойдет право титула и залогодателя, его вообще не волнует. И оспорить это решение суда муж уже так и не смог. Платит как миленький. А жена получает от него еще и не хилые алименты.

Подождите, алименты отдельно, а дальше смотрим в договор. В договоре они заемщик и созаемщик и ни один банк никогда не откажется от этого. Квартира приобретена в браке и она совместная собсвенность по любому. Муж в браке ипотеку не возьмет только на себя, ни один банк не даст, потому что приобретенная квартира совместная собственность, даже если оформлена на одного из супругов. Это возмоно только если он скрыл, что он женат и допустим в паспорте штампа нет, потерял паспорт, получил новый, а там нет, такое может быть. Но даже если он так сделал и заключил договор ипотеки только на себя, он вообще подарок супруге сделал, 1/2 в праве собсвтенности все равно ей, а ипотеку она не платит На каждого хитреца довольно простоты.

В любой момент по суду 1/2 отойдет второму супругу, он с чего вообще , будучи в браке, решил, что это только его квартира? Можно конечно подстраховаться брачным договором, я не знаю как банки на это смотрят.