Что нового на вторичке-2?

[Bulkina]

Недавно обсуждали здесь стены в 137 серии. Муж прислал фото стены между комнатой и прихожей, снаружи два листа старого гипсокартона около 5мм толщиной, к потолку стена не закреплена оказалась, внутри вот:

От прикосновения ходила волной, будем выставлять заново. Между комнатой и кухней то же самое.

ого! какого года дом? и какой район, если не секрет?

[Malgosya]

смотрим Пушкин кирпичные хрущевки (3 комн.), до 5500 можно купить. Тянет нас к маленьким малоэтажным городам.
Так же смотрели ЖК Новый Петергоф, там как раз сдают корпус. НО школы в этом районе нет (у нас в этом году первоклассник + 8 классник с шахматами и волейболом) и до ближайшей далеко. И по времени добираться туда долго.
Вчера ещё съездили в Красносельский район посмотрели квартиру № 1858652444 (Авито) на 15 этаж занесло!!!. Понравилась планировка и то что кирпичный дом. Но они первоначально заявили заниженную цену и будут поднимать.
а так привязаны к работе мужа (Кировскому заводу)
В голове бардак.

В Пушкине хоть школы и есть, но в них сложно попасть. Какой район смотрите?

[Bulkina]

Все 137 серии разные. Есть как у вас, есть, где все внутренние несущие.

а как понять, где что? простукивать?

[pchela_vs]

В Пушкине хоть школы и есть, но в них сложно попасть. Какой район смотрите?

выбор по нашей ипотеке не велик
№ 1835812854 (АВИТО) мужу здесь понравилось. По цене не понимаю завышена или не очень?

[ТИВОМ]

выбор по нашей ипотеке не велик
№ 1835812854 (АВИТО) мужу здесь понравилось. По цене не понимаю завышена или не очень?

А типа такой не хотите? https://emls.ru/fullinfo/1/1339748.html До работы мужу удобнее ездить будет, чем с Пушкина.

[Агапэ]

а как понять, где что? простукивать?

Узнать какая модификация серии у конкретного дома и найти проект. Хотя это тоже не гарантия. У моего например по проекту внутренние несущие кирпичные стены на 2 этаже 510 толщиной, а с 3го 380мм. А по факту уже на 2м 380мм

Отправлено из головы с помощью указательного пальца

[Весна 2017]

ого! какого года дом? и какой район, если не секрет?

Фрунзенский, 70 какой-то год

[Bulkina]

Узнать какая модификация серии у конкретного дома и найти проект. Хотя это тоже не гарантия. У моего например по проекту внутренние несущие кирпичные стены на 2 этаже 510 толщиной, а с 3го 380мм. А по факту уже на 2м 380мм

Отправлено из головы с помощью указательного пальца

поняла, спасибо, Люба!

[Malgosya]

выбор по нашей ипотеке не велик
№ 1835812854 (АВИТО) мужу здесь понравилось. По цене не понимаю завышена или не очень?

Я бы брать не стала в таком месте, рядом железная дорога, ещё и пятый этаж. Если захотите потом продать, то желающих купить точно толпы не будет. Приписка скорее всего к 403-й школе, школа так себе, обычная дворовая. С магазинами там плохо, только Пятёрочка рядом, ну может ещё какие-то маленькие. С ОТ тоже плохо, надо ходить на вокзал, чтобы куда-то уехать. Ещё надо смотреть что там с выездом утром, рядом переезды с большущими пробками. Так что если надо ездить на работу оттуда в Питер, надо изучить маршрут. Пробки у нас бывают даже в центре, поэтому некоторые районы лучше вообще не рассматривать, т.к. из них тяжело в Питер выбираться.

[ninakot]

Добрый день всем! Помогите, пожалуйста, советом. Начинаем прицениваться, присматриваться к вторичке, сейчас живём в новом доме, в однушке с европланировкой, ребёнку 3 года, уже ощущаем что тесновато. Для начала хочется определиться с районом, сейчас живём в Невском, нравится в принципе расположение района относительно центра и выездов на кад, не нравится: контингент (до этого на Чудновского жили, да и сейчас если дорогу перейти то тоже много алко встречается), также перегруженность всей инфраструктуры (школы, сады, поликлиники, метро). Хочется на будущее, чтобы рядом были садик, школа, приличный контингент по большей части, и крепкий дом. Бюджет ориентировочно 6-6500 будет, хочется или 2ку с нормальной кухней минимум 8 метров, либо 3ку. Ветку почитала, 137 как понимаю неплохие, но не по всем районам они есть, какие ещё можно смотреть?
Мне нравятся точки кирпичные, но что-то ничего пока не попадалось хорошего и газ тоже не хочется. По районам: нравится ещё север, приморский, но когда уезжала из приморского 4 года назад уже густо населённый очень был, как там сейчас с инфраструктурой? Столько же ещё всего понастроилось... Район между метро просвещения - гражданский-академика тоже нравится. Как там с инфраструктурой, пробками, входом в метро? Там тоже давно жила, ещё не было новостроек вокруг. В Невском, наверное, Джона рида только нравится из советской застройки. Кажется, что там более приличный контингент, много зелени, метро рядом.
Прошу прощения за несколько сумбурный текст, просто в голове пока ещё нет ясности, а хочется выбрать уже прям вот подходящее по всем параметрам, чтобы уже обосноваться и закрыть этот вопрос. Про новостройки: в имеющийся бюджет - только Парнас, девяткино и тому подобное подходит, поэтому их не рассматриваем, а в стройку ввязываться и снимать 3 года тоже нет желания.
Буду благодарна за идеи, советы.