Типа Хоум стейджинг

[Tulpan2017]

Знакомая риелтор написала главное чтобы пахло кофе
Приехали пахнет амбре .так что глаза режет.
Книги это боль.
Все три комнаты в книгах специфические высшая математика и т.д.
Думаю по 100 рублей на Авито выставить .но блин зафоткать все это убится ...

Математика как наука не стареет. Да с книгами сложновато будет если по одной,
оптом продавайте

[cheb]

Ремонт от застройщика
Планировка .кухня 4 -5 метров.три комнаты.
Газ .колонка газовая
Большая комната проходная.
С.у раздельный с окном.
Длинный беспонтовый коридор.
Один мелкий не застеклённый балкон.верхний этаж без лифта.
Соседи продают давно.пока сдают покомнатно студентам .
Аренда пользуется спросом.но брату нужно жилье не в области и нужно продать и поделить наследство.
Плюс тока инфраструктура.

[Tulpan2017]

Ремонт от застройщика
Планировка .кухня 4 -5 метров.три комнаты.
Газ .колонка газовая
Большая комната проходная.
С.у раздельный с окном.
Длинный беспонтовый коридор.
Один мелкий не застеклённый балкон.верхний этаж без лифта.
Соседи продают давно.пока сдают покомнатно студентам .
Аренда пользуется спросом.но брату нужно жилье не в области и нужно продать и поделить наследство.
Плюс тока инфраструктура.

А город какой

[Мамулечка троих]

Знакомая риелтор написала главное чтобы пахло кофе
Приехали пахнет амбре .так что глаза режет.
Книги это боль.
Все три комнаты в книгах специфические высшая математика и т.д.
Думаю по 100 рублей на Авито выставить .но блин зафоткать все это убится ...

все можно не фоткать. написать в общем, кому надо -приедут, посмотрят, выберут что хотят.
сильно запариваться смысла нет, тем более с каждой книжкой.
запах кофе очень спорный. это может иногда сработать для совсем другой категории квартир. важнее, чтобы там просто ничем не пахло. то есть как написано выше, вынести без жалости все лишнее, намыть, проветрить, на самый крайняк не ядреный освежитель.
сейчас по фоткам вроде как и не самый тлен убитый, но реально выглядит бомжатски-помоечно, везде тряпочки, ведерки, хлам хламовый, посуда старая дешманская , крышки неизвестно от чего.
действуйте по принципу чем меньше - тем лучше.
имхо не стоит гнаться за продажей подороже, лучше сосредоточиться на побыстрее, с минимальными затратами денег, сил и времени.
с точки зрения покупателя - если делать ремонт под себя, то ремонт от вас - это напрасная трата денег, а возможно нужные в хозяйстве вещи - всякая хрень, на вынос которой надо тратить деньги или силы. а этой хрени там видимо-невидимо.
или если у покупателя есть потолок по цене и денег больше нет от слова совсем и при этом квартира ваша подходит по каким-то личным критериям - возьмут как есть, ибо денег нет и не будет. кому нужно с нормальным ремонтом - просто не ваша целевая аудитория и все. и на вашу квартиру найдется покупатель обязательно.

Sent from my m1 note using Tapatalk

[Мамулечка троих]

Окна деревянные выглядят плохо и полы плохо занавески нормальные и ковры тоже убирать неразумно наверное.

убирайте ковры, тот в коридоре страшнее атомной войны. ну полы плохие - под ремонт это даже хорошо）. окна аналогично, проще демонтировать будет）. чем все проще и понятнее - тем лучше впечатление и более привлекательно для покупателя, а все эти пыльные грязные тряпочки воняют наверняка и вызывают разве что рвотный рефлекс.
имхо посмотрев такую квартиру - я бы или согласилась на вашу цену, но при условии все вынести подчистую и намыть как следует, или предложила бы скинуть （причем существенно）, ну правда жалко ведь тратить время, деньги и силы на разбор всякого г.вна, причем чужого.


Sent from my m1 note using Tapatalk

[Хлеб да соль]

В том виде, в каком есть, так и продавайте, может быть там кому нужны раритеты. Даже не представляете, какие именно могут понадобиться.
Посмотрела фотки.
Что мне нравится - те обойки, красные которые есть, оставить
Ручка антикварная, отличная
Книги оставить, а вот стеллажи, в которых они выкинуть. Можно стопочками поставить
Туалет. Купить новую седушку, которая правильно по форме к унитазу подходит. Ну может быть стену сзади прикрыть соломкой, мусор весь выкинуть.
В ванной выкинуть и вещи и ведра и купить лейку нормальную. А так вызывает ощущение разрухи. Что типа там все течет, ведрами вычерпываете.

[iKona]

Сдать обратно в магазин. Почему-то люди до сих пор не знают, что неоткрытые излишки строительных материалов можно вернуть в магазин. Ну а открытые или тяжёлые да, можно на Авито продать или отдать бесплатно. Я в своё время так продала 9 мешков бетона по 50 кг (итого 450 кг бетона), у которого уже срок хранения к концу подходил, люди быстро приехали и забрали по 180р за мешок, итого получила примерно 1500р за минимум телодвижений. Вскрытые упаковки с остатками выставляла бесплатно, тоже уходили быстро.

Кто у вас, к примеру, заколерованную краску назад примет?

[iKona]

Все в хозяйстве сгодится.
И дома и в аренде.

У меня просто такого "хозяйства" уже целый сарай на даче. И все откуда-то берется и берется...хоть новый сарай строй.

[Хлеб да соль]

На первой фотке зачотная решетка старинная, а вот что это серое, пленка, снять. Трубы как есть, оставить.
На второй вижу линолемум шашечками. Его весь выкинуть, это уже не аутентичное, в 60е везде так делали. Но портит вид. Плесень которая под ним должна быть отмыта.
На 3й оставить машину, плиту, колонку, и тумбу с раковиной. Но снять дверки. Все остальное включая линолеум выбросить

[Хлеб да соль]

Собственно вопрос как с меньшими потерями привести в порядок и продать дороже?
Купила три ведра краски .обойки из Леруа по 90 р.
Что делать с с.у?если не видно на стенах самоклейка.

Краску употребить в тех местах, где окажутся грязными стены. А так может и не потребуется
Самоклейку отодрать. Новых обоев не надо клеить совсем. Это потом покупантам их отклеивать.