Что нового на вторичке-2?

[Девушка Аня]

Весь топик за старые дома.
Жить с маленьким ребенком, не ходящим в садик, вот совсем не то же самое, что с ребенком, посещающим сад и школу.
Это реальное ежедневное мучение возить малыша на машине в сад
Я уж не говорю про медицину, скорую, анализы и возможность найти в аптеке Цг ( если она там есть) нужный препарат. Заказ лекарств -то ещё удовольствие.
Мне вот ЦГ нравится больше, чем Девяткино, для свободных молодых, с машиной, без детей -вообще классно. Воздух, простор, новый дом.
С детьми -нет.
Зозуля, удачи Вам большой, я вот уверена, что Вы купите нормальный вариант))

Я вот тоже лучше не в новостройке буду жить, а в доме постарше. Зато все рядом школа, пк и т.д. ну не готова я таскаться по несколько раз в неделю на больничном даже на машине за тридевять земель. Здорово когда все рядом.

Отправлено с моего DIG-L21HN через Tapatalk

[Девушка Аня]

Вот когда от отца к сыну могут быть вопросы)
Есть постановление Верховного суда о вновь выявленных наследниках.
Больше интересно была ли мама в браке на момент смерти?
Кто был прописан в квартире на момент смерти?

Агент сказала, что не была в браке. И нотариус, который регистрировал завещание по закону это проверял. Но я не особо доверяю этому. Надо как то самой проверить. Формы из жилконторы еще не видела, не брал их агент.

Отправлено с моего DIG-L21HN через Tapatalk

[KaruselkА]

Агент сказала, что не была в браке. И нотариус, который регистрировал завещание по закону это проверял. Но я не особо доверяю этому. Надо как то самой проверить. Формы из жилконторы еще не видела, не брал их агент.

Отправлено с моего DIG-L21HN через Tapatalk

Так наследство по завещанию или по закону???
Нотариус брак в то время не могла проверить.

[KaruselkА]

Вот свидетельства в комплекте документов не было, сейчас жду решения по скидке и буду просить доп.документы. акт приема-передачи был.

Отправлено с моего DIG-L21HN через Tapatalk

Свидетельство о праве собственности Вам и не нужно.
Но если его нет, а значит нельзя выявить ПУД, запросите у продавца выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документах.

[AlinА]

Так 3 года:


Но лучше читать изменения в целом:

Хммм, а совместная это как?
У мужа есть 2 квартиры, купленные в браке, полностью на него. У меня одна, 3 года. Хочу продать. Налог будет? Долей в его квартирах у меня нет

Это и есть совместная, если в браке приобретена, независимо от того, что в документах только муж, у вас по умолчанию 1/2. Если нет брачного договора.

а теперь вопрос... КАК для налогообложения будет выявляться совместная, после развода, которую когда то при покупке в браке оформили на одного из супругов, и не стали разделять бывшие супруги (а право на этот раздел может дольше 3 лет сохраняться)

[lionesska]

а теперь вопрос... КАК для налогообложения будет выявляться совместная, после развода, которую когда то при покупке в браке оформили на одного из супругов, и не стали разделять бывшие супруги (а право на этот раздел может дольше 3 лет сохраняться)

Если вопрос именно в том, как именно налоговая будет выявлять таких, то думаю у них с Росреестром "дружба" налажена. А вообще это обязанность налогоплательщика платить налоги, и если менее 5 лет, и не единственная недвижимость, то и обязанность такая возникает.

[Latyal]

Народная уже отпала. Из-за займа не хотят потому что встречка, лень, некомпетентность.
Займ по реализации точно такой же как ипотека в приделах месяца если всё делать правильно.

Добрый вечер! Почему по ипотеке такие долгие сроки (если на руках одобрение и например, квартира на Домклике без оценки может пройти)?

[KaruselkА]

а теперь вопрос... КАК для налогообложения будет выявляться совместная, после развода, которую когда то при покупке в браке оформили на одного из супругов, и не стали разделять бывшие супруги (а право на этот раздел может дольше 3 лет сохраняться)

Хороший вопрос.
При условии, что согласие на покупку от супругов не требуется.
Гражданская ответственность, видать)

[AlinА]

Если вопрос именно в том, как именно налоговая будет выявлять таких, то думаю у них с Росреестром "дружба" налажена. А вообще это обязанность налогоплательщика платить налоги, и если менее 5 лет, и не единственная недвижимость, то и обязанность такая возникает.

так
для того чтобы свести документально уже двух посторонних лиц Росреестр не поможет налоговой, ну а база ЗАГСа, не сможет полноценно помочь т. к. брак-развод могут быть в разных городах и весях, а то и странах
я вот знаю людей у которых раздел случился спустя лет 10, после развода, причем та, которой отдали даже не 1/2, а всю квартиру не знала и не думала даже что там есть её 1/2, хоть и проживала там всё это время
уверена, что полно тех, кто так считает, что раз оформлено на кого-то одного, то там нет его доли пока до раздела собственности при разводе не дойдет

[KaruselkА]

Добрый вечер! Почему по ипотеке такие долгие сроки (если на руках одобрение и например, квартира на Домклике без оценки может пройти)?

Потому что тут займ, а не ипотека.
И да, не стоит уповать на одобрение без оценки. Сие на усмотрение банка.
И потом, оценка нужна, как минимум при наступление страхового случая при конструктиве.