Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Anna_Polli]

Норматива нет, но если планируете продавать, то лучше выделить соразмерно МК, чтобы было поменьше придирок от опеки

спасибо!
Пока не планируем, но мало ли..
так что да, выделим по минимуму.

[Nastushkatim]

спасибо!
Пока не планируем, но мало ли..
так что да, выделим по минимуму.

Имелось ввиду, если выделите слишком мало, то опека может придраться. Поэтому лучше посчитать соразмерно МК, всё равно там получается немного. Но если будут вопросы, то на них будет краткий, понятный и логичный ответ)) Нас в опеке так и спросили, почему мы выделили не по 1/6 доли, а по 1/50.

[Nastushkatim]

Доброго. А как высчитать эту соразмерность, от суммы за коорую покупали или продаём?

Логично, конечно, от суммы покупки. МК использовался же для покупки. Но в нашей истории замешана кадастровая стоимость плюс покупали по заниженной в договоре цене, поэтому мы высчитали "специально для опеки" по кадастровой стоимости.

[Булышева21]

Логично, конечно, от суммы покупки. МК использовался же для покупки. Но в нашей истории замешана кадастровая стоимость плюс покупали по заниженной в договоре цене, поэтому мы высчитали "специально для опеки" по кадастровой стоимости.

Грустно. У нас сумма покупки маленькая очень, и если от неё идти то много придётся выделять детям в этой квартире. А для соотношения мат.капитал надо поделить на только детей или на всех. Вот мы вложили мат.капитал 408тыс, надо чтоб доли детей были сооизмеримы по 204тыс или по 102?

[Nastushkatim]

Грустно. У нас сумма покупки маленькая очень, и если от неё идти то много придётся выделять детям в этой квартире. А для соотношения мат.капитал надо поделить на только детей или на всех. Вот мы вложили мат.капитал 408тыс, надо чтоб доли детей были сооизмеримы по 204тыс или по 102?

Мы поделили МК на всех детей и родителей)) он же семейный)) Вот у нас тоже сумма покупки маленькая, поэтому мы взяли кадастровую, она больше.

[Булышева21]

Мы поделили МК на всех детей и родителей)) он же семейный)) Вот у нас тоже сумма покупки маленькая, поэтому мы взяли кадастровую, она больше.

А органами опеки не имеет значения от какой я буду выделять, покупки или кадастровой??

[Nastushkatim]

Подскажите, помогите, пожалуйста! У нас приостановка регистрации((((((((((((
Сделала так как прописано тут в топике и также просили в МФЦ и всеравно приостановка в Росеестре(!!!! Требуют нотариат, причину пишут такую:
« согласно …п.1, ст. 34 Семейного кодекса и п.1 ст 256 Гражд. Кодекса имущество, нажитое супругами во время брака –не зависимо от того ниа имя кого из супругов оно приобретено, а также ден. средства…. является их совместной собственностью. Общее имущество супругов может быть разделено м/у супругами по их соглашению, а соглашение о разделе общего имущества либо брачный договор подлежат нотариальному удостоверению( п.4 ст.38 и п.2 ст 40 Семейного кодекса РФ . В связи с этим представленное соглашение о выделении долей должно быть удостоверено нотариусом, т.к. супруги меняют режим совместно нажитого имущества»
Вопрос такой : инспектор ошибается и не в курсе что летом было изменение о том что без нотариата можно или я неправильно написала в соглашении?

Я написала : (владец муж, он отписывает) каждому из троих детей по 1/30, мне 1/30, себе муж дает 1/30, далее 25/30 в праве общей долевой собственности поступает в совместную собственность законных супругов.

Я не правильно написала или инспектор не права и мне стоит звонить и доказывать ей?

А можно ссылку или хоть название этих летних изменений? Пока нашла только Семейный кодекс ст.38 п.2, где написано, что ДОЛЖНО быть нотариально заверенная. Редакция закона март 2019 года.

[Скромный НЕ инженер]

А можно ссылку или хоть название этих летних изменений? Пока нашла только Семейный кодекс ст.38 п.2, где написано, что ДОЛЖНО быть нотариально заверенная. Редакция закона март 2019 года.

Вот сегодня буду искать, напишу сбда.

[Extra330]

Возможно, речь идёт об этом:

п. 90.1 Порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, введен Приказом Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187).

[Nastushkatim]

Возможно, речь идёт об этом:

п. 90.1 Порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, введен Приказом Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187).

Но там ничего нет о нотариальном заверении