Сколько стоит дом построить?

[Матрешка]

Приезжай в гости)
Потолки 2,70(в квартире ниже и то), ну да, я б и делала 2,60-2,70,мне мои комфортны... Опять же, кто какого роста, я под 180...а если человек невысок, мб и 2,50 как раз... И размер - я вот при наших раскладах сейчас, те, минус сын уже, а комнату ему сделали ж на втором, делала мб 6*10, 6*9, мб конструктивно несколько иначе... По мне спальни в 12— все ж большеваты, это уборка и отопление, так что...

Спасибо[emoji6]
А мне вот 2.50 кажется низковат...хоть я и 164)))
Но дома 2.80 и так нравится)
Комнаты для дачи согласна - 9-10 метров наверное самое то, там же только ночевать в конце концов.
Понимаешь, 6*9 в один этаж маловато получается...в два наверное хорошо, да. А в один надо смотреть 8*12....))) Вот и думаю, а есть ли какие то идеальные размеры, чтоб и на ёлку влезть и ...[emoji1] [emoji1] [emoji1]

С телефончика [emoji337]

[Lara Krofft]

Те, ты смотришь в сторону одно -? Тогда да, 8*12,плюс терраса...

[Матрешка]

Те, ты смотришь в сторону одно -? Тогда да, 8*12,плюс терраса...

Я хочу и мечтаю об одном..ага...
И внешний вид больше нравится и расходов меньше))) тут конечно можно долго спорить, но та же лестница - плюсом от 100 тыщ. Полы сделать....
А если это "стройка на века"...читай на годы...то каждая сотня тысяч на вес золота)
Пока думаю так.
Про детей ты верно подметила)) у меня старшему 18 в следующем году...ему та дача фиолетово....ну может когда женится то порадует визитом раз в месяц))) если к тому времени будет куда его заманивать))

С телефончика [emoji337]

[Завтра]

Я поняла- ходить по лестнице утомительны,но за 2 месяца ягодицы стали похожи на орешки

это хороший офф
еще бы кто зефир убирал подальше и батоны.... вообще бы тогда зашибись было

пока приезжаем на выходные, поэтому видимо у меня нагрузки нет, до орешков далеко)))))


по теме
дома разные, как и требования
есть дома дачные - приезжать на выходные через раз на шашлыки. это самое дешовое
есть дома для проживания летом с детьми и бабушками - там другие требования и цена
есть дома для пмж - это уж мульены только отстегивай.

[Merik]

Сколько стоит дом построить?
Просто вырыть котлован,
А потом приладить рельсы,
И пустить по рельсам кран.
И в хорошую погоду
Провести тепло и воду.
И только потом
Начать и кончить новый дом.

а если по делу, то сколько на самом деле стоит дом?
Интересно, на сколько вырос в цене рынок стройки?
Прочитала в соседней теме, перед тем как начать строить дом, хотелки нужно уменьшить раза в 2
что хочется:
-дом для проживания зимой и летом ( второй дом);
-дом должен быть ликвидный, т.е. при продажи цена постройки должна не сильно отличаться от цены продажи. (строим для себя, но как сложиться жизнь никто не знает)
-110-120 кв метров общей площади
-терраса
- 1 или 1,5 этажа.
-ГБ или каркасник ( не определились)
-3-4 спальни (будут проживать родители с внучкой)
-кухня гостиная
и т.д.
отправила понравившийся проект в одну фирму, насчитали 3 млн за фундамент (плита), стену (ГБ), перекрытие-плита, крыша МЧ.

а дорого это 3 млн за коробку? почитала форум хаус, так там люди строя такие дворцы за эти деньги...

[kiriekaterina]

Смету выложите, будет более понятно. Какая подушка под плиту, какая плита, какой газобетон, какое перекрытие и тд.

[Merik]

В смете все очень подробно и много указано материала. Мне сложно оценивать смету, так как я не строитель и далека от этого. Раздута она или нет, не знаю.
Посмотрите, пожалуйста.

[kiriekaterina]

Смету нужно рассматривать как стартовую и начинать торговаться по каждому пункту. Дом у Вас по первому этаж 83м2, а плиту по смете будите заливать 150м2, но наверное это с террасами. Цена бетона завышена. Все второстепенные работы завышены. Транспортные расходы завышены. Берем смету, распечатываем и каждый пункт сравниваем с ценами в интернете. Если все работы производит одна компания, то накладные и логистические расходы падают в разы. До 2,5млн можно побороться.

[Merik]

спасибо, неделю назад написала компании что дорого, сказала, что нужно урезать на 2,5 млн, обещали прислать новую смету, но пока тишина.

Екатерина, вы супер строители все сами)) офигеть просто ) гдеж найти таких?!

[kiriekaterina]

спасибо, неделю назад написала компании что дорого, сказала, что нужно урезать на 2,5 млн, обещали прислать новую смету, но пока тишина.

Екатерина, вы супер строители все сами)) офигеть просто ) гдеж найти таких?!

Спасибо, Марина!
Мы в строительстве, а вы в своей профессии, наверняка, спец. Я верю, что найдете хороших строителей, будете держать под контролем процесс стройки и все построите. Здесь, на форуме, помогут советом и поддержат морально.