Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

Продаю квартиру в новостройке по договору цессии, у покупателя ипотека Сбербанка, документы отправляет через ДомКлик. Какой процесс по времени: от подачи документов на сайт до конечного результата (в случае одобрения объекта и получения денег)? Кто-нибудь сталкивался?

2-3 недели.

[_Лёка_]

Платежка это и есть расписка? А ключи когда передаются?

Я одобрялась до повышения. А объект сам согласовали после. Мне ставку не повысили

В этом случае ставка должна сохранится прежняя.
Объект после одобрения уже бесполезно добавлять на домклик. Да и комнаты не добавить, только квартиры.
Страховка нужна в день подписания кредитного договора.
Рефинансирование это только на первичку.

Вы точно ни чего не путайте? Или это только меня сбер ставку пересчитал.
Одобрение ипотеки было в сентябре. Получалось 9,2
Оъект в ДомКлике на одобрение был отправлен 26.10 через неделю после повышения ставок
В этот же день одобрен , но ставка 9,8%
В Сбери сказали, что ни чего сделать не могут пересчитывают все зарплатникам

[KaruselkА]

Вы точно ни чего не путайте? Или это только меня сбер ставку пересчитал.
Одобрение ипотеки было в сентябре. Получалось 9,2
Оъект в ДомКлике на одобрение был отправлен 26.10 через неделю после повышения ставок
В этот же день одобрен , но ставка 9,8%
В Сбери сказали, что ни чего сделать не могут пересчитывают все зарплатникам

Я точно нет.
Подписывались после повышения по прежней ставке.

[Oранжевая]

Вы точно ни чего не путайте? Или это только меня сбер ставку пересчитал.
Одобрение ипотеки было в сентябре. Получалось 9,2
Оъект в ДомКлике на одобрение был отправлен 26.10 через неделю после повышения ставок
В этот же день одобрен , но ставка 9,8%
В Сбери сказали, что ни чего сделать не могут пересчитывают все зарплатникам

Я задавала прямой вопрос менеджеру, будет ли у меня повышение?
Она сказала, повышенные ставки будут у НОВЫХ заявок на ипотеку. На одобренные все останется как прежде.
Идите в офис выясняйте.

[_Лёка_]

Я точно нет.
Подписывались после повышения по прежней ставке.

Как мне объяснили в банке. Если бы успели одобрить объект до повышение ставки, только тогда ставка осталась бы прежней

Я задавала прямой вопрос менеджеру, будет ли у меня повышение?
Она сказала, повышенные ставки будут у НОВЫХ заявок на ипотеку. На одобренные все останется как прежде.
Идите в офис выясняйте.

Вы уже одобрили объект в ДомКлике после повышение ? Какая ставка была? Вы зарплатник?

Идти в офис поздно , я оформила кредитный договор и уже все купила.

в день сделки уточняла в банке ещё раз, они сказали , что они оформляют сделки по старым ставкам , но только на объекты получившими одобрение до повышения.

[Совопилькинa]

Подскажите пожалуйста, как проходит оценка объекта сбером? Я так понимаю, что приезжает оценщик, но что он делает?

[belYLIK]

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю?. Продаём мамину квартиру , Покупатель с МК , МК не включают в сумму ипотеки. Ожидание поступления денег за квартиру около двух месяцев? В это время свидетельство о собственности уже будет на руках у покупателя, но он не сможет пока пользоваться квартирой, прописаться там??

[Oранжевая]

Как мне объяснили в банке. Если бы успели одобрить объект до повышение ставки, только тогда ставка осталась бы прежней


Вы уже одобрили объект в ДомКлике после повышение ? Какая ставка была? Вы зарплатник?

Идти в офис поздно , я оформила кредитный договор и уже все купила.

в день сделки уточняла в банке ещё раз, они сказали , что они оформляют сделки по старым ставкам , но только на объекты получившими одобрение до повышения.

Так а чего уже вам ( эх, быстрая же вы...
Скажите хоть какое отделение чтобы знать куда точно НЕ идти.

[Oранжевая]

Да, платёжка и есть подтверждение оплаты.
Акт и ключи уже по договорённости между продавцом и покупателем, как в дкп пропишите.

А если попросить написать продавца расписку? Что получены деньги по платежному поручению ***, претензий не имею?
Это будет иметь юр силу?
И если продавец не захочет выписываться (я на всякий случай уточняю), я смогу его сама как собственник выписать?

[Oранжевая]

Кредитный договор я знаю ранее размещен был на сайте сбера.
А сейчас где с ним ознакомиться?