Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[LittleTiger]

Извините, что отвечаю не сразу! Да, конечно, вы все правы, тогда как бы ДКП недействителен выходит. Но у нас встречная сделка сразу же (собственник комнаты несовершеннолетний). По постановлению опеки приобретаем ребёнку студию. И уже внесли залог((( Вроде соседи говорят, что напишут все-таки заявление на перечисление... надеюсь, так и будет... иначе пропал наш залог и все... спасибо за поддержку!


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Kalicso]

Извините, что отвечаю не сразу! Да, конечно, вы все правы, тогда как бы ДКП недействителен выходит. Но у нас встречная сделка сразу же (собственник комнаты несовершеннолетний). По постановлению опеки приобретаем ребёнку студию. И уже внесли залог((( Вроде соседи говорят, что напишут все-таки заявление на перечисление... надеюсь, так и будет... иначе пропал наш залог и все... спасибо за поддержку!


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

если что припугните их, что в случае отказа, в суд на них подадите на моральный ущерб, срыв сделки, возмещение залога и т. д. и жалобу на них накатаете, чтобы их с очереди сняли за такие махинации. Я конечно, много бреда сейчас написала , но думается напугать соседей нормально будет.

[ntz39766]

Главный момент- Это время проведения сделки, а точнее с момента подготовки к сделке до получения денег пройдёт не менее 1,5 месяца. А так же если вы продаётся со встречной покупкой- то получение денег конечным покупателем становится достаточно проблематично.

Спасибо!

А поделитесь, пожалуйста, кто-нибудь кому не жалко, как примерно выглядит в дкп пункт об оплате? Оказывается, сперва квартира на покупателя переходит, а потом только он просит, чтобы субсидию продавцу перевели?

[Kalicso]

Спасибо!

А поделитесь, пожалуйста, кто-нибудь кому не жалко, как примерно выглядит в дкп пункт об оплате? Оказывается, сперва квартира на покупателя переходит, а потом только он просит, чтобы субсидию продавцу перевели?

по выделенному да, но вам боятся нечего, эти деньги покупатель никуда не может потратить, кроме как на жилье. Если он вам деньги не переведет (не напишет заявление о переводе) квартира вернется вам. Договор, правда по другой программе и от 14 года если найду сейчас, скину.

[Kalicso]

Ну вот как то так, данные отчасти устаревшие, ИБЦ счетов сейчас нет

[ntz39766]

по выделенному да, но вам боятся нечего, эти деньги покупатель никуда не может потратить, кроме как на жилье. Если он вам деньги не переведет (не напишет заявление о переводе) квартира вернется вам. Договор, правда по другой программе и от 14 года если найду сейчас, скину.

Если деньги не переведет, то квартиру возвращать через суд?

Договор сохранила. Большое Вам спасибо!

[Kalicso]

Если деньги не переведет, то квартиру возвращать через суд?

Договор сохранила. Большое Вам спасибо!

скорее всего, здесь много не подскажу, не спец. Да все хорошо будет, я не помню здесь ни одного случая, когда люди отказывались платить субсидийные деньги )))

[ntz39766]

скорее всего, здесь много не подскажу, не спец. Да все хорошо будет, я не помню здесь ни одного случая, когда люди отказывались платить субсидийные деньги )))

А кроме субсидии бывшие владельцы комнаты получают еще какие-то деньги от их покупателя? На 450 тыс. ведь ничего не купишь...

[zozula]

это как решит продавец последней комнаты, она дороже, чем просто продавать, так как квартира становится отдельной
и 456 это на одного, редко кто один стоит на очереди

[zozula]

в моей практике один уже есть, покупатели захотели часть субсидии налом обратно от продавца.
продавец отказался.