Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Михалыч]

Есть долг по коммуналке и начислены пени. Пени надо сразу оплачивать или можно после погашения долга? Как идёт списание?

Пени на пени не начисляются. Так что можно сначала долг, потом пени.

[veronka]

Пени на пени не начисляются. Так что можно сначала долг, потом пени.

Я понимаю. А как оплатить так,чтобы не списывались пени? Чтобы сумма оплаченная шла сразу на погашение долга? Вот это меня интересует)))

[veronka]

смотря где будете оплачивать- в сбере снимают все сразу

У меня в сберонлайн есть графа-пени. Вот там я поставила ноль. Или все равно снимут?

[Isidora]

В квартплате инфо все снимут, а в сбере онлайн я вручную ввожу сумму, та и списывается

[veronka]

В квартплате инфо все снимут, а в сбере онлайн я вручную ввожу сумму, та и списывается

Спасибо.

[Гамуся]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста , ситуация такая:
Сначала у нас ОДН начислялись по фактическим затратам без ограничения. Иногда некоторые из них выходили в минус, иногда в плюс и значительно превышали нормативные.
Потом было проведено собрание ТСЖ, на котором было принято решение начислять ОДН согласно городским нормативам с начала текущего года. И был выполнен перерасчет за прошлые месяцы согласно нормативам. Фактически произошло большое доначисление, так как начислили по нормативу и за те месяцы, в которых расход на общедомовые нужды отсутствовал или был отрицательным. Правомерно ли это?

[masha_hayd]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста , ситуация такая:
Сначала у нас ОДН начислялись по фактическим затратам без ограничения. Иногда они выходили в минус, иногда в плюс. Потом было проведено собрание ТСЖ, на котором было принято решение начислять ОДН согласно городским нормативам с начала текущего года. И был выполнен перерасчет за прошлые месяцы согласно нормативам. Фактически произошло большое доначисление, так как начислили по нормативу и за те месяцы, в которых расход на общедомовые нужды отсутствовал или был отрицательным. Правомерно ли это?

с 01.01.2017 года ОДН- фиксированная сумма с метра каждый месяц независимо ни от чего. Законно.
Это ж кто у вас такой умный на собрании ТСЖ? -)))

[Михалыч]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста , ситуация такая:
Сначала у нас ОДН начислялись по фактическим затратам без ограничения. Иногда они выходили в минус, иногда в плюс. Потом было проведено собрание ТСЖ, на котором было принято решение начислять ОДН согласно городским нормативам с начала текущего года. И был выполнен перерасчет за прошлые месяцы согласно нормативам. Фактически произошло большое доначисление, так как начислили по нормативу и за те месяцы, в которых расход на общедомовые нужды отсутствовал или был отрицательным. Правомерно ли это?

Ну, раз собрание приняло такое решение, правомерно.
За что боролись, на то и напоролись...

[Гамуся]

с 01.01.2017 года ОДН- фиксированная сумма с метра каждый месяц независимо ни от чего. Законно.
Это ж кто у вас такой умный на собрании ТСЖ? -)))

Есть у нас один такой умный - председатель. Назначает нам кварплату сколько захочет. Собрания фиктивные.
Но ведь в феврале 2017 г было разъяснение Минстроя по корректному начислению ОДН и по нему как раз ограничение нормативом только сверху:
http://www.minstroyrf.ru/press/minst...isleniyu-odn-/
http://www.minstroyrf.ru/upload/iblo...4275_ach04.pdf
"В документе указывается, что при первоначальном включении в жилищную услугу общедомовых расходов коммунальных ресурсов их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. При этом, если фактический размер расходов меньше размера норматива и расчет осуществляется по показаниям общедомового прибора учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления. В этом случае, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива принятия решения общего собрания собственников не требуется."

Что не так? Минстрой не указ для жилищников? Или в ТСЖ все отдается на откуп собранию? И никакие постановления Правительства (например 354 пост) им не указ?

[Verunchik_78]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста , ситуация такая:
Сначала у нас ОДН начислялись по фактическим затратам без ограничения. Иногда они выходили в минус, иногда в плюс и значительно превышали нормативные.
Потом было проведено собрание ТСЖ, на котором было принято решение начислять ОДН согласно городским нормативам с начала текущего года. И был выполнен перерасчет за прошлые месяцы согласно нормативам. Фактически произошло большое доначисление, так как начислили по нормативу и за те месяцы, в которых расход на общедомовые нужды отсутствовал или был отрицательным. Правомерно ли это?

Не поняла, а зачем? Что бы ТСЖ собрало денег по ОДН? И из них пускать на другие нужды? Так вроде это не логично. На другие нужды собирать надо предлагая определенные статьи, либо резерв создавать. А может у ТСЖ долги перед ресурсниками?