Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Tulpan2017]

Можно справку по форме банка вместо 2 ндфл принести.
Либо - Рассрочка от застройщика.
Или потреб кредит, там не нужно 2 ндфл.
Но лучше, конечно, рассрочка , с таким взносом скорее будет без процентов.

[taison]

Лучше не в день. Неправильно считает.

Так а когда правильней? Сейчас раньше чем за день-два у тебя не примут ЧДП, в сбере изменилась программа и берут уже строго за день, я так в том месяце уже платила. Я всегда ЧДП делаю.И мне почему то раньше рассчитывали как то ,что оставляли деньги на то число когда надо платить проценты по ипоте , сейчас этого не делают,делят всю сумму сразу на основной с ЧДПи проценты , именно на то число когда ты должен заплатить. Девочки подскажите как правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа? Дело в том что мне снизили процент по ипотеке, но рассчитали мне кажется что не верно. Все калькуляторы просят указать сумму по ипотеке, но я ведь плачу уже два года и она у меня уже другая не та что я брала.

[funspb]

Скажите пожалуйста, кредитный менеджер сбербанка сказала, что досрочное частичное погашение кредита, во избежании технических ошибок и неправильного остатка, следует производить в день , следующий за днём ежемесячного погашения.

А вроде же считалось , что нужно именно в тот же день делать.

Лучше не в день. Неправильно считает.

Вот что за отношение к клиентам??? А исправить косяки в программе не судьба? Такие ошибки в программах быстро должны исправляться в приличных конторах.
А через отделение кто-нибудь пытался досрочку оформить? Там тоже только за 2 дня принимают, или можно заранее прийти? И тоже будут ошибки, если погашение на день платежа делать?

Так а когда правильней? Сейчас раньше чем за день-два у тебя не примут ЧДП, в сбере изменилась программа и берут уже строго за день, я так в том месяце уже платила. Я всегда ЧДП делаю.И мне почему то раньше рассчитывали как то ,что оставляли деньги на то число когда надо платить проценты по ипоте , сейчас этого не делают,делят всю сумму сразу на основной с ЧДПи проценты , именно на то число когда ты должен заплатить. Девочки подскажите как правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа? Дело в том что мне снизили процент по ипотеке, но рассчитали мне кажется что не верно. Все калькуляторы просят указать сумму по ипотеке, но я ведь плачу уже два года и она у меня уже другая не та что я брала.

Так у вас в сбербанк онлайн в информации о кредите стоит сумма остатка долга. Вот ее и вносите в кредитный калькулятор как сумму кредита.
Вообще по сумме платежа есть формулы для расчета. Поищите в интернете. Я себе в экселевский файлик вбила, сама контролирую.

[TANUSP]

Так а когда правильней? Сейчас раньше чем за день-два у тебя не примут ЧДП, в сбере изменилась программа и берут уже строго за день, я так в том месяце уже платила. Я всегда ЧДП делаю.И мне почему то раньше рассчитывали как то ,что оставляли деньги на то число когда надо платить проценты по ипоте , сейчас этого не делают,делят всю сумму сразу на основной с ЧДПи проценты , именно на то число когда ты должен заплатить. Девочки подскажите как правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа? Дело в том что мне снизили процент по ипотеке, но рассчитали мне кажется что не верно. Все калькуляторы просят указать сумму по ипотеке, но я ведь плачу уже два года и она у меня уже другая не та что я брала.

Досрочка за 3 дня. 17 можно оформить на 20 число.
Сходите в СБ и распечатайте полный график платежей. Там и увидите все.

[Машечка]

Доброй ночи, подскажите пож. Если нет возможности предрставить 2ндфл, могут ли одобрить ипотеку. Планируем квартиру в новостройке, стоимость 2,5 млн. 1.8 наши, на остаток суммы будем запрос делать. Какие шансы? Спасибо.

НДФЛ не требуется точно. Справка по форме банка с любой зп, которую может подтвердить устно бухгалтер. А у Вас вообще огромный ПВ - можно даже по 2 документам без ТК и справки. Точно все одобрят - такой ПВ.
Рассрочка обычно совсем не выгодна, даже безпроцентная. Т.к. цена на квартиру идет существенно больше - без скидок.

[clince]

А кто сталкивался, чтобы одобрить квартиру с детскими долями, нужно разрешение опеки? Или достаточно на сделке?

[taison]

Досрочка за 3 дня. 17 можно оформить на 20 число.
Сходите в СБ и распечатайте полный график платежей. Там и увидите все.

У меня не приняли за три дня это точно. График в распечатанном виде есть, только вот проценты у них в базе стоят уже 11,9, а график распечатывается с 13%. Написала заявление о не корректном графике, позвонили со сбера всё исправили мол,приходите. Проценты теперь исправили, а платёж не уменьшился! Вот и пытаюсь сама рассчитать, завтра опять собираюсь идти, только вот стояние в очередях меня уже напрягает. И да онлайн у меня нет, кладу деньги на счёт когда делаю ЧДП.

[Marusina mama]

А кто сталкивался, чтобы одобрить квартиру с детскими долями, нужно разрешение опеки? Или достаточно на сделке?

Вообще д.б. в пакете документов на одобрение. Но лучше еще у кредитного менеджера уточнить, у них как-то сейчас все попроще немного стало.

[clince]

Вообще д.б. в пакете документов на одобрение. Но лучше еще у кредитного менеджера уточнить, у них как-то сейчас все попроще немного стало.

Спасибо! С ипотечными менеджерами там особая песня)

[илья11111]

Подскажите, кто в курсе. Вот ребята берут квартиру по п.у., 1 числа подписали кред. договор в сбере, в этот же день договор уступки права. Теперь когда продавцам деньги сбер перечислит, после регистрации договора только или через скольто то дней просто?