Давайте вместе заполнять 3-НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение 1

[busenica]

Ещё нюанс: у нас с мужем брачный договор, по которому всё моё - только моё, а его - соответственно его. Это повлияет на возможность подать вычеты от моего лица?

Вопрос снимаю, нашла ответ на него в топе.
Спасибо большое за консультацию!

[SoLnouShka]

Девочки, а можно возврат налогов мужа оформить на мою карту? Не могу найти данные его карты ((

Увы, нет.

[gaz-el1]

Подскажите, пожалуйста
В 2016 2м детям выделены доли в квартире маткапитал по 1\10, оценены в 620 т.р.
Квартиру сразу продают. Родители владеют более 3 лет
У каждого ребенка доход 390 тр
Соответственно налог 390-310=80*13%
Он перекрывается новой покупкой.
А можно 1 млн. Вычета на детей поделить?
А есть ли норма, что дети не должны платить в такой ситуации налог? Ведь им же выделили долю, а не купили ее. Может нюансы есть?

[Моняша]

Бабушка собственник более 3 лет. А мама вступила в наследство на половину квартиры весной 2015. Продали в феврале 2016. Я не так мыслила. Ведь новые правила действуют с января 2016 года на тех кто в СОБСТВЕННОСТЬ вступил позднее, а не на тех кто продал после этого срока?
Ирина, а сумма вычета как определяется? Если 2 собственника по 1 договору КП, в "сумма дохода" я указываю общую сумму по договору, а в "сумма вычета" - половину этой суммы, если доли равны? Или в сумме вычета прочерк поставить?

У меня программа упорно считает сумму налога подлежащего к выплате. Никак не пойму в чём ошибка, если ей не надо выплачивать %

[Irinа-N]

Ирина, спасибо! А не подскажите на что ссылаться можно? На письмо МинФина? Потому что, насколько я поняла, ситуация может трактоваться налоговой и в обратную сторону, что собственность менее 3х лет и тогда не только подавать декларацию нужно, но и уплатить налог (комнату продал за 1,4к, те с учетом вычета в 1 млн, оплата налога с 400тр). Еще раз большое спасибо

Да , были разъяснения Минфина и ФНС по этому вопросу .
Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.
Эти письма ссылаются на ст. 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст. 131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения»).

[Irinа-N]

Ещё нюанс: у нас с мужем брачный договор, по которому всё моё - только моё, а его - соответственно его. Это повлияет на возможность подать вычеты от моего лица?

Собственник же только Вы, поэтому не повлияет , даже если основной заёмщик -супруг

[Irinа-N]

Покупали в обшуд болевую собственность с мужем. Стоимость 4 150 000, капитал 453 026.

А на вычет оба подаёте по этой квартире, или кто-то один?

[Irinа-N]

Ирина, большое спасибо! А код вычета указываем 903? Есть все договора купли-продажи с суммами.

Да, если ДКП и платёжные документы сохранились

[Irinа-N]

Бабушка собственник более 3 лет. А мама вступила в наследство на половину квартиры весной 2015. Продали в феврале 2016. Я не так мыслила. Ведь новые правила действуют с января 2016 года на тех кто в СОБСТВЕННОСТЬ вступил позднее, а не на тех кто продал после этого срока?
Ирина, а сумма вычета как определяется? Если 2 собственника по 1 договору КП, в "сумма дохода" я указываю общую сумму по договору, а в "сумма вычета" - половину этой суммы, если доли равны? Или в сумме вычета прочерк поставить?

1. Да
2. Сумму дохода в декларации укажете такую, какую установите в соглашении о распределении дохода между продавцами. Сумма вычета 1/2*1 млн , соответственно доход по маминой доле лучше определить в размере 500 тыс

[Irinа-N]

Ирина, добрый день!
Можно последний раз уточню?
1) У подруги с мужем кредит на долевую собственность. Я поняла, что основной вычет будет по долям.
Вопрос: для имущ.вычета проценты - тоже по долям или можно все на мужа оформить по заявлению?

2) У подруги есть еще 2-й ипотечный кредит - недвижимость оформлена на совершеннолетнего сына.
Вопрос: на вычет по %% она подать не может?
Спасибо большое.

1. Напомните пожалуйста год приобретения в собственность ..
2. Нет