Бетон, депо или тушняк

[Сoncrete]

Нагибают одного олигарха за другим...
Все норм.

[Сoncrete]

1) интуиция - 2 человека
2) аргументы - 1 человек

Некоторые моменты в рекламе схожи с появлением Города. Имхо.

[Diamond777]

Новые правила землепользования и застройки кардинально изменят петербургский ландшафт. Из нововведений — снижение плотности для многоэтажных районов и радикальное ограничение высотности. Новую застройку в кварталах за пределами исторического центра Смольный предложил «подравнять» под 12 этажей. Превышения возможны, но для них придется получать дополнительные согласования.

Жесткие ограничения предопределили логику застройщиков. Значительная часть заявок подана с целью сохранить действующие высотные нормативы. Вторая группа поправок — более традиционная. Девелоперы и лендлорды предлагают перевести общественно-деловые и промышленные земли под жилье, наиболее выгодный вид застройки участков. Большую часть поправок комиссия по землепользованию, в большинстве состоящая из чиновников Смольного, – отклоняет. Но у некоторых компаний все же получается быть убедительными.

Одним из главных «победителей» из процесса рассмотрения поправок вышла московская компания Glorax Development. В сентябре прошлого года компания заявила о приобретении 15 га общественно-деловой земли рядом с Морским вокзалом, на намыве Васильевского острова.

И сразу же, в октябре, объявила международный конкурс, под эгидой комитета по градостроительству и архитектуре, на лучшую концепцию застройки территории. Однако предложила участникам подумать на тему жилья. Позже глава КГА Владимир Григорьев объяснил: компания прощупывала почву для перевода земли под жилую застройку.

Попытка удалась — комиссия одобрила заявку компании по переводу 10 га в зону, позволяющую строительство многоквартирных зданий. И даже пошла на компромисс по высоте комплекса. Хотя аналогичные предложения компании «Терра Нова» по восстановлению «урезанной» высоты застройки на намыве комиссия отклонила.

Значение сыграл не только архитектурный конкурс. Glorax Development взял на себя обязательства по достройке трех долгостроев обанкротившейся «Чесмы-инвест». Квартиры в них приобрели 285 дольщиков.

[Deya_Y]

1) интуиция - 2 человека
2) аргументы - 1 человек

Пытаюсь рассуждать математически. Однушку такого размера можно выловить на Брянцева 7 за 4500-4600 с отделкой. Дом не хуже, хорошая парковка, площадка, до метро примерно столько же. И сдавать три года за 18 тыс, например.
Итого получим 5200-5300. Думаете однушку на Гражданском без отделки и без стен можно будет дороже продать?

[Сoncrete]

Пытаюсь рассуждать математически. Однушку такого размера можно выловить на Брянцева 7 за 4500-4600 с отделкой. Дом не хуже, хорошая парковка, площадка, до метро примерно столько же. И сдавать три года за 18 тыс, например.
Итого получим 5200-5300. Думаете однушку на Гражданском без отделки можно будет дороже продать?

Пусть сначала построят хоть на 50-60% (коробку), посмотрите скорость и серьезность застройщика...

[Deya_Y]

Мне надо деньги пристроить срочно в бетон. Не хочу держать кэш.

[Rosomaхa]

аргументы vs интуиция - проверим в 19 году
а пока ....холивары !!!

Ну это не беря во внимание, что деньги 4500-4700 вкладывается на три года с расчётом потом вынуть СЕБЕ на двушку

Не смущает сомнительный проект, куда вкладываются все деньги на своё жильё?

[Diamond777]

Мне надо деньги пристроить срочно в бетон. Не хочу держать кэш.

А что такого с ними случится может? Раскидайте на пополняемо-расходные под 9%, в любой момент все снимете обратно. Ес-но в приличные банки желательно, а не в Промбромсбербредкредит из пятой сотни

[Deya_Y]

Нет, это не обсуждается, мы одну квартиру продали, надо другую купить.

[sneg.inka]

А что такого с ними случится может? Раскидайте на пополняемо-расходные под 9%, в любой момент все снимете обратно. Ес-но в приличные банки желательно, а не в Промбромсбербредкредит из пятой сотни

Дмитрий, а какие банки на сегодняшний день приличные?