Бетон, депо или тушняк

[Scepka]

Коллега по работе взял однушку в ЖК Балканы за 3200, надо было маткапитал пристроить + ипотека. Сдача в 2019 году, застройщик Лидер Групп. На сколько может повыситься цена на квартиру после сдачи дома? Там еще и метро рядом обещают. Не проще ли было за те же деньги взять вторичку, не рисковать с Лидер Групп, получать ежемесячно деньги от сдачи квартиры? Как думаете?

А какая разница на сколько повысится? Он же не для перепродажи взял - раз внёс МК и в ипотеку.

[abcdef]

Меня интересует, каков был бы выбор рационального инвестора из двух представленных вариантов. Для этого и хотела прикинуть будущие цены.

[is_teni]

3

[Olga_Simona]

ИП как форма может исчезнуть в принципе, и заниматься бизнесом физическому лицу после изменений можно будет только в качестве "самозанятого лица". Всех, кто имеет работников, обяжут оформить ООО. Объяснение таким инициативам простое: фактически организуется целое предприятие, при этом ИП старается отгородиться от ответственности за работников, возникают постоянные проблемы с оформлением трудовых отношений, уплатой взносов.
отмена ИППредприниматели в сравнении с юридическими лицами имеют более простую систему отчетности, ставки по налогам в некоторых случаях ниже. Да и требования контролирующих организаций к ИП намного меньше, чем к другим формам

https://2016.life/отмена-ип

Ну это так чисто поговорить (на источник инфы не смотрим)

А тут рассуждают что лучше открыть ИП пустышку или платить налог на тунеядство

ИП-пустышки как способ ухода от налога на тунеядство
http://ip365.ru/zakon/nalog-na-tunejadstvo.html

Мое мнение, что физ лицо должно быть в статусе ИП только, когда само на себя работает (самозанятый) и сам за себя и свои услуги/товары отвечает (при чем всем своим имуществом!), ну допускаю еще одного-двух работников в виде помощников/подмастерьев и желательно из членов своей же семьи, чтобы можно было реально их контролировать и принимать ответственность за них.

В остальных случаях, когда уже много работников, много клиентов, много разной деятельности, нужно открывать ООО и ограничивать свою ответственность за все это.

Многие фрилансеры открывают ИП, чтобы был хоть какой-то стаж. А то к пенсии никто не знает, что будет, так хоть стаж трудовой будет и минимальную пенсию дадут.

Ну с Лидером это погорячились.Они строго все дома задерживают по сдаче. На год а то и поболее.Да и качество у них ужасное не говоря о проекте дома.Как правило все дома коридорного типа с большим количеством квартир на площадке.В процессе много замен по проекту делают по удешевлению обьекта. Например на старте продаж пишут что будет паркинг,детский сад,потолки 265 см.По факту потолки 250см ни детского сада ни паркинга.Или во всех проектах у них вентиляционные шахты на кухнях углом.И чем выше этаж тем больше короб.То есть кухня на верхних этажах уже не 10 метров а значительно меньше.Да и короб в кухне метра 2 на 1 метр.Кухню не поставить.С Лидером лучше не связываться.

1. Полагаю, все застройщики пользуются возможностью удешевить строительство. Слушала тут жалобы покупателей Привилегии, что застройщик обещал не то, что сделал. И это элитка, а уж про эконом и говорить нечего, там сплошь и рядом удешевление в процессе.
Пока в ДДУ не будут прописывать в обязанностях застройщика абсолютно все вплоть до марки кирпича/бетона, труб, лифтов, и прочего, у застройщиков будут возможности в любой момент принять решение о более дешевых материалах.

2. Ну увеличение шахты от этажа к этажу, как я понимаю, означает, что у каждой квартиры своя вентиляция, что весьма неплохо. Легенда - это, к примеру, как преимущество преподносит.

[urik]

ИП открывают сейчас чтобы платить подоходный не 13%, а 6%, ну и для наличных денег тема не закрыта.

[poison]

Отличная статья про "крепкий руболь"

Скрытый текст: Ватнегам не понять 

http://m.echo.msk.ru/blogs/detail.php?ID=1767402

кисельтв наоборот
нефтерубль в бюджете заложен 3165
вот и выводят в среднем этот уровень
http://kurs2015.ru/grafik.html?tvwid...l=3165%2FUKOIL

[Сoncrete]

Когда талонную систему ожидаете?

[сквайр трелони]

Да в любой момент после осенних "выборов"......

Чотко!

[Olga_Simona]

Когда талонную систему ожидаете?

http://www.dp.ru/a/2016/05/15/Devalvacija__gorkoe_lek/

Вот тут тоже про талоны пишут "Правительство беспокоит не вся инфляция, а только ее часть, влияющая на самых малообеспеченных, которые в предельном варианте могут пойти с вилами. И здесь есть косвенный показатель, который намекнет нам на скорое начало сильной девальвации — введение продовольственных талонов."

[fenec]

четко не четко, а бочка сегодня 3250! нефть 49,8 а руплю пофиг 65,2
все пытаются решить загадку, кто тарит бакс? последние 4 дня спрос выше предложения в 2-3 раза