Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Bondarek]

Подскажите, плз, стояк ( х/в) это общедомовое имущество? ЖЭК(ТСЖ) должен с какой-то периодичностью наблюдать за его состоянием? Вообще если он прохудится, не дай бог, кто несет ответственность за причиненный ущерб?

Все стояки до вентиля - общедомовое имущество.
А дальше интересно вы офррмили вопрос. Что значит "должен с какой-то периодичностью наблюдать за его состоянием"? Стояки в вашей квартире. Вы хотите, чтобы мастер ЖКС\ТСЖ ходила по квартирам и проверяла стояки? Стояки в вашей квартире, вы и следите. Появится свищ - звоните в ТСЖ\ЖКС, устранить должны бесплатно.
А дальше еще интересней. Кто несет ответственность за причиненный ущерб? Причиненный кем? Вы колотили по стояку кувалдой и он потек? Вы виноваты. Просто потек - никто, состарился, вам поменяют бесплатно. Возмещают, если квартира застрахована и это оговорено в страховке, как страховой случай. В этом большие сомнения, как правило, нет. Затопили соседи? Составьте акт и подайте в суд.

[rougin]

Все стояки до вентиля - общедомовое имущество.
А дальше интересно вы офррмили вопрос. Что значит "должен с какой-то периодичностью наблюдать за его состоянием"? Стояки в вашей квартире. Вы хотите, чтобы мастер ЖКС\ТСЖ ходила по квартирам и проверяла стояки? Стояки в вашей квартире, вы и следите. Появится свищ - звоните в ТСЖ\ЖКС, устранить должны бесплатно.

Почему нет?
Не знаю как сейчас, раньше точно существовали нормы осмотра, пусть не стояков, но например "места стыка панелей" На эту тему у меня когда-то давно был прецедент и я этот вопрос изучала. А срок службы стояков вроде 25 лет и их вообщем и так должны менять, ну или хотя наверно проверить. Я ( или сосед) - не профессионал и элементарно этот свищ могу просмотреть...

А дальше еще интересней. Кто несет ответственность за причиненный ущерб? Причиненный кем? Вы колотили по стояку кувалдой и он потек? Вы виноваты. Просто потек - никто, состарился, вам поменяют бесплатно. Возмещают, если квартира застрахована и это оговорено в страховке, как страховой случай. В этом большие сомнения, как правило, нет. Затопили соседи? Составьте акт и подайте в суд.

на кого?
кто виноват что просмотрел свищ?
имущество общедомовое, а следить должна я? а виноват кто если не уследили?

[фил_я]

Почему нет?
Не знаю как сейчас, раньше точно существовали нормы осмотра, пусть не стояков, но например "места стыка панелей" На эту тему у меня когда-то давно был прецедент и я этот вопрос изучала. А срок службы стояков вроде 25 лет и их вообщем и так должны менять, ну или хотя наверно проверить. Я ( или сосед) - не профессионал и элементарно этот свищ могу просмотреть...


на кого?
кто виноват что просмотрел свищ?
имущество общедомовое, а следить должна я? а виноват кто если не уследили?

Как Вы себе представляете "просмотрел свищ"? Он либо есть и капает вода, либо нет и все сухо. Не представляю, как предугадать, где и когда он появится. Ну будут к Вам ходить хоть каждую неделю и визуально осматривать трубы, что это Вам даст и от чего застрахует? Посмотрят - сухо, уйдут, а через некоторое время (между визитами) появится свищ и что? Или Вы считаете, что представители ЖКС/ТСЖ как-то иначе смотрят на трубы, чем Вы, и могут заранее предугадать, где будет свищ?

[Yushenka]

А у нас стояки вобще в стене зашиты. Это что ж стены разрушать...[emoji57]

[Rudaria]

А у нас стояки вобще в стене зашиты. Это что ж стены разрушать...[emoji57]

А кто их туда зашил?

[Tuon]

А кто их туда зашил?

А у нас стояки вобще в стене зашиты. Это что ж стены разрушать...[emoji57]

У нас зашиты, стояки меняли- мы все снимали

[rougin]

Как Вы себе представляете "просмотрел свищ"? Он либо есть и капает вода, либо нет и все сухо. Не представляю, как предугадать, где и когда он появится. Ну будут к Вам ходить хоть каждую неделю и визуально осматривать трубы, что это Вам даст и от чего застрахует? Посмотрят - сухо, уйдут, а через некоторое время (между визитами) появится свищ и что? Или Вы считаете, что представители ЖКС/ТСЖ как-то иначе смотрят на трубы, чем Вы, и могут заранее предугадать, где будет свищ?

Понятия не имею как они ДОЛЖНЫ осматривать общедомовое имущество, я им за это деньги плачу вообще-то.
У меня трубы не зашиты, а большей частью тоже не на виду , а закрыты шкафом. И я их тоже не осматриваю каждый день. Я вообще не знаю как выглядит свищ, да и не должна наверно - у меня др.специализация
Вариант когда уже будет не сухо и я замечу и не дай бог ещё и соседи снизу - не вариант....
Вопрос в основном касался разделения зоны ответственности.

[Bondarek]

Понятия не имею как они ДОЛЖНЫ осматривать общедомовое имущество, я им за это деньги плачу вообще-то.
У меня трубы не защиты, а большей частью тоже не на виду , а закрыты шкафом. И я их тоже не осматриваю каждый день. Я вообще не знаю как выглядит свищ, да и не должна наверно - у меня др.специализация
Вариант когда уже будет не сухо и я замечу и не дай бог ещё и соседи снизу - не вариант....
Вопрос в основном касался разделения зоны ответственности.

Так посмотрите\почитайте свой договор с ЖКС\ТСЖ и многое прояснится.

[rougin]

Так посмотрите\почитайте свой договор с ЖКС\ТСЖ и многое прояснится.

было бы что читать - почитала бы
у меня жкс - не припомню подписания договора с ними...
я просто здесь спросила, вдруг кто знает. но видимо знатоки в это время....года осваивают загородную недвижимость

[вайвари]

А никто не знает, когда отключат горячую воду в Московском районе? На сайте ТЭК нет нашего адреса, а где его искать непонятно.