Двойняшки и тройняшки-2014

[watican]

Согласно ЖК, регистрация ничего не значит, через суд выписывают всех. Надо нанять толкового адвоката и выпишут в лучшем виде. Продать можно. Я говорю, что все это возможно. Согласна с тем, что нормальный покупатель не будет связываться с таким гемором, но тут зависит от цены.

Это в теории...на практике у нас уже было два судебных заседания, чтобы выписать несовершенноленего который не имеет ко мне никакого отношения.

И для продажи чистая ф.9 не нужна, в договоре просто прописывается, что такие то люди зарегистрированы и это не является обременением.

Чистая форма 9 непременное условие раскрытия ячейки или аккредитива, как правило, если квартира покупается в ипотеку несовершенноленего банк требует выписать еще на этапе согласования объекта.

[aruba]

Выписать не могут даже через суд. Право проживания теряет только член семьи нанимателя, племянник и брат не являются членом семьи нанимателя.

Наниматель и собственник это разное.
Пример на пальцах: я покупаю квартиру с прописанными людьми, после регистрации подаю в суд и выписываю всех. Это геморрой, но это возможно.

[watican]

Девочки, а есть сервис какой оценить квартиру на продажу?

Отправлено с моего SM-N910C через Tapatalk

Женя, тебе оценит бесплатно любой агент. Но лучше всего прицениться самой emls.ru, bn.ru -найти по параметрам (район, этаж, серия дома, метраж , состояние кваритиры) похожий обьект и поймешь +- сколько она стоит. Другое дело что рынок сейчас стоит и реально продаются квартиры либо по нижней планке либо если нужно "вот прямо эту квартиру".

[Chuma]

И для продажи чистая ф.9 не нужна, в договоре просто прописывается, что такие то люди зарегистрированы и это не является обременением.

я бы не стала покупать квартиру с таким обременением

[Chuma]

Женя, объективно можно оценить только выставив квартиру в продажу и посмотрев реакцию рынка. На вскидку можно оценить +/- 300000

[aruba]

Это в теории...на практике у нас уже было два судебных заседания, чтобы выписать несовершенноленего который не имеет ко мне никакого отношения.

Чистая форма 9 непременное условие раскрытия ячейки или аккредитива, как правило, если квартира покупается в ипотеку несовершенноленего банк требует выписать еще на этапе согласования объекта.

Я согласна, это просто идеальная сделка, банк конечно никогда не даст разрешения на покупку такой квартиры, но мы говорим о факте просто продажи. Конечно такой гемор нормальным людям не нужен.
А что касается Вашей ситуации, найдите нормального адвоката и все получится, правда на Вашей стороне.

[aruba]

я бы не стала покупать квартиру с таким обременением

А если бы предложили с дисконтом 50%?

[watican]

Я согласна, это просто идеальная сделка, банк конечно никогда не даст разрешения на покупку такой квартиры, но мы говорим о факте просто продажи. Конечно такой гемор нормальным людям не нужен.
А что касается Вашей ситуации, найдите нормального адвоката и все получится, правда на Вашей стороне.

Спасибо, как бы я 20 лет в этом работаю и про юристов и адвокатов все знаю

[Chuma]

А если бы предложили с дисконтом 50%?

пока никто не предлагал,будут варианты,звони)))

[aruba]

Спасибо, как бы я 20 лет в этом работаю и про юристов и адвокатов все знаю

Да не за что))) я "как бы" тоже не мимо прохожу))))