Выбираю участок, помогите выбрать.

[Deya_Y]

Так Кискелово практически рядом с Осельками.
Подозреваю, что в такую цену новые дома, это не на самых хороших участках и однотипно натыканы по одному принципу постройки.
Ну тогда два варианта остается, или прорабатывать четкую смету и искать подходящий участок строго в рамках бюджета или искать не новые но свежие дома, но кмк это еще труднее.
Кстати, Вы не написали какой дом хотите по размеру, на сколько человек.

[В.Владимир]

Это раньше в Кискелово было мало земли, а сейчас все поля слева и справа от дороги разбиты на участки и цены очень невысокие. Например в Сосновой поляне 6 соток с каркасом 1000000, а сама земля 75-85 сотка. А ещё Арли, Портосики и прочее, так что Авлога, Чайка и т.п. нервно курят в сторонке...

[LOLA]

собственно, нас торкнуло купить участок после того как друзья купили себе участок недалеко от Кискелово за 60 т.р./сотка. купили 8 соток. да еще и по без% рассрочке. было это 3 года назад. и начали мы тогда с такой суммы: 500 т.р. на участок, 1 млн на все остальное.
и ездили мы потом и к ним, а в Аволгу, и в Екатериновку..в общем, много куда. короче, от того района отказались. всерьез рассматривали Лехтуси. даже выбрали там участок. ну, а потом пришлось сделать перерыв в поисках (на время беременности и рождения ребенка). потом еще раз туда ездили. "наш" участок был уже продан, а остальные не понравились. поэтому оставили тот район.

[Маленькая Тень]

Так Кискелово практически рядом с Осельками.
Подозреваю, что в такую цену новые дома, это не на самых хороших участках и однотипно натыканы по одному принципу постройки.
Ну тогда два варианта остается, или прорабатывать четкую смету и искать подходящий участок строго в рамках бюджета или искать не новые но свежие дома, но кмк это еще труднее.
Кстати, Вы не написали какой дом хотите по размеру, на сколько человек.

В том-то и дело, что у нас всё упирается в наличие бабушки (моей мамы), чью дачу мы продали
Таким образом, получается нас трое взрослых + ребёнок. Бабушке нужно выделить отдельную комнату. То есть, если даже по минимуму, то нам нужно 2 спальни и кухню-гостинную + помещение под сан.узел.

Кстати, если бы нас было двое + ребёнок, то я вероятее всего пошла бы по пути Lola. Но не будет же бабушка с нами в одной комнате находиться...

[Маленькая Тень]

Да да у меня шЫкарный масенький домик, и зимой мы там постоянно находимся, так что думаю что если немного поприжаться то можно нормальный домик сделать за 2 то ляма.

А покажите ваш домик, пожалуйста...

[Маленькая Тень]

Lola, вы хоть и не любите дома из бруса, но всё равно расскажу про опыт наших друзей.
У них правда участок в Новгородской области (цена просто смешная - 150 тысяч рублей). Денег на зимний дом у них не было. Они в конце лета поставили сруб из клеенного бруса, без внтуренней отделки, но в крышей и стеклопакетами (их не запенивали). До весны дом стоял под усадкой. Весной сделали отделку вагонкой и запенили окна. Снаружи покрасили дом Тиккуриллой и вышло вполне даже симпатично. После этого они прожили там 2 лета, с большим удовольствием. Потом появились деньги и они утеплили дом качественно, снаружи после утепления обшили блок-хаусом или имитатором бруса (точно не помню). Провели отопление, сделали все коммуникации. Получился очень хороший зимний дом. Сейчас туда перебрались на постоянной основе. Да, вышло не за один год. Зато не строили временный небольшой дом, а сразу ставили большой (150 метров), какой и хотели. То есть лишних денег никуда не потрачено было, всё влоэено в будущий дом. Такой вариант невозможен с каркасником - тот сразу надо строить с нужным утеплением. Дом из бруса позволяет "есть слона частями", как говорит мой муж...

[Малышкина]

Дом из клееного бруса обшивать внутри вагонкой, да еще снаружи отделка. Мдась....

[LOLA]

вы что-то явно путаете. клеенный брус практически не требует усадки (там усадка такая незначительная, что ею пренебрегают). его не отделывают вагонкой и его не утепляют пост-фактум.
и изначально клееный брус очень недешевый материал.

[Deya_Y]

Наверно профилированный все же. Клееный вряд ли кто будет обшивать, заплатив такие деньги.

[tiffanyfan]

Ну с таким же успехом можно жить в каркасной коробке - обшитой осп( в питере говорят внутри надо)
Как раз каркасник дешевле всего первый этап стоит тк нужно фундамент + деревяшек чуть + возможно осп