купить садовый участок в Баварии возможно?

[133]

Добрый день, всем. Обращаюсь к жителям Германии. лучше Баварии (Мюнхен, Аугсбург). Вы знаете, что у них есть система садоводств в городах. Участки закреплены за семьями в пользование, возможно ли приобрести такой участок жителю Росии. Какие есть сложности, налоги. Может кто-то имеет такой участочек. Спасибо.

[ГаляВ]

Мы не в Германии, а в Англии. Здесь маааааленький кусочек земли можно взять в пользование в аренду за небольшую плату по месту жительства. При переезде в другой город-деревню права пользоваия лишаешься.
Часто на эти участки очередь.
Нам повезло, когда покупали дом как раз в нашей деревне " открыли" новое "садоводство". Кусочек земли- чуть больше одной сотки. Платим 20 фунтов год.
Интересно, как в Германии. Мне кажется, что там тоже аренда.
Может там можно просто землю купить не обязательно в садоводстве.

[lekaw]

В Германии аренда. Точнее вступаете в садоводческое товарищество, выкупаете у прежнего владельца домик, а земля в аренду. Участочки крохотные, электричества обычно нет, жить там нельзя. Типа даже ночевать остаться не особо можно. У моих друзей такой. Только для огородика и типа отдыха с детьми. Вода есть, электричества нет...

[Jael]

Приобрести такой участок жителю России без ВНЖ в Германии нереально. С ВНЖ тоже малореально, т.к. существуют квоты на прием иностранцев в члены садоводства. Разве что где-нибудь в умирающей деревне Мекленбурга или Заксен-Анхальт, там землю бесплатно раздают, говорят.
Сложностей много. Во-первых, в больших городах, и тем более в Баварии, тяжело найти участок, много желающих. Во-вторых, есть устав садоводства, там расписано все, вплоть до того, что вы не можете делать на своем участке. Например, может быть запрещено ставить парники, детские песочницы, выращивать помидоры. В-третьих, размер участка 2-3 сотки, не разгуляешься. С водой и прочим может быть так, что оно сезонное. Т.е. с апреля по октябрь есть вода и канализация, а на зиму все отключают. В-четвертых, вы будете обязаны участвовать в бурной жизни садоводства. Убирать мусор в общественных местах, дрова колоть, дороги ремонтировать...
Жить (ночевать) нельзя в подавляющем большинстве садоводств. Там, где можно, там цены запредельные.
Проще купить просто участок земли, обнести забором максимально разрешенной высоты и делать там что захочется, имхо.

[lfrau]

В Германии аренда. Точнее вступаете в садоводческое товарищество, выкупаете у прежнего владельца домик, а земля в аренду. Участочки крохотные, электричества обычно нет, жить там нельзя. Типа даже ночевать остаться не особо можно. У моих друзей такой. Только для огородика и типа отдыха с детьми. Вода есть, электричества нет...

У сестры мужа под Дрезденом вполне себе цивилизованно - все есть в том числе и горячая вода централизовано. Но это еще с ГДР-ских времен. Бавария - очень дорогой регион.