Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Liumi]

Вы когда одобрялись?
Вероятно, Вы молодая семья, з/п проект и пв от 50%+страховка жизни и здоровья и срок кредита до 10 лет.

Одобрялась еще до НГ, когда ставки совсем другие были ))
Точно, мы как молодая семья прошли. Хотя, сначала "шли" на 14,5, а когда доки на квартиру принесли, менеджер предложила по этой программе пойти. Еще удивилась, почему нам эту программу не предложили.

[KaruselkА]

Одобрялась еще до НГ, когда ставки совсем другие были ))
Точно, мы как молодая семья прошли. Хотя, сначала "шли" на 14,5, а когда доки на квартиру принесли, менеджер предложила по этой программе пойти. Еще удивилась, почему нам эту программу не предложили.

Так то до НГ было, по старым ставкам.

[Liumi]

Так то до НГ было, по старым ставкам.

До НГ мне ставку одобрили 11.5 или 12.5% - не помню.. Я подавалась в начале декабря, еще до увеличения ставок.
Эхь...скорей бы понизили ставку на вторичку.

[katty)]

Одобрялась еще до НГ, когда ставки совсем другие были ))
Точно, мы как молодая семья прошли. Хотя, сначала "шли" на 14,5, а когда доки на квартиру принесли, менеджер предложила по этой программе пойти. Еще удивилась, почему нам эту программу не предложили.

мы тоже одобрялись ДО нового года, но когда ставки везде взмахнули наше одобрение тоже по умолчанию подняло %. Было 12, подняли до 14.75%. В марте одобрялись еще раз также 14.75 осталось. Это минимум у них сейчас. мы молодая семья, з\п карта, страховку делаем.

[katty)]

14,75 ?? А как же субсидия? Может Вы про вторичку?
Одобрение от 26 марта.

да, я про вторичку)
а что за субсидия? Это когда банк берет несколько % на себя, в первичке?

[Annushka_L]

Государство субсидирует ипотеку на новостройки.

[Annushka_L]

Уважаемые! Еще вопрос.
В кредитном договоре ХМБ есть раздел "Информация о полной стоимости кредита": формула ПСК, проценты, различные расходы за услуги, просрочки, график платежей... Всё в семи пунктах. А 8-ой - "в случае передачи прав на закладную обязательства по пп.1-7 утрачивают силу" Возможно и в Кредитном договоре Сбербанка тоже есть такой пункт.
Была ли у кого такая ситуация с СБ, что он передал вашу закладную другой организации?
KaruselkA, Pozitiv, вы старейшины этой темы, не припомните, не было здесь такого случая?

[KaruselkА]

Уважаемые! Еще вопрос.
В кредитном договоре ХМБ есть раздел "Информация о полной стоимости кредита": формула ПСК, проценты, различные расходы за услуги, просрочки, график платежей... Всё в семи пунктах. А 8-ой - "в случае передачи прав на закладную обязательства по пп.1-7 утрачивают силу" Возможно и в Кредитном договоре Сбербанка тоже есть такой пункт.
Была ли у кого такая ситуация с СБ, что он передал вашу закладную другой организации?
KaruselkA, Pozitiv, вы старейшины этой темы, не припомните, не было здесь такого случая?

Ну Сбер редко продает свою закладную.
Данный пункт действительно утратит свою силу, например, если у Вас начнутся серьезные просрочки и штрафы, полная стоимость кредита вырастит и банк передаст закладную. Сама % ставка по кредиту не изменится.

[Annushka_L]

Ну Сбер редко продает свою закладную.
Данный пункт действительно утратит свою силу, например, если у Вас начнутся серьезные просрочки и штрафы, полная стоимость кредита вырастит и банк передаст закладную. Сама % ставка по кредиту не изменится.

Надеюсь, нам просрочки не грозят. Для общего развития, кому банки передают закладные?

[KaruselkА]

Надеюсь, нам просрочки не грозят. Для общего развития, кому банки передают закладные?

Другим кредитным организациям.