Бетон, депо или тушняк

[Diamond777]

Нет, своей дачи. Зато родственников с дачами полно. Выбирай любое направление. Хошь Курортный район, хошь таллинское, хошь Карелия. Везде рады.

У меня почти Курортный

[Olga_Simona]

У меня почти Курортный

Почти - это как?

[fifa]

Это чего за фигура трейдинга по рублебаксу на форексе в правом нижнем углу сейчас нарисовалась, типа намёк от г-на Тулина? [emoji23]

Скрытый текст: . 

но максимуме то же было от ЭН

[Самурай]

10 лет что-то многовато для окупаемости в такой нестабильности.

А почему решили продать? я вот наоборот все размышляю, что выгоднее иметь собственное помещение под офис или арендовать?
А сколько метров помещение если не секрет?

Про дисконтирование - это как считали срок окупаемости? Деньги приводили к единой стоимости в эти 10 лет?

На цену недвиги так сильно нестабильность не сказывается. Конечно, покупателей гораздо меньше, когда в банках такие депо, но продавцы не особо скидки дают, если не горит, конечно

Продать решил, потому что кредиты больно дорогие стали. Посчитал, что выгоднее продать и расплатиться.
Свое иметь выгодно, если к месту сильно привязаны. Например, очень выгодно работать или принципиально нужно.
Я некоторые свои магазины готов купить за 120 аренд, но собственники не продают

Ааа. Стандарт на рынке считать тупо в кол-ве аренд. Типа 120 аренд - это 10 лет окупаемости. Хотя, конечно, это не так.
Потому что и аренды каждый месяц платятся, а ее можно отнести в банк и ставка аренды за 10 лет в любом случае вырастут и не раз.
Ну и цена помещения за 10 лет навряд ли такой же в рублях останется

[fifa]

10 лет что-то многовато для окупаемости в такой нестабильности.

А почему решили продать? я вот наоборот все размышляю, что выгоднее иметь собственное помещение под офис или арендовать?
А сколько метров помещение если не секрет?

Про дисконтирование - это как считали срок окупаемости? Деньги приводили к единой стоимости в эти 10 лет?

выгоднее- иметь собственное и сдавать себе в аренду

[Olga_Simona]

выгоднее- иметь собственное и сдавать себе в аренду

про аренду, понятно. Да, и безопаснее недвижимость на физ.лице, чем на юр.

Выгоднее, если сразу купить, а вот если с участием заемных средств, уже не так интересно. Хотя на суммы аренды выплаченной смотришь и думается, что уже бы купил

[fifa]

На цену недвиги так сильно нестабильность не сказывается. Конечно, покупателей гораздо меньше, когда в банках такие депо, но продавцы не особо скидки дают, если не горит, конечно

Продать решил, потому что кредиты больно дорогие стали. Посчитал, что выгоднее продать и расплатиться.
Свое иметь выгодно, если к месту сильно привязаны. Например, очень выгодно работать или принципиально нужно.
Я некоторые свои магазины готов купить за 120 аренд, но собственники не продают

Ааа. Стандарт на рынке считать тупо в кол-ве аренд. Типа 120 аренд - это 10 лет окупаемости. Хотя, конечно, это не так.
Потому что и аренды каждый месяц платятся, а ее можно отнести в банк и ставка аренды за 10 лет в любом случае вырастут и не раз.
Ну и цена помещения за 10 лет навряд ли такой же в рублях останется

т.е. 120 аренд по рублевой ставке, да? тукт уж надо локацию смотреть. или она в аренде заложена уже?

[fifa]

зачем? все же живы
у нее в основном плохое показывают. в основном.

низкий бакс к какой категории отнесем?

[fifa]

про аренду, понятно. Да, и безопаснее недвижимость на физ.лице, чем на юр.

Выгоднее, если сразу купить, а вот если с участием заемных средств, уже не так интересно. Хотя на суммы аренды выплаченной смотришь и думается, что уже бы купил

и замерещилась тут ипотека, т

[Diamond777]

Почти - это как?

На дачу по нему еду Любуюсь коттеджами в Репино и т.д.