Портфельный подход к инвестициям

[Hirurg]

Hirurg, здравствуйте! А что по Полису негативного? Дома сдают, да и новые проекты строятся.

Сейчас строятся, да. На мой взгляд, запас прочности там есть, но не огромен.

С облигациями судостроительного никто тут не работает?)

Не работаю. Политика такова - не вкладываю 1 рубль туда, куда не вложил бы 100. Бумага не прозрачна. Общаясь с тем, кто близок около людей принимающих решения - сейчас и у них нет понимания.

Из нового
1. Перетряхнул часть портфеля в сторону нефтегазовых и банковских акций.
2. Банковский кризис в болгарском сценарии. На банки ищут покупателей, но не сыскать. Почти 3 десятка банков получило докапитализацию, но не хотят тратиться. Мертвецов будет все больше, откуда деньги будет не вытащить.
3. На рынок скоро будет выбрасываться большое количество новых интересных объектов. Не потому, что строители добрые. Нужно привлекать деньги по хорошей цене квадратного метра. Будут появляться точки, скорее всего, в ближайшее время. Торги по землям прошли или идут, некоторые компании уже оформляют послеторговые документы. Сильная конкуренция у объектов Сетла будет, в том числе Зима-Лето - значительно ближе к метро скоро будет строить ЛСР, ценник пока планируется не выше. Интересный объект может выйти в Московском районе.
4. Застройщики сталкиваются с тем, что покупатель не может оплатить квартиру в стройке, т.к. банально не вытащить деньги в течение 5-10 дней, что дается на оплату. Срок начинают чуть расширять оплатный, но не спасает.

[Sampras]

значительно ближе к метро скоро будет строить ЛСР, ценник пока планируется не выше. Интересный объект может выйти в Московском районе.

Hirurg, можете раскрыть более подробно по поводу ЛСР, что за объект, ориентировочно когда может выйти в продажу ?

[Hirurg]

Hirurg, можете раскрыть более подробно по поводу ЛСР, что за объект, ориентировочно когда может выйти в продажу ?

Объект будет через дорогу от Метро, за Самоцветами. По ценнику и срокам не могу сказать, это уже будет нехорошо. В целом, будут и еще более интересные объекты.
Интересный демпинговый объект может быть в Кудрово.

[volga82]

Объект будет через дорогу от Метро, за Самоцветами. По ценнику и срокам не могу сказать, это уже будет нехорошо. В целом, будут и еще более интересные объекты.
Интересный демпинговый объект может быть в Кудрово.

А что за застройщик в Кудрово будет?

[777]

А почему не застраивают территорию у метро Дыбенко между метро и Бончем? Там столько можно построить! Или еще суды не закончились?
Пару лет назад за этот кусок в судах бодался бонч с росимущетвом, кто в итоге победил не знаю...

[Polina76]

Политика такова - не вкладываю 1 рубль туда, куда не вложил бы 100. Бумага не прозрачна. Общаясь с тем, кто близок около людей принимающих решения - сейчас и у них нет понимания.

Hirurg, доброе время суток!
Скажите пожалуйста, что вы думаете о возможности вытащить часть валютного кэша из под матраса и , наконец, разместиться на депо? Каковы на ваш взгляд риски принудительной конвертации, замораживании и пр. валютных вкладов на данный момент? По моему мнению, произошедшая масштабная девальвация рубля снижает эти риски... Рассматриваю Роскап. Заранее благодарю за ответ!

[о2-просто.долбщик]

Hirurg,подскажите пож-та Ваше мнение по интеркоммерц банку, вклад в пределах нового асв, перед нг банк прямо таки стриг рубли у населения, не входит в программу гос.поддержки , вопрос выстоит ли ?

[al4]

А почему не застраивают территорию у метро Дыбенко между метро и Бончем? Там столько можно построить! Или еще суды не закончились?
Пару лет назад за этот кусок в судах бодался бонч с росимущетвом, кто в итоге победил не знаю...

жильё наверное пока не будут строить.
http://news.stroit.ru/v-text/i-19693.html

[al4]

вот интересная темка :
Значит ли это, что доллар США за последние 10 лет обесценился больше чем в 2 раза? Да, именно так и продолжает обесцениваться благодаря мерам количественного смягчения QE3, о которых недавно объявила ФРС. Этот вывод имеет гораздо больше последствий, чем может показаться на первый взгляд. Например, мы знаем, что важным экономическим эффектом обладает цена на нефть. Ведь когда мы говорим, что сегодня баррель стоит 100 долларов, а десять лет назад она стоила 20 долларов, это уже не значит, что её цена выросла в 5 раз. Это значит, что её реальная цена выросла примерно в 2,5 раза.
http://saboy.ru/всё-про-науку/как-об...оллар-сша.html
http://saboy.ru/война/федоров-национализация-рубля.html

[volga82]

жильё наверное пока не будут строить.
http://news.stroit.ru/v-text/i-19693.html

Да.не завидую жителям трех домов,что там давно построены.стройка на 10лет