"Налоговый вычет" как его получить?

[Viiky]

Спасибо за объяснение . Тогда как понимать "Срока давности - не существует. Но ... возвращать налог вы можете не более чем за 3 предыдущих года (и не раньше года совершения самой сделки)." Муж не пенсионер. Или за 3 года, если не брать уведомления для работодателя?

[elena_dr]

Спасибо за объяснение . Тогда как понимать "Срока давности - не существует. Но ... возвращать налог вы можете не более чем за 3 предыдущих года (и не раньше года совершения самой сделки)." Муж не пенсионер. Или за 3 года, если не брать уведомления для работодателя?

Вы же сами процитировали: "не раньше года совершения самой сделки".
Вот если бы купили квартиру в 2012 или ранее, то могли бы подавать за 3 прошедших года.

[*Лиса-Алиса*]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, и мне. Ситуация такая: в 2012 г. была куплена квартира в ЛО за 1,150 млн руб в долевую собственность: муж, свекровь и несовершеннолетний ребенок. В 2014 году квартира продана за такую же цену. Как я понимаю, декларацию подавать нужно, но сумма налога будет равна 0. В какую налоговую нужно подавать декларацию, по месту жительства в СПб или по месту нахождения квартиру? Каждому собственнику нужно отдельно подавать? Как подавать декларацию за несовершеннолетнего ребенка, ему оформлять ИНН или вместе с мужем можно?

[Irinа-N]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, и мне. Ситуация такая: в 2012 г. была куплена квартира в ЛО за 1,150 млн руб в долевую собственность: муж, свекровь и несовершеннолетний ребенок. В 2014 году квартира продана за такую же цену. Как я понимаю, декларацию подавать нужно, но сумма налога будет равна 0. В какую налоговую нужно подавать декларацию, по месту жительства в СПб или по месту нахождения квартиру? Каждому собственнику нужно отдельно подавать? Как подавать декларацию за несовершеннолетнего ребенка, ему оформлять ИНН или вместе с мужем можно?

1. В налоговую по месту постоянной прописки
2. Да, каждому отдельно
3. Проверьте на сайте, либо позвоните в ФНС , отдел учета налогоплательщиков. По идее у ребенка уже должен быть ИНН , так как он является собственником доли и соответственно плательщиком налога на имущество. Декларацию по продаже доли ребенка подает один из родителей, но ИНН и ФИО и прочие персональные данные указываются ребенкины.

[Shapoch_Ka]

Ирин, здравствуйте!
Можете подсказать (извините, если вопрос несколько дублируется):
в 2013 г. была приобретена квартира по ипотеке в общую долевую (по 1/2) с тогда еще будущим мужем. В прошлом году (2014) он вернул вычет по своей доле и по %-м полностью, я - только часть по доле.
Вопрос в следующем: если не полностью получен мною вычет за долю в квартире, могу ли в этом году я подавать только вычет по %-м? или сначала нужно полностью "погасить" вычет за стоимость квартиры? И еще: если я выступаю в роли созаемщика, и фактическая справка об уплате %-в выдается на него (я никоим боком получается не фигурирую), я все равно могу заявить сумму по %-м, приложив справку, выданную на его имя-фамилию? или нужно еще как-то подтверждать?

[*Лиса-Алиса*]

1. В налоговую по месту постоянной прописки
2. Да, каждому отдельно
3. Проверьте на сайте, либо позвоните в ФНС , отдел учета налогоплательщиков. По идее у ребенка уже должен быть ИНН , так как он является собственником доли и соответственно плательщиком налога на имущество. Декларацию по продаже доли ребенка подает один из родителей, но ИНН и ФИО и прочие персональные данные указываются ребенкины.

Спасибо!

[Irinа-N]

Ирин, здравствуйте!
Можете подсказать (извините, если вопрос несколько дублируется):
в 2013 г. была приобретена квартира по ипотеке в общую долевую (по 1/2) с тогда еще будущим мужем. В прошлом году (2014) он вернул вычет по своей доле и по %-м полностью, я - только часть по доле.
Вопрос в следующем: если не полностью получен мною вычет за долю в квартире, могу ли в этом году я подавать только вычет по %-м? или сначала нужно полностью "погасить" вычет за стоимость квартиры? И еще: если я выступаю в роли созаемщика, и фактическая справка об уплате %-в выдается на него (я никоим боком получается не фигурирую), я все равно могу заявить сумму по %-м, приложив справку, выданную на его имя-фамилию? или нужно еще как-то подтверждать?

Задекларировать вычет по процентам Вы можете и сейчас , но фактически выплачивать их начнут после предоставления основного вычета.
Сумму по процентам имеете право заявить пропорционально своей доле, несмотря на то, что справки выданы на имя заемщика.
См.Письмо МинФина России №03-04-05/39132 от 20 сентября 2013 года.
Кроме справки подтверждением выступает кредитный договор с графиком платежей ( сдается в копии)

[Shapoch_Ka]

Спасибо Вам огромное!!!


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

[elena_dr]

Спасибо!

Добавлю. ИНН ребенка можно посмотреть в уведомлениях на уплату налога или здесь: https://service.nalog.ru/inn-my.do

[Irinа-N]

Ирина, здравствуйте. Спасибо, что помогаете форумчанам. Я бы тоже хотела попросить Вас о совете. В прошлом году купила квартиру, указывали полную стоимость покупки. Сейчас обстоятельства складываются так, что надо её поменять на большую, и соответственно, на более дорогую. Я правильно предполагаю, что налогов с этого у меня не будет? Меня интересует, как мне лучше сделать с вычетами? Сейчас предъявлять или после второй покупки? Скорее всего, через год-два мой официальный доход резко упадёт, т.е маленькая зарплата = маленький подоходный. Если я всё же захочу получить вычет за 2014г, то как он будет учитываться при продаже квартиры? Заранее спасибо.

Да, при продаже налогооблагаемую базу можно указать как " доходы минус расходы" , то есть чтобы выйти по налогу в ноль, нужно по документам оформить продажу не выше стоимости покупки продаваемой квартиры.
По поводу вычета- действуйте по обстоятельствам. Вы можете сейчас заявить вычет по квартире , последующая ее продажа на процесс получения вычета не повлияет.