"Налоговый вычет" как его получить?

[onvi]

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы получить максимальный налоговый вычет.
Условия: Квартира стоимость больше 4 млн. Гражданский брак. Ипотека. Созаемщик (м) получает белую зп, заемщик (ж)))) - серую.
Соответственно - вычет быстрее получит м. Может ли ж передать ему свое право получения вычета (повторюсь, свидетельства о браке нет)? И получит ли он в таком случае 2 раза по 260 т?
Как при таких условиях лучше оформлять собственность? Совместная, долевая и пр. Спасибо!

[Irinа-N]

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы получить максимальный налоговый вычет.
Условия: Квартира стоимость больше 4 млн. Гражданский брак. Ипотека. Созаемщик (м) получает белую зп, заемщик (ж)))) - серую.
Соответственно - вычет быстрее получит м. Может ли ж передать ему свое право получения вычета (повторюсь, свидетельства о браке нет)? И получит ли он в таком случае 2 раза по 260 т?
Как при таких условиях лучше оформлять собственность? Совместная, долевая и пр. Спасибо!

При таких условиях ( брак не зарегистрирован ) оптимальный вариант- оформить по 1/2 доле т.е. в общую долевую. В этом случае оба имеют возможность получить вычет до 2 млн на каждого. Второй собственник , даже если это жена, не может передать свое право на вычет.
Вычет с процентов по ипотеке может получить в полном объеме ( до 3 млн) тот, кто фактически будет их оплачивать.

[onvi]

При таких условиях ( брак не зарегистрирован ) оптимальный вариант- оформить по 1/2 доле т.е. в общую долевую. В этом случае оба имеют возможность получить вычет до 2 млн на каждого. Второй собственник , даже если это жена, не может передать свое право на вычет.
Вычет с процентов по ипотеке может получить в полном объеме ( до 3 млн) тот, кто фактически будет их оплачивать.

Спасибо!
А что значит - фактически? Имеется ввиду - основной заемщик?

[Irinа-N]

Спасибо!
А что значит - фактически? Имеется ввиду - основной заемщик?

Тот, от чьего имени осуществляются платежи,соотв-но созаемщик тоже может

[onvi]

Тот, от чьего имени осуществляются платежи,соотв-но созаемщик тоже может

То есть просто в платежке указывается плательщик, и потом эти доки подаются на вычет процентов?

[Irinа-N]

То есть просто в платежке указывается плательщик, и потом эти доки подаются на вычет процентов?

Нет, вычет по уплаченным процентам подтверждается справкой из банка за опр. период (год\годы). Банк выдает ее по вашему требованию, можно получить как на заемщика, так и на созаемщика.

[onvi]

Нет, вычет по уплаченным процентам подтверждается справкой из банка за опр. период (год\годы). Банк выдает ее по вашему требованию, можно получить как на заемщика, так и на созаемщика.

Понятно, спасибо большое!

[Lera-l]

Вычет с процентов по ипотеке может получить в полном объеме ( до 3 млн) тот, кто фактически будет их оплачивать.

Хочу уточнить по этой фразе, при долевой собственности (по 1/2) вычет по процентам можно полностью заявить одному из собственников?

[Irinа-N]

Хочу уточнить по этой фразе, при долевой собственности (по 1/2) вычет по процентам можно полностью заявить одному из собственников?

Это возможно, если жилье приобретено после 01.01.2014.

[Lera-l]

у нас до, жаль ...
Спасибо за ответ ))