Бетон, депо или тушняк

[Senny]

ну это Вы ловко, конечно, провернули зашла на аренду-питер и не увидела вот так сразу то, что нужно. понятно, что идеальные варианты надо искать не день и не два. тоже самое с покупкой квартиры. Вы что, когда покупали, зашли на бн и сразу купили то, что нужно? большая удача, если это так.
вы ниже пишете про Чернышевскую и малое количество вариантов там.
моя подружка уже 3 года снимает на ул. Маяковского отличнейшую двушку за 35. вензеля там только в парадной, и они прекрасны. сама квартира просторная и современная, ванная комната 12 м с окном
смотрела всякие варианты она в том районк почти месяц, но зачем спешить в этом деле?

Странный вопрос - зачем спешить? А жить-то где? Обычно снимают, когда жить негде. Ну вот хозяин попросил съехать - на поиск жилья месяц всего (в лучшем случае) - тут вынужден будешь взять то, что есть. Или как? Вещи на склад - самому в гостиницу и ждать хорошего варианта? Или из другого города переезжаешь, тоже в гостинице не наживешься - это минимум в 2 раза дороже выйдет. Опять же, лишние переезды.
С покупкой все же обычно процесс по умолчанию более длительный - можно годами выбирать и ждать.
Конечно, если вариант, когда есть свое жилье, ты его сдаешь, а снимаешь более качественное - тогда да, можно и подождать и повыбирать. Но 90% арендаторов все-таки, кмк, не имеют такой возможности - надо заехать как можно скорее. И, кстати, даже те, кто свое сдает после первого предложения съехать опять же попадают обратно в эти 90%. Не будут же они выгонять своих жильцов?

[mite]

так все равно даже с таким ку - это дешевле чем снимать

я сдаю свою дороже, чем снимаю

Странный вопрос - зачем спешить? А жить-то где? Обычно снимают, когда жить негде. Ну вот хозяин попросил съехать - на поиск жилья месяц всего (в лучшем случае) - тут вынужден будешь взять то, что есть. Или как? Вещи на склад - самому в гостиницу и ждать хорошего варианта? Или из другого города переезжаешь, тоже в гостинице не наживешься - это минимум в 2 раза дороже выйдет. Опять же, лишние переезды.
С покупкой все же обычно процесс по умолчанию более длительный - можно годами выбирать и ждать.
Конечно, если вариант, когда есть свое жилье, ты его сдаешь, а снимаешь более качественное - тогда да, можно и подождать и повыбирать. Но 90% арендаторов все-таки, кмк, не имеют такой возможности - надо заехать как можно скорее. И, кстати, даже те, кто свое сдает после первого предложения съехать опять же попадают обратно в эти 90%. Не будут же они выгонять своих жильцов?

ну мы как раз этот вариант обсуждаем уже не первый день, разве нет?

в остальном, я за покупку своей собственный квартиры, когда её нет ни одной. почему-то когда намедни многоуважаемый Хрюндель посоветовал одному форумчанину продать свою будку и втарить валюту на просадке, никто в теме не покрутил у виска. а когда я написала, что не надо менять единственную кв на фантики, получила раздражённые комментарии в ответ. что-то странное с темой творится

[Pablo Escobar]

Знакомые лезут в ипотечную инвестицию. Студень в 9кино, 1.5 ляма, сдача вроде через 2 года. Стараюсь отговорить, мол не время сейчас, не тот локейшн, неверно инвестировать с привлечением ипоты. Что думаете?

[mandarino4ka]

А Нар. Кредит, забыла, еще +0,25% http://bnkvklad.ru/ и + еще подарок (для Хрюнделя)

этот банк не совсем помойка ? мне кажется интересное предложение. как понимаю там еще и капу можно подключить.

[mite]

Знакомые лезут в ипотечную инвестицию. Студень в 9кино, 1.5 ляма, сдача вроде через 2 года. Стараюсь отговорить, мол не время сейчас, не тот локейшн, неверно инвестировать с привлечением ипоты. Что думаете?

они лезут в ипотеку ради инвестиций? или есть какие-то другие цели?
пусть посчитают, сколько они переплатят банку и сравнят получившуюся сумму с потенциальной доходностью. простые цифры должны вправить мозг расставить всё на свои места.

[Pablo Escobar]

я сдаю свою дороже, чем снимаю

ну мы как раз этот вариант обсуждаем уже не первый день, разве нет?

в остальном, я за покупку своей собственный квартиры, когда её нет ни одной. почему-то когда намедни многоуважаемый Хрюндель посоветовал одному форумчанину продать свою будку и втарить валюту на просадке, никто в теме не покрутил у виска. а когда я написала, что не надо менять единственную кв на фантики, получила раздражённые комментарии в ответ. что-то странное с темой творится

Мне посоветовал. Естессно, в здравом уме я этого не сделаю. Вы правы, разумеется.

[Pablo Escobar]

они лезут в ипотеку ради инвестиций? или есть какие-то другие цели?
пусть посчитают, сколько они переплатят банку и сравнят получившуюся сумму с потенциальной доходностью. простые цифры должны вправить мозг расставить всё на свои места.

Там тяжелый случай. Уже вторую будку берут в этих местах, первая Гринландия. Тож была ипота, но выплатили быстро. Вроде корпус в 15-м сдается, уже считают прибыль.

Не тока в ипоте дело. Смотрите остальные аспекты, мной перечисленные. Да, еще уточню - 10 мин до метро, и 1-й этаж. На этаже 10 хат, 9 из них студни.

[Pablo Escobar]

Да, площадь 20,5 м. ЖК Ласточка.

[Rosomaxa]

Да, площадь 20,5 м. ЖК Ласточка.

Элитное жильё)))
Я как-то считала, сколько переплачу банку за ипотеку в миллион, получился ещё один миллион. Решила, что не столь богата

[mite]

Там тяжелый случай. Уже вторую будку берут в этих местах, первая Гринландия. Тож была ипота, но выплатили быстро. Вроде корпус в 15-м сдается, уже считают прибыль.

Не тока в ипоте дело. Смотрите остальные аспекты, мной перечисленные. Да, еще уточню - 10 мин до метро, и 1-й этаж. На этаже 10 хат, 9 из них студни.

ну тогда Вам их не отговорить, раз у них хобби такое. как говорится, любой каприз за ваши деньги может, они под коммерцию хотят попробовать?