Бетон, депо или тушняк

[Roller-Сoaster]

Разрешите вопрос повторить. Очень интересует, что Вы думаете, господа:

Как полагаете, есть смысл чего-то ожидать, или сейчас пытаться свою 1-шку, в которой проживаем, менять на 3-шку вторичку с доплатой?

Вроде как тоже ожидаю просадки, аналогично 2009-му году, но че-то курс валют меня расстраивает.

В аналогичной ситуации я выбрал ожидание. Более того, перешёл на съём 2-к квартиры, сдав свою студию. Мероприятие обошлось мне условно бесплатно, так как разность в оплате полностью покрывается налоговым вычетом. Ситуацию на рынке расцениваю как патовую, не вижу где было бы можно словить какую-то выгоду. Любые манипуляции с недвижимостью однозначно генерят сейчас только убытки. Можно что-то предпринимать, если уверен в повышении общего уровня инфляции до двузначных значений, тогда время все убытки спишет, но пока однозначных сигналов к этому нет. Решил, что буду понемногу копить на доплату, чтобы быть с наличностью, если ситуация сложится более благоприятно. Ипотека однозначно не вариант. Вообще, я готов, что всё так и будет продолжаться неопределенный промежуток времени, возможно даже, что ситуация с ценами станет похожа на ситуацию в Москве, где жильё стоит паталогически дорого и чтобы поменять 1к на 2к нужно добавить 5 миллионов, а разница в арендных ставках всего 10-15 тысяч. То есть экономический смысл "улучшения жилищных условий" полностью теряется.

[ХрюндельСПб]

я же говорю, когда надо продать, а не помечтать - большинство становятся реалистами. Через слезы и крушение иллюзий, понятно, но становятся

Да, только через перевоспитание

[ХрюндельСПб]

Вопрос только в том, когда будет эта просадка и просядет ли лучше текущего курса. А то начнет плавно расти, так что просадку и не заметим...

Просядет к сентябрю, писал уже

[Pablo Escobar]

В аналогичной ситуации я выбрал ожидание. Более того, перешёл на съём 2-к квартиры, сдав свою студию. Мероприятие обошлось мне условно бесплатно, так как разность в оплате полностью покрывается налоговым вычетом. Ситуацию на рынке расцениваю как патовую, не вижу где было бы можно словить какую-то выгоду. Любые манипуляции с недвижимостью однозначно генерят сейчас только убытки. Можно что-то предпринимать, если уверен в повышении общего уровня инфляции до двузначных значений, тогда время все убытки спишет, но пока однозначных сигналов к этому нет. Решил, что буду понемногу копить на доплату, чтобы быть с наличностью, если ситуация сложится более благоприятно. Ипотека однозначно не вариант. Вообще, я готов, что всё так и будет продолжаться неопределенный промежуток времени, возможно даже, что ситуация с ценами станет похожа на ситуацию в Москве, где жильё стоит паталогически дорого и чтобы поменять 1к на 2к нужно добавить 5 миллионов, а разница в арендных ставках всего 10-15 тысяч. То есть экономический смысл "улучшения жилищных условий" полностью теряется.

Roller-Coaster, Ваше мнение мне очень интересно - мы уже обсуждали эту тему пораньше, когда я заседал в теме "Квартира или вклад или что-то еще?..." под ником супруги. По Вашему совету, решил наконец зарегиться
Вижу, мои вопросы находят отклик в Вашей душе

[igorc]

Просядет к сентябрю, писал уже

Зануда я. То, что присядет к концу квартала, ясно даже каменкам. Вопрос в том, будет ли просадка больше, чем рост, который сейчас плавно идет. А рост этот еще и на политику завязан, на перспективу иранской нефти и тыпы..
Ежели к концу сентября 1-1.5р добавит, а на просадке 0.5рубля упадет - толку от этой просадки..

Миф - голова Если вдруг его увидишь, передавай привет

Ага, заодно пусть он нам новые краткосрочные (на месяц-два) прогнозы курсов навангует, а то бездельничает в бане...))))

[ava]

Roller-Coaster, Ваше мнение мне очень интересно - мы уже обсуждали эту тему пораньше, когда я заседал в теме "Квартира или вклад или что-то еще?..." под ником супруги. По Вашему совету, решил наконец зарегиться
Вижу, мои вопросы находят отклик в Вашей душе

они находят отклик у многих, потому как ситуации , когда нужно 1-ку , связи с пополнением к примеру, поменять с доплатой на 2-3ку многое множество, только наверное мы тут не совсем к месту в этом топе, тут больше про инвестиции говорят, когда менять уже незачем

[ava]

Ага, заодно пусть он нам новые краткосрочные (на месяц-два) прогнозы курсов навангует, а то бездельничает в бане...))))

и долгосрочные на год вперед..очень интересно

[Roller-Сoaster]

...Вижу, мои вопросы находят отклик в Вашей душе

Ну, с момента обсуждения я воплотил в жизнь свои "мечты" :-), чего и всем желаю.

[Pablo Escobar]

Ну, с момента обсуждения я воплотил в жизнь свои "мечты" :-), чего и всем желаю.

Вы про съем 2-шки, или выплату ипоты за студию в Перспективе?

[Diamond777]

Roller-Coaster, Ваше мнение мне очень интересно - мы уже обсуждали эту тему пораньше, когда я заседал в теме "Квартира или вклад или что-то еще?..." под ником супруги. По Вашему совету, решил наконец зарегиться
Вижу, мои вопросы находят отклик в Вашей душе

Под каким - секрет?