Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[Any_piter]

Ну у всех разные приоритеты и финансовые возможности)

[Янимама]

Девочки, я как всегда с новостной сводкой.
http://www.dp.ru/a/2014/03/25/CHinov...otovjat_vikup/
http://dprealty.ru/news/3618/

[Егорино горе]

Ну то что надо выделить каждому это я в курсе)) Я не понимаю в чем выгода выделять по 10 м, а не поровну?)))

Выгода в том, что если захотите свою квартиру потом обменять на меньшую площадь (но более удобное расположение, например), детям надо будет выделить доли не меньше, чем были. И эти 10 метров могут сыграть неплохую службу в этом деле.

ну или вот мне, например, выгоднее получить жилище на меня и 2 детей, да еще приплюсовать сюда же МК. чем просто сложить мдж нам троим, сестре и БС мамы, про МК придется забыть тоже.. хотим на эту сумму плюс свои сбережения купить двушку 55-60 метров, детям по 10 метров, потом дарю маме и сестре по почти 20. мама при таком раскладе не будет переживать, что сестра без собственности осталась, ее это очень волнует, что бы у нас с сестрой было поровну. и это правильно, я считаю.
а если делить квартиру поровну на троих получивших субсидию, то так сестра будет по сути обделена.
плюс нет уверенности, что сейчас цены не скакнут и у нас получится купить то, что хотим. а значит будем покупать, лишь бы освоить деньги. а уже потом получать мдж сестры (у нас 87 год, в следующем году должны наверняка получить) и бс мамы , продавать комнату, сестра возьмет ипотеку ( мне дадут только в сумме МК, я сейчас в декрете, а сестру созаемщиком нельзя, т.к. у нас жилище) и будем дальше расширятся. ну а для этого лучше иметь детские доли по 10 метров, чем по 20.
пока вот вроде все складно у меня по расчетам выходит. посмотрим как оно потом выйдет на самом деле.

[Егорино горе]

кстати. 87 год и коммунальная квартир. для снятия с очереди должно быть более 18 метров на человека жилой площади или общей? - ответьте кто знает, а то в ЖО своего района сейчас сложно ехать выяснять, я живу не по прописке.и правильно ли я помню, что после покупки себе квартиры, выписываться из коммуналки не обязательно. меня и детей естественно снимут с очереди, но ведь мы своими метрами не ухудшим ситуацию сестры и мамы, это же разные семьи получаются?

[mari1982]

кстати. 87 год и коммунальная квартир. для снятия с очереди должно быть более 18 метров на человека жилой площади или общей? - ответьте кто знает, а то в ЖО своего района сейчас сложно ехать выяснять, я живу не по прописке.и правильно ли я помню, что после покупки себе квартиры, выписываться из коммуналки не обязательно. меня и детей естественно снимут с очереди, но ведь мы своими метрами не ухудшим ситуацию сестры и мамы, это же разные семьи получаются?

сестре не ухудшите, а маме ухудшите((( тк Вы ее дочь и Ваши метре ей будут идти в плюс, мы в такой ситуации оказались((( сестра тайком уговорила бабушку чтобы она с ней заключила договор ренты и бабушкина квартира отошла сестре, а когда в марте 13 года я пошла ставить маму на очередь нам прислали отказ тк у сестры обнаружились эти злополучные метры и когда я ходила разбираться и бегала по всяким юристам мне везде объяснили, что метры сестер не считают, а вот метры детей и родителей считают, это по семейному кодексу ребенок до 18 лет, а по жилищному пока мы не помрем((((

[рапис]

девочки,ЖК не пропустит долевую сделку. Только совместную собственность. А это значит равные доли.
Нам заверернули вариант два субсидента(мама+я)+муж (не субсидент.
Мы изначально хотели маме 11 м.кв выделить, а остальные 29,6 нам с мужем... Завернули ПДКП. Пришлось на троих в совместную собственность оформлять - без долей.

[jyliz]

Девочки, я как всегда с новостной сводкой.
http://www.dp.ru/a/2014/03/25/CHinov...otovjat_vikup/
http://dprealty.ru/news/3618/

ну или вот мне, например, выгоднее получить жилище на меня и 2 детей, да еще приплюсовать сюда же МК. чем просто сложить мдж нам троим, сестре и БС мамы, про МК придется забыть тоже.. хотим на эту сумму плюс свои сбережения купить двушку 55-60 метров, детям по 10 метров, потом дарю маме и сестре по почти 20. мама при таком раскладе не будет переживать, что сестра без собственности осталась, ее это очень волнует, что бы у нас с сестрой было поровну. и это правильно, я считаю.
а если делить квартиру поровну на троих получивших субсидию, то так сестра будет по сути обделена.
плюс нет уверенности, что сейчас цены не скакнут и у нас получится купить то, что хотим. а значит будем покупать, лишь бы освоить деньги. а уже потом получать мдж сестры (у нас 87 год, в следующем году должны наверняка получить) и бс мамы , продавать комнату, сестра возьмет ипотеку ( мне дадут только в сумме МК, я сейчас в декрете, а сестру созаемщиком нельзя, т.к. у нас жилище) и будем дальше расширятся. ну а для этого лучше иметь детские доли по 10 метров, чем по 20.
пока вот вроде все складно у меня по расчетам выходит. посмотрим как оно потом выйдет на самом деле.

У нас схема намного проще) поэтому нам не принципиально как делить эти доли и выделять метры))

девочки,ЖК не пропустит долевую сделку. Только совместную собственность. А это значит равные доли.
Нам заверернули вариант два субсидента(мама+я)+муж (не субсидент.
Мы изначально хотели маме 11 м.кв выделить, а остальные 29,6 нам с мужем... Завернули ПДКП. Пришлось на троих в совместную собственность оформлять - без долей.

Вот странно, уже писали , что ЖК принимает такие обязательство с выделением не менее 10 м....У меня создается впечатления, что в каждом ЖК свои особенности...кто-то принимает, кто-то нет....

[!svekla!]

да именно у матрикса(ген.подрядчик) я и смотрела,у застройщика "Стоун"квартиры в этом доме стоят на мил.больше.2 кв.в этом доме уже куплены по субсидии обе сделки прошли без проблем.

ну как вы оформляете Свердлово? я тоже на нем остановилась.

[jyliz]

сестре не ухудшите, а маме ухудшите((( тк Вы ее дочь и Ваши метре ей будут идти в плюс, мы в такой ситуации оказались((( сестра тайком уговорила бабушку чтобы она с ней заключила договор ренты и бабушкина квартира отошла сестре, а когда в марте 13 года я пошла ставить маму на очередь нам прислали отказ тк у сестры обнаружились эти злополучные метры и когда я ходила разбираться и бегала по всяким юристам мне везде объяснили, что метры сестер не считают, а вот метры детей и родителей считают, это по семейному кодексу ребенок до 18 лет, а по жилищному пока мы не помрем((((

Вы меня сейчас очень озадачили))) А дело вот в чем) я, муж и ребенок ждем субсидию по МДЖ, а моя свекровь ждет БС. Прописан муж у мамы...вот вопрос, что если мы получим субсидию раньше нее, купим квартиру, получается, что сын улучшил свои жил. условия, ...то что будет со свекровью? Т.е. к их метрам, где они сейчас проживают будут складываться наши в новой квартире???? или я туплю?....

[!svekla!]

Девочки, я как всегда с новостной сводкой.
http://www.dp.ru/a/2014/03/25/CHinov...otovjat_vikup/
http://dprealty.ru/news/3618/

может я зря за субсидию взялась, надо было квартиру ждать.