"Налоговый вычет" как его получить?

[Паукшта]

Нет такого ограничения.

спасибо!

[Tasja 30]

Девочки, подскажите. Мы купили квартиру в конце 2013 г. Можно ли мужу подавать сейчас 2НДФЛ например за 2012 и 2013г, чтобы получить побольше вычет или он может только за 13 год подать и потом каждый год добирать до 260тыс?

[Ольга Новикова]

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 и подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции Закона) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартир или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 рублей.
Таким образом, если акт приема-передачи квартиры или свидетельство о праве собственности оформлены после 01.01.2014 г, имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 000 000 рублей, может воспользоваться каждый совладелец квартиры (см. письмо Минфина № 03-04-05\33728 от 19.08.2014)
Если раньше ни один из Вас не использовал свое право на вычет, то при покупке квартиры стоимостью 3950 т.р. в общую совместную или общую долевую собст-ть, каждый может получить вычет в сумме 1975 т.р. плюс вычет с процентов по ипотеке не превышающем 3 млн.р.

Спасибо

[Irinа-N]

Девочки, подскажите. Мы купили квартиру в конце 2013 г. Можно ли мужу подавать сейчас 2НДФЛ например за 2012 и 2013г, чтобы получить побольше вычет или он может только за 13 год подать и потом каждый год добирать до 260тыс?

Право на вычет возникает с момента регистрации жилья в собственность,поэтому раз купили квартиру в 2013, претендовать на вычет можно с 2013 г.

[Tasja 30]

Право на вычет возникает с момента регистрации жилья в собственность,поэтому раз купили квартиру в 2013, претендовать на вычет можно с 2013 г.

Спасибо!

[Leontyika]

Посоветуйте пожалуйста. Собираемся покупать с мужем квартиру за 3200, как ее лучше оформлять, в общую совместную собственность или общую долевую собственность, чтобы выгоднее получить налоговый вычет, при условии, что потом, в дальнейшем планируем расширяться, продавать и покупать другую квартиру.

[Irinа-N]

Посоветуйте пожалуйста. Собираемся покупать с мужем квартиру за 3200, как ее лучше оформлять, в общую совместную собственность или общую долевую собственность, чтобы выгоднее получить налоговый вычет, при условии, что потом, в дальнейшем планируем расширяться, продавать и покупать другую квартиру.

С 2014 г в связи с изменениями, внесенными законом 212ФЗ, не имеет принципиального значения в какой вид собственности оформлять.
Новая редакция ст. 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность (абз. 18 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действующей в настоящее время). Таким образом, каждый из совладельцев будет вправе получить указанный вычет в пределах 2 млн руб. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится в инспекцию, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.
Соответственно Вы можете оформить квартиру как в общ.совместную,так и в общ.долевую напополам и у каждого будет возможность заявить вычет по 1600 т.р (при условии, что никто из вас ранее имущ.вычет не получал) .При этом и у Вас и у супруга останется право дополучить вычет в сумме 400 т.р. при последующей покупке недвижимости.
Также в п. 6 ст. 220 НК РФ законодательно установлена возможность родителей (опекунов, попечителей) получить имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет средств этих физлиц в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных).
Так что если в будущем Вы к примеру купите квартиру и оформите ее полностью на ребенка ,или выделите ему долю в этой кв., то у Вас будет возможность получить вычет и за ребенка в пределах 2 млн. р.

[Tasja 30]

А это правда, что вычет надо год ждать?

[Irinа-N]

По закону не более 4 месяцев, из которых 3- на проверку декларации и 1 месяц- на возврат налога.

[Lyolik]

По закону не более 4 месяцев, из которых 3- на проверку декларации и 1 месяц- на возврат налога.

Если все хорошо: в декларации нет ошибок, все необходимые документы представлены.