Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

Подскажите,кто покупал квартиру с ипотекой от сбера и выделял там долю ребенку?
Мы покупаем квартиру,выделяем там долю дочке,в банке сказали,что на покупку нужно разрешение опеки.Т.е. чтоб купить ребенку квартиру я должна спрашивать опеку?!

Нужно,потому как квартира находится в залоге у банка.

[Autolady]

Девочки, мне оценили квартиру на 950 тыс больше, чем я ее покупаю, как это повлияет на дальнейшую судьбу ипотеки. И еще если мой ребенок прописан вместе со мной у мамы в муниципальной квартире я покупаю квартиру в ипотеку нужно ли мне выделять долю ребенку?

[KaruselkА]

Девочки, мне оценили квартиру на 950 тыс больше, чем я ее покупаю, как это повлияет на дальнейшую судьбу ипотеки. И еще если мой ребенок прописан вместе со мной у мамы в муниципальной квартире я покупаю квартиру в ипотеку нужно ли мне выделять долю ребенку?

Никак не повлияет,просто радуйтесь.
Нет,не нужно.

[Autolady]

Никак не повлияет,просто радуйтесь.
Нет,не нужно.

Спасибо огромное. просто где то слышала, что страховка будет зависеть от этой суммы это так?

[KaruselkА]

Спасибо огромное. просто где то слышала, что страховка будет зависеть от этой суммы это так?

Страховка на ту сумму,которую выдали.
Вот если бы Вам занизили оценку,то увеличился бы первоначальный взнос.

[Stary]

Вот если бы Вам занизили оценку,то увеличился бы первоначальный взнос.

А можно поподробнее, это как?
А если нет денег на добавление первоначального взноса?

[KaruselkА]

А можно поподробнее, это как?
А если нет денег на добавление первоначального взноса?

Это вопрос к банку.

[Stary]

Это вопрос к банку.

Нет, а все таки как это практически
если я прошу 2,5 млн, с учетом стоимость квартиры 4,5 млн
допустим оценка дает что квартира стоит 4 млн, т.е. я должна где-то еще 500 тыс взять? или все-таки можно как то наоборот сказать что предположим у меня тогда 1,5 млн взнос а 2,5 млн я беру в банке?

[Autolady]

Страховка на ту сумму,которую выдали.
Вот если бы Вам занизили оценку,то увеличился бы первоначальный взнос.

Еще раз спасибо.

[KaruselkА]

Нет, а все таки как это практически
если я прошу 2,5 млн, с учетом стоимость квартиры 4,5 млн
допустим оценка дает что квартира стоит 4 млн, т.е. я должна где-то еще 500 тыс взять? или все-таки можно как то наоборот сказать что предположим у меня тогда 1,5 млн взнос а 2,5 млн я беру в банке?

Пролистайте взад,писали про увеличение первоначального взноса на 50-100 тыс.
Но обычно оценщики спрашивают за сколько продают.