Куча вопросов от дачного "чайника" )

[Хулька Алимурзадова]

Есть заброшенный участок, садоводством/огородничеством никогда не занимались.
Есть несколько вопросов.

1. Нужен ли дренаж на участке? Что он вообще даёт? Есть дренажная канава между участком и дорогой, её достаточно?
2. После того как скосим всю траву, нужно ли делать культивацию земли? Что это даст и что будет если не делать? Если делать то всю площадь или только где что-то сажать будем?
3. Как определить что земля нормальная для посадки или же нужно завозить землю/навоз/торф?
4. Если сделать заезд на участок с асбестоцементной трубой + гравий, выдержит ли груженный камаз?
5. Накошенную траву хотим пустить на компост, но в интернете пишут что ни в коем случае нельзя туда сорняки (как отличить сорняк от просто травы?) и тем более обсеменённые сорняки (как это определить?). Да и как вообще отделить в огромном стоге?
6. Строили ли вы дачный дом "под ключ"? Если да, во сколько это вам обошлось, включая доставку, фундамент, работу?
7. Достаточно ли буржуйки чтобы отапливаться в холодные месяцы апрель/май/сентябрь/октябрь? (планируем только в сезон пользоваться)

P.S. интересен в первую очередь личный опыт )
P.P.S. заранее спасибо за ответы

[Gribnick]

Есть заброшенный участок, садоводством/огородничеством никогда не занимались.
Есть несколько вопросов.

1. Нужен ли дренаж на участке? Что он вообще даёт? Есть дренажная канава между участком и дорогой, её достаточно?
2. После того как скосим всю траву, нужно ли делать культивацию земли? Что это даст и что будет если не делать? Если делать то всю площадь или только где что-то сажать будем?
3. Как определить что земля нормальная для посадки или же нужно завозить землю/навоз/торф?
4. Если сделать заезд на участок с асбестоцементной трубой + гравий, выдержит ли груженный камаз?
5. Накошенную траву хотим пустить на компост, но в интернете пишут что ни в коем случае нельзя туда сорняки (как отличить сорняк от просто травы?) и тем более обсеменённые сорняки (как это определить?). Да и как вообще отделить в огромном стоге?
6. Строили ли вы дачный дом "под ключ"? Если да, во сколько это вам обошлось, включая доставку, фундамент, работу?
7. Достаточно ли буржуйки чтобы отапливаться в холодные месяцы апрель/май/сентябрь/октябрь? (планируем только в сезон пользоваться)

P.S. интересен в первую очередь личный опыт )
P.P.S. заранее спасибо за ответы

1) он дает быстрый отвод дождевых/талых вод с участка, чтобы не хлюпало под ногами. Нужен или ну нужен - это вопрос конкретного участка, грунта, ваших пожеланий и бюджета. Дренаж всего участка не самое бюджетное мероприятие.
2,3,5) вообще нет смысла какие то "ландшафтно сельскохозяйственные" работы затевать, если предстоит строительство дома, разве что покосить участок и расчистить от зарослей
4) вероятность что асбестоцементная труба лопнет - очень высока
6) вопрос из серии - а покупали ли вы автомобиль, во что обошлось?
7) буржуйка греет очень "жестко" и только пока топите, это вам не кирпичная печка, пока будете топить, будет жарко, особенно в том помещении где печка. Перестанете, жарко уже не будет, совсем... но все от погоды зависит. Проще несколько электроконвекторов, особенно если домик небольшой.

[Хулька Алимурзадова]

6) вопрос из серии - а покупали ли вы автомобиль, во что обошлось?

С домами сложнее чем с автомобилями, а по сайтам не понятно сколько там еще скрытых платежей будет. Если соберётся несколько ответов типа "6х6 щитовой одноэтажный, с таким-то фундаментом, без отделки - N рублей" или "10х10 двух этажный кирпичный с отделкой - M рублей" - за глаза будет чтобы сориентироваться )

[василевск]

С домами сложнее чем с автомобилями, а по сайтам не понятно сколько там еще скрытых платежей будет. Если соберётся несколько ответов типа "6х6 щитовой одноэтажный, с таким-то фундаментом, без отделки - N рублей" или "10х10 двух этажный кирпичный с отделкой - M рублей" - за глаза будет чтобы сориентироваться )

в таком случае разброс цен на строительство от миллиона до десяти некоторые строят чуть дешевле, некоторые значительно дороже, я привела "среднее по больнице".

Необходимость дренажа будет зависеть от типа почвы. На глине он просто обязателен, на песке нежелателен. По цене полноценный дренаж всего участка встанет примерно как строительство среднего домика (может чуть дешевле).

[Gribnick]

С домами сложнее чем с автомобилями, а по сайтам не понятно сколько там еще скрытых платежей будет. Если соберётся несколько ответов типа "6х6 щитовой одноэтажный, с таким-то фундаментом, без отделки - N рублей" или "10х10 двух этажный кирпичный с отделкой - M рублей" - за глаза будет чтобы сориентироваться )

Ну вот вам выше уже ответили по цене.

Лучше поставить вопрос по другому - сколько вы готовы потратить на строительство дома?

[Хулька Алимурзадова]

В идеале 500-700 и не клетушку в 30м2. Край 1-1.2кк, но не сразу, а в течение 2-3 лет.
За всё, т.е. дом + фундамент (винтовые сваи) + доставка + работа + окна/двери + еще скрытые платежи типа оплаты бытовки рабочим.
И вот как раз по сайтам всяких контор не понятно сколько в итоге выйдет, заходишь, смотришь проект - дом 6х6 условно за 400 тыс., а по факту это без фундамента, без доставки, без отделки, без еще чего-то. Т.е. в итоге это может быть и 600 и 900 тыс, если не больше.
Соответственно интересен реальный опыт заказа домов под ключ, чтобы определить сколько %% плюсовать к цене и чтобы примерно знать - адекватная цена или нет за определенный тип и размер дома.

[Gribnick]

В идеале 500-700 и не клетушку в 30м2. Край 1-1.2кк, но не сразу, а в течение 2-3 лет.
За всё, т.е. дом + фундамент (винтовые сваи) + доставка + работа + окна/двери + еще скрытые платежи типа оплаты бытовки рабочим.
И вот как раз по сайтам всяких контор не понятно сколько в итоге выйдет, заходишь, смотришь проект - дом 6х6 условно за 400 тыс., а по факту это без фундамента, без доставки, без отделки, без еще чего-то. Т.е. в итоге это может быть и 600 и 900 тыс, если не больше.
Соответственно интересен реальный опыт заказа домов под ключ, чтобы определить сколько %% плюсовать к цене и чтобы примерно знать - адекватная цена или нет за определенный тип и размер дома.

Скажем так, за 500-700 еще и не клетушку - вы вообще сейчас вряд ли что то построите. Ну либо это будет прям "ультраэконом", типа большой бытовки. Что бы там не писали в рекламах
За 1-1.2 может быть что то из эконом класса, небольшое и построите. Да и то не факт. Плюс надо понимать что это будет чисто "садовый домик", в основном предназначенный для летнего пребывания.

[василевск]

На эту сумму - только что-то типа щитового домика исключительно для летнего проживания с самым минимальным утеплением.
В любом случае, цену на сайте всегда можете смело увеличивать минимум вдвое.

[Хулька Алимурзадова]

Постоянное проживание не планируем, с апреля по октябрь максимум.

[василевск]

Вот недавно такой домик построили примерно как вы хотите http://forum.littleone.ru/showthread...E6%E0%ED%ED%E0

вот еще недорогой вариант, но это уже давно построено, т.е. цены не актуальные http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5321948