Покритикуйте проект дома, пожалуйста!

[PoMашка]

Есть участок 6 соток во Всеволожске. Не самой удачной формы

Пятно застройки маленькое 10х8, котельная будет вынесена.
Красное- границы дома в пятне.
Основные хотелки по дому:
- гараж мужу для ремонта (не под машину);
- две спальни (для взрослых и одна детская), которые разнесены по дому.

Дом двухэтажный с мансардой
На первом этаже гараж и кухня, маленькие помещения - санузел, котельная, сауна, постирочная

На втором этаже большое помещение - гостиная, маленькое- спальня , ну и санузел

На мансардном этаже комната ребенка, кладовка


Перед домом навес для машины, на навесе-терраса

Дом для постоянного проживания,каркасный, санузлы хотим плиткой отделать, сам дом снаружи и внутри под имитацию, каркас усилим ДСП.
Стены в проекте с утеплением:
наружние 200мм
внутренние 100мм
крыша 250мм - металлочерепица
Фундамент - лента, пол первого этажа- стяжка с теплым полом.

Со строителями еще не определились.

Покритикуйте ,пожалуйста, что мы не учли

[Gribnick]

мебель расставьте, самим понятнее будет что к чему

[клякса3]

лестницу вам рассчитывали? На мой взгляд очень крутая получается

[хомячишка]

Мне кажется, что кухня и гостиная на разных этажах не очень удобно

[feika]

Кухня и гостиная на разных этажах - не очень.
Я бы постаралась избавиться от мансардного этажа - там нет туалета. Как ребёнок ночью спросонья пойдёт по крутой лестнице в туалет? Ну это мои тараканы.
Я бы перенесла гостиную на кухню за счёт уменьшения мужниного гаража если влезет и на 2 этаже сделала бы 2 спальни.

[Матильда Жабовски]

Котельная будет вынесена куда?
Какое функциональное назначение гаража? Мастерская?
Кухня и гостиная на разных этажах- имхо -очень неудобно.
Терраса на навесе? Из чего навесе? Навес - это столбики и легкая крыша.
ЗАчем каркас усиливать ДСП?
Спальня в мансарде без санузла - ужас. Ночью - в горшок?
Где хоз.помещения? Или это все - "гараж"?
Где душ для сауны?
Чем будете отапливать?

[МЕТАКСА™]

ИМХО...
чем обусловлен такой выбор планировок? , все очень не удобно и все очень маленькое.
Действительно, расставьте мебель. Найти проект под пятно застройки 8х10 не сложно.
Под лестницу нужно 3х2 метра хотя бы.
На втором этаже у вас, судя по двери, вход в санузел через спальню. Как все семейство будет бегать в туалет через спальню, а гости?

Вот, пожалуйста, первое что в интернете попалось, и не нужно городить 3 этажа. Что тоже затратно, хотя бы из-за лестницы.
Тут правда без гаража.
Но можно пристроить как вам угодно.



Тут в проекте навес, что тоже можно переделать под гараж



Да вообще, посидите в интернете, очень много сайтов с готовыми проектами, которые можно взять за основу и переделать под себя, меняя даже просто размеры.

То что вы придумали, занимает не малую площадь, но совсем не рационально, и не удобно.
Имея свой дом, и строя для себя априори делать себе не комфортно... Не есть гуд.
а пятно под застройку у вас не маленькое, можно столько всего придумать, и все хотелки впишутся.

[PoMашка]

С.У. на мансарде можно сделать. Подумаем над этим.
С.У, на втором этаже мы хотели сделать без входа с гостиной именно для того, что бы никто, кроме нас в него не ходил. Гости бывают не часто и могут спуститься на первый этаж.
Почему плохо гостиная и кухня на разных этажах?
Отопление - газ центральный. Подводка из левого верхнего угла.
расставили мебель



и фасад. Мансарда стоимоть строительства практически не увеличивает, по этому отказываться от нее нет смысла. Делать второй этаж мансардным не хотим.

[Матильда Жабовски]

Ну если Вы застолья устраиваете на кухне - то проблем с разными этажами с гостиной впринципе никаких.

Если у Вас магистральный газ - узнайте у газовиков технические требования к котельным.

Третий - мансардный этаж еще как увеличивает стоимость. Уж лучше делать два полноценных этажа.

[Кси]

Ну если Вы застолья устраиваете на кухне - то проблем с разными этажами с гостиной впринципе никаких.

А зачем тогда гостиную делать?Кто же без еды просто так сидеть будет))